房价暴跌？两类人将因此遭殃，大佬直言20％是底线！

面临现在的高房价，大多数恐怕都希望房价能够下跌。在大家眼里只有下跌才气买得起，但却没有挂念房价下跌背后引发的“雪崩”现象。在我们的楼市，有两大群体：房奴和炒房者。如果房价下跌，带来的连锁反映，会使得他们如山崩之势瞬间坍毁。

1.4亿人负担着28万亿的房贷，平均每人20万的房贷，对大多数家庭来说都是很重的肩负。但还是有许多人想去买房，因为屋子在我们心里的作用实在太大：家庭、职位、财富。因此，就算房价再高，国人也愿意倾尽全家之力和背负30年房贷去买房。

如此庞大的购房群体，也让他们相信房价很难泛起暴跌。如果房价下跌，国家也会脱手相救，因为房价暴跌引发的社会现象，会导致社会稳定问题。而且房价暴跌，最先受影响的也是这类群体。

断供潮、破产潮、失业潮等等，都市在房价暴跌时到来。房价暴跌，最先影响的是房企。当下由于疫情的特殊情况，房企的肩负越来越重，破产潮也随之来临。随后，就是经济受损，老黎民收入下滑。而他们所背负的房贷，就会引发断供潮。这一系列连锁反映，都市随房价的下跌而到来。因此，他们的财富和家庭都市受到极大的影响，甚至可能会引发新一轮的社会问题。

因房价暴跌受影响严重的另有一类群体，那就是我们的炒房者。房价的上涨，他们要负担很大一部门责任。也因为他们，楼市才气泛起不停的需求者。可是一旦房价下跌，他们也是会受到很大的影响，因为他们中间很大一部门购房的资金都是来自贷款或者乞贷。如果房价下跌，他们的资产受损严重，就很难还银行贷款和乞贷。进一步导致银行资产受损，坏账高发，最后导致经济下滑。最近两年由于房价的下跌，已经有许多炒房者吃到了苦头。尤其是三四都会的炒房者，已经有许多人亏掉上百万，关键的是房价跌了屋子还卖不掉，只能看着它贬值。

可是有一个奇怪的现象，就是纵然房价已经在下跌了，我们许多人仍然不相信房价会暴跌。就连潘石屹这样的大佬也曾经说，我们的市场只能接受最多20%的下跌幅度，这是底线。如果超出了这个下滑水平，那么绝大多数房地产公司将不行能存在了。这可能跟我们的市场特征有关，总所周知，我们的楼市是政策市，市场的涨跌90%是由政府说了算的。另外，由于我们的经济太过于依赖房地产，所以经济也不允许房价下滑太多。

就拿当下的市场来说，原来在疫情的影响下，大多数都认为楼市都市房价会下跌。可是政府随之而来的举动，让许多人大跌眼镜。因为政府又开始救市了，而且力度还不小。许多人开始预测这次疫情可能是一个房价上涨的重要节点，因为3万亿的放水跟当年的4万亿如出一辙。另有政策的放松，所以迹象都讲明房价要涨！

言午说

错过了窗外的风物，但您不能再错过我了！