未来屋子是葱价还是金价？马云：下一个凌驾我的人，未来自该领域

文：荏苒

现在的房价处于高位。作为普通人，我们也无法改变这个事实，我们应该有久远的眼光。今天的房价是经由二十多年的生长形成的。如果没有此次疫情，2、3月份本是房地产的小阳春，黎民回乡置业的热潮时段，可现在非但没有泛起预想中的小阳春，销售额反而一落千丈。卖房和卖其他商品一样，当商品滞销时，卖家就会找种种手段来促进销售额，薄利多销是商家接纳资金的常见手段。

为了改变现在房地产销售的现状，恒大则努力破冰，推出了网上看房。恒大的做法快速的引爆了市场，让全市场的眼光都聚焦到恒大的这次卖房运动中来了。对于第一次实验，恒大可谓“想尽了措施”。为了能让第一次线上运动顺利举行，恒大推出了75折购房、无理由退房、购房五大钜惠等一系列措施。因此，未来房价的走势就多了几分看点。

现在，买房的人犹豫不决，主要是想知道未来的房价如何，都不希望自己成为其接盘侠?房价是“葱价”还是“金价”?其实，“先兆”已经来了，智慧人都看到了!随着房价的上涨，屋子成了赚钱的工具。然而，在房地产市场的控制下，它不再适合投机或炒作。

就在大家都认为房价还在原地踏步的时候，房地产市场的调控却一直在发挥着重要的作用。房地产市场受到的影响也是实实在在的，这让购房者松了一口吻，同时，炒房客和房地产企业也遭遇了重大挫折。房地产市场的信号正在“发酵”!

2019年住房不炒成效初显，除了全国降价显着之外，银行对于开发商的收款压力也是有目共睹的，2019年全国破产房企500多家，今年40多天也近100家房企破产。去年8月中旬，一些新楼盘价钱自发下跌。广州作为一线都会，房价一直居高不下，但现在房价下跌了21.7%!最高直降达10000元/ m2。事实上,这已经不是广州第一次有“降价潮”的信号了,其他都会也有相同的信号。

这或许就是楼市中，释放出来的一个“先兆”了，反映了当前房地产市场的趋势,房价中的水分无疑将被挤压的洁净。都说如今中国正在从高储蓄向高欠债转变，房企作为高欠债的主力军，一直倚靠着银行的贷款。为了加速接纳资金，房企也只有降价促销一个途径。

现在，房地产市场进入了一个新的周期。当屋子的金属属性被放大后，它会逐渐回到一个合理的规模。房地产行业将面临一场大洗牌。而且，国家已经多次重申“房住不炒”的主基调，所以投机的行为也会大大淘汰，所以房价似乎失去了上涨的动力。如果房价不再过高，那么对大多数人来说，屋子就不再是“奢侈品”了。

与此同时,一些专家指出,上一轮人口出生岑岭是在1980年月末,在2018年之后,新出生的人口也在逐渐下降,这意味着未来的人口可能买屋子的也会淘汰,所以刚性住房需求将继续下降。可见，房地产正在悄然改变，这不禁让人遐想到，之前马云说过的，未来房价如葱，屋子会像葱一样普通，每小我私家都买得起。岂非马云这次又说对了?

马云是阿里巴巴首创人，他在商界中还是有着一定影响力的，此次疫情之中，除了阿里所捐出的10亿专项基金之外，马云还用他小我私家的名义捐钱1个亿，他的此举可以称作是“大手笔”。许多人不禁向马云等为此次疫情做出孝敬的企业家竖起大拇指。

在有关屋子的相关讨论话题中，马云也曾用出简朴的8个字表达出他自己的看法“未来8年房价如葱”。今后不难看出，马云对于未来楼市的生长还是持有不看好的态度的。虽然，没有人可以提前预测未来的房价，但我们需要明确的是，房地产市场已经不再是以前的样子，而且房价可能不会扶摇直上。稳定，也许才是房价的最终归宿!

那么，未来屋子若不是最“值钱”的，什么工具最珍贵呢？其实，马云曾经有所透露。他曾说过这样的一句话：“下一个凌驾我的人，未来自于康健领域。”而马云已经在这一领域中投资凌驾了百亿，许多商界大佬也纷纷看中了这一个领域。

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