房价稳中有降，屋子越来越卖不动了！刚需的好消息

虽然现在因为特殊情况的影响楼市泛起暂时的下滑，不少人都担忧楼市很有可能会因此而泛起大幅度下跌，但其实整体来看楼市形势一片大好。凭据国家统计局给出的数字显示，1月全国房价依旧保持稳定，其中一线都会房价涨幅环比所有扩大，而二三线都会房价涨幅环比稳中有落。整体来看，1月全国房价依旧保持着稳定行情，而且因为开发商为了尽快接纳资金的原因开始降价销售，所以现在楼市整体体现出来的形势稳中有降。不外问题是，虽然房价有小幅度的下跌，但从成交量方面来看，市场上的却变得越来越难卖了。

从2016年开始购房者就开始逐步回归理智了，特别是在政策影响下，就算不理智的购房者也会因为政策限制不得稳定得理智，究竟对于不切合条件的购房者来说，现在就算是想买房 也买不了，能不理智吗？而一旦购房者理智下来，那么就会思考到底需要买房这个问题，实际上现在大部门中国家庭已经有了自己的住房，基础就不需要再买房了，究竟国家统计局给出的数据已经显示中国的人均住房面积到达了40.9平米了，居住需求并不是那么迫切了。更况且现在中国楼市已经进入到供过于求阶段了，楼市里买方跟卖方的位置泛起基础性转变，只要购房者稍微岑寂下来就能发现这个问题，这样一来购房者就会越发不着急买房，市场上的屋子固然会变得越来越难卖掉了。

另外一方面就是现在市场上的房价实在是太高了，虽然说现在大部门开发商都给出了优惠，对屋子举行打折销售，但许多人发现就算屋子打折之后房价依旧处于较高水平，买不起房的人依旧还是买不起。要知道在已往的二十几年里，有钱的人早就买了房，现在还需要屋子基本上都是一些收入水平比力低的家庭了，别说在一二线都会买房了，就算是三四线都会买房难度也十分大。要知道现在三四线都会的房价许多都已经突破万元大关了，但当地住民的月收入才几多？一个月三千元的收入却面临着上万元的房价，想都知道买房的压力有多大。就算委曲买得起房那也要好好的思量一番之后才做决议，这也是为什么最近一段时间有数据显示中国的卖房成交时间变长的原因，究竟一下子花几十万几百万，普通家庭肯定好慎重思量。

屋子越来越难卖掉，最亏损的肯定是开发商和炒房者，不管是开发商还是炒房者手里都有大量的房房源，但现在购房者变理性了，开发商和炒房者手里的房产该怎么处置惩罚就成为了一个浩劫题。现在开发商已经开始降价销售屋子了，现在看起来效果还是不错的，例如某知名房企3天时间就卖出了4.75万套屋子。所以后期炒房者也很有可能会使用这种手段来处置惩罚房产，也就是说在接下来的一段时间里，如果不想让房产砸在手里，降价销售就会成为唯一的措施，刚需终于迎来属于自己的好消息了。