房价已下跌，但购房者还想再等等，等白菜价泛起

楼市已经不再是以前的谁人楼市了，最显着的一点就是炒房再也赚不到钱了，以前都是听说谁炒房赚几百万上千万的，现在新闻都是炒房者又赔本了几多万。例如前几天有一位在一二线都会拥有7套房产的投资者就说了，如果屋子全部根据现在的价钱出售，那么他就要亏损500万！而且更糟糕的是，现在楼市行情显着降温，屋子想要成交价钱会更低，到时候亏的只会更多。而这这篇文章的下面，也有许多刚需回复留言，大部门都是在幸灾乐祸的，表现绝对不会现在买房接盘，而是要等跌倒白菜价之后再买。那么问题来了，在这样的情况下刚需应该脱手买房吗？

刚需购房者想要等到房价更低的时候买房，这没有什么错，究竟不管什么时候大家都希望能用更自制的价钱买到更合适的屋子，但问题是真的会有屋子泛起白菜价吗？笔者认为几率很小。虽然现在简直有一些都会的房价低的让人难以置信，例如鹤岗五万元一套房，玉门老城区每平米两三百，山东新泰三万元一套没人要，但这些都会都是一些没什么人居住的屋子，屋子连最基本的居住价值都在不停削弱，所以房价才会这么低，而其他都会的屋子绝不会泛起这种情况。实际上现在大多数屋子的居住价值都因为经济生长变得越来越高，所以在这几年政策挤干水分之后，现在的房价其实已经相当靠近拐点了，未来房价继续下跌的可能性并不大，反而更有可能泛起缓慢上涨。所以刚需购房者想要等到白菜价再脱手的愿望，基本上就要落空了。

既然未来市场上的房价不太可能泛起大幅下跌，购房者等不到白菜价了，那么现在适合刚需购房者脱手买房吗？如果从价钱上来看，虽然现在的房价比起最高点的时候有了较大幅度的下跌，但也不能说现在就是房价最低点，究竟现在依旧有部门都会的房价在上涨，例多，甚至成为海内房价最高的都会了。所以对于那些想要抄底买房的购房者来说，现在并不是一个合适的如深圳的房价就比去年涨了很时机，但对于大部门刚需购房者来说现在简直可以脱手买房了，因为刚需并不需要靠着抄底买房来实现产业增值，刚需只是需要一个居住的屋子，只要屋子没超出实际价钱太多就能脱手。从这一点来看，在经由长达三年的调控之后，现在市场上的房价基本上已经没有几多水分了，而且现在买房另有庞大议价空间，市场很适合刚需买房。

最后还是那句老话，买房看需求，价钱现在已经不重要了，究竟现在市场上已经体现出稳定走势了，房价既不行能泛起大幅度下跌也不会再泛起大幅度上涨，在这样的情况下对于购房者来说，居住需求才是需要思量的唯一因素。至于价钱，只要跟房价最高的时候相比自制就行了，所以如果你有购房需求，其实笔者还是建议就在这段时间买房的，究竟春节期间不管是开发商还是二手房都市给出不错的优惠，而且这个时候大家心里想的也是过年，价钱上并不会有太大限制，购房者占自制的可能更大。