重磅！中科院神预测：2020年房价将上涨6.1％！已一连5年掷中

今年的房价到底怎么走？现在该不应买房？会不会买了就高位站岗？

关于房价的众多疑问与预测一直都没有停止过。

2020年房价是涨是跌，终于有了专业的预测。

堪称“中国最高智库”的中科院于克日举行了“2020年中国经济预测公布会”， 对今年的经济举行了预测。

在公布会上，不仅公布了2020年中国经济增长、投资、消费等方面的预测，其中另有对房地产的预测。

1月8日，中国科学院预测科学研究中心“2020年中国经济预测公布会”在中国科学院数学与系统科学研究院举行。

研究中心预计，2020我国全年GDP增速为6.1%左右，房价约上涨6.1%，房价涨幅与GDP增幅基本一致。

这内里，两个关键点需注意：

一是GDP增速为6.1%，相比2019年同比略有下降，说明我国经济依然面临着下行压力；

二是房价约上涨6.1%，哪怕我国经济增速放缓，房价还是会上涨。

中科院是谁？预测准吗？

一说起房价涨，许多人总会以为又是在炒作。

因为在严格调控下，2020年房价或许有下跌的可能性，可是要上涨的话却没有立脚点。

因此，一些所谓的“专家”“媒体”一说房价将上涨的时候，总会惨遭种种吐槽。

可是中科院纷歧样，中科院是国家在科学技术方面的最高咨询机构，被业内人士认为是“最靠谱”的房价预测机构。

是因为从2014年到2019年的6年里，每一年都市对中国房地产行业走势举行预测：

效果基本上与实际数据一致，特别是与我国的重点生长都会的房价涨跌幅度体现一致。

陈诉指出，主要依据如下：

2019年以来，我国房地产调控保持“房住不炒”、“因城施策”的基调，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目的，加速建设多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应制度，增强房地产金融羁系与金融风险防范，房地产市场整体保持平稳运行态势。

房地产开发投资额增速稳中有升，土地购置面积连续负增长，衡宇新开工面积增速回落，衡宇施工面积保持增长，竣工面积同比下降，商品房销售面积和销售额增速连续回落，商品房销售均价保持低速增长态势。

展望2020年，房地产调控仍将保持基本稳健，房地产市场融资稳中趋紧，房地产企业资金压力加大，对衡宇新开工、房地产开发投资发生下行压力，但高规模的衡宇施工面积及竣工压力仍将支撑房地产开发投资韧性增长。

购房融资成本小幅上升，租赁市场的生长及保障性住房供应的增加或将分流部门商品房需求，商品房销售难以大幅回升，但一线都会购房需求有望稳步释放，人口连续大规模流入的二线都会的中恒久购房需求仍有较强支撑，处于快速城镇化历程的三四线都会购房需求仍有增长的动力，商品房销售整体仍有保持平稳的基础。

房价上涨？买房要赶早？

那既然说中科院的数据在多年的生长中都获得验证，数据准确性高，那这次中科院预测2020年房价将上涨6.1%，是不是就意味着买房要赶早了？

其实，在中科院预测中心的陈诉中，还同步指出了：2020年，房地产调控仍将保持基本稳健，房地产市场融资稳中趋紧。

也就意味着2020年，我国房地产仍将保持“房住不炒”、“因城施策”的基调，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目的，房价将维持稳平稳运行态势。

2020年的楼市和2019年绝对纷歧样。对开发商和购房者来说，最艰难的时刻已经由去了，2020年将是触底回暖之年。

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