恒大的广告是不是说明今年房价会跌？谜底一目了然

恒大公布的一则“5000元定房”的广告，不仅仅有拉新有奖，而且对于定房者在5月10日之前购置可以抵扣2万元，不买了可以退等。似乎恒大把所有购房者的疑虑都想到了，那么恒大这样做到底为何呢？无疑从侧面反映了恒大现金流的问题或者说恒大对于今年房地产市场走势整体不看好。

2020年1月TOP100房企单月权益销售金额共计4262亿，同比下滑16.2%。“1月份销售数据看，大部门房企销售都泛起了下滑，不外这只是开始。我们监测春节前后一周的房地产销售数据基本靠近零，预计未来零成交还会在一段时间成为常态。”易居CEO丁祖昱透露。

今年1月二手房成交量继续下降，总体1月份下滑了51.3%，降幅远远凌驾了2019年尾的水平。

购置地产不是买白菜，购房者购房受到情绪影响，也受到预期影响，部门购房者可能突然失去经济泉源，或者是预期收入降低，会中断或者延迟购房，而克制线下生意业务，可能意味着后市短线楼房供应集中增加，加上开发商资金链紧张，有可能促销降价，进一步加重市场房价下跌预期，加大市场张望情绪，短期内，房价不会有太大的变化，

但从久远的角度来看的话，相关机构此次的调控目的也很明确，并不希望房价泛起下滑，同时，也不希望房价快速增长，而是希望房价能够稳定在一定的区间内，回归合理、理性的生长，有的都会还出台了限价令，就是房价涨幅不得凌驾5%。综上分析，2020年楼市将是促销打折年，跑量、回款是地产企业重中之重，房价一定会有所下调，消费者不要奢望大幅降价，按自身条件和需要，今年应该是不错的买房时机。