国家对楼市做出定调，房价走势大局已定，现在该“花光积贮”买房吗？

一说到买房，可能大家都很头疼，对于许多普通家庭来说，买房也是一个高不行攀的梦想，甚至是一个极重的肩负，要知道现在一二线都会房价都在3到5万每平米，一套房随便就要几百万，而普通人一年的收入也就顶多10多万，想买套屋子的难度可想而知，对于刚需购房群体来说，固然是希望房价下跌了，而且跌得越多越好，让买房不再是一件难事。

不外随着进入到2020年，许多人又看到了希望，因为国家已经对楼市做出定调，房地产行业不再是支柱行业，而是民生行业，在去年12月份的中央事情集会中，国家也再次讲明态度，屋子是用来住的，不是用来炒的。那么在这样的配景下，许多专家都认为2020年刚需买房的时机比力多，因为普遍不看好2020年的楼市行情，甚至认为可能比2019年还差。

好比从2019年12月份的行情来看，全国各大都会房价基本都泛起了下跌，像一线四大都会，北京，上海，广州房价是下跌的，可是深圳因为政策利好，房价泛起了上涨。现在三四线都会形势就越发严峻了，像鹤岗，玉门更是跌成了白菜价，可以说房地产行业生长到现在，已经到了最后的盛宴，现在国家也在严控房地产行业的杠杆率，住房也泛起了供过于求的情况，空城和鬼城的现象不停泛起，现在是屋子大把，可是老黎民许多都不想买了。

现在购房的主力也发生了改变，以前房地产行业是卖方市场，基本上都是业主和炒房客说了算，想提价就提价，购房者也没有议价权，可是现在房地产行业是买方市场，许多业主和炒房客就算降价卖房，也没有几小我私家愿意买。那么在2020年楼市大局已定的情况下，刚需还用急着花光积贮买房吗？

第一是刚需买不买房还是看自己的需要，如果自己急着完婚或者小孩要上学，那么就算花光积贮也是要买房的，究竟买来自住，不用在乎房价的涨跌，况且在2020年楼市调控不放松的情况下，许多楼盘都市打折，肯定有许多降价盘供刚需群体选择的。

第二是如果2020年不买房，未来房价是不是会涨呢？现在来看影响楼市最大因素还是政策，只要政策不放松，房价就不会大涨，至少在2020年国家还是坚持房住不炒的，坚持屋子是用来住的，不是用来炒的，住建部也对部门都会房价提出了预警。因此刚需有时机可以只管在2020年买房，因为未来的事情谁也说不清楚，一旦政策调控放松，房价就可能会大涨。

第三是供求关系一直是影响短期房价的主要因素，我国的住房已经严重过剩，可是在国家政策的兜底下，房价也没有大跌，一直在高位震荡，专家就指出这种情况可能会延续良久，所以刚需有需要的话，还是只管买房才对，究竟以后房价上涨了，不买房忏悔都来不及。