返工了，柳州71盘最新房价出炉！

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相信爱可以战胜一切

受到疫情影响，全国规模内的各项生产都进入了停滞或半停滞的状态，不少人担忧，病毒会对楼市造成多大的影响，不少都会在2019年起就徐徐显露出楼市疲软的趋势，在疫情的攻击之下，柳州房价到底如何变化？买房有什么优惠？这些都是大家很是体贴的问题。

居妹在开工第一天，全员上线帮大家第一时间搜集近期楼盘情报，让大家一手掌握近期楼盘在售产物、价钱和优惠。

鱼峰区

多盘调价，维持新春优惠

鱼峰区房价出现着“南北极分化”，高的可以超2万元/平方米，低的可以至“5”字头。而年后，部门楼盘的均价发生了一些变化。据统计在售鱼峰区的17个盘当中，有7个盘的均价有所调整，5盘调低、2盘调高。从调价幅度看来，高端盘的幅度偏大，刚需盘调价幅度在300元~500元/平方米之间，部门高端楼盘均价调低了1000元~1700元/平方米。

虽然有调价，但总体来说，大部门的楼盘还是维持着原均价和原来的新春优惠，此前的“南北极分化”的房价差距获得一些缩小。受疫情影响，开发商售楼部还未开始开放，但基本都已转换销售形式，开放了线上售楼部。而在少数楼盘均价下调的情况下，购房者不防多关注关注鱼峰区的心仪楼盘。

柳南区

努力抗疫，多盘静悄悄

柳南区作为老城区，向来“稳重”，本次遇上新型冠状病毒疫情，更是多盘无消息，维持年前的优惠和价钱，暂无变化。

区域以祥源大地、祥源·兴云名坊、中国铁建·国际城等国企房开楼盘为首，均取消了春节假期值班，至今暂未开工；另外金科 远道·集美天悦、荣和·公园里、中梁·百悦首府等品牌房企亦是如此，售楼部营业时间未定，为了让购房者在家也能看房，纷纷开放线上售楼部，楼盘的价钱、户型、配套等方面一目了然，购房者也乐于接受这样的线上宣传。

城中区

特殊时期，直播看房火热

虽然受疫情影响，楼盘都无法正常营业，但从城中区来看，多数楼盘还是无法闲下来，通过线上售楼部、直播看房等方式线上办公，虽然价钱暂无变更，但优惠最高可达10万元/套。

详细来看，城中区的楼盘开启了较为完善的线上售楼部，好比碧桂园2盘通过碧桂园凤凰云平台迅速建设了直营购房平台，开启线上售房的模式，其余楼盘也不甘示弱纷纷行动起来。另外彰泰三盘、红星天铂等楼盘除了线上售楼部之外，还通过抖音平台直播举行吸粉拓客，其中彰泰城还抛出了直播购别墅可立减10万元/套的优惠，优惠力度之大，令不少宅在家抗疫的购房者心动不已。

柳东新区

优惠加码，线上营销忙

一直以来春节假期，是忙碌了一整年的房地产市场修整期。由于疫情的影响，这个假期也格外延长，原本区域年底大量新盘入市，预计年后开启的一轮“小阳春”被熄灭。开发商们也坐不住了纷纷通过线上直播和优惠加码的方式来蓄客导流。

房价方面，区域整体均价尚未调整，但因特价房源推出，优惠折扣增大的影响，可能会影响成交均价。优惠方面来看，红星天悦推出了开年特惠交1000元最高可低55000元的优惠；大唐印象还推出了新春特惠8.5折，6字头起购房还享车位；融创瀚德融公馆推出特惠房，最高省18万元。

除此，在疫情期间，购房者可线上渠道看房，红星天悦、龙光·玖珑府、恒大城、大唐印象、合景映月台等不少楼盘都开通微信或直播等线上看房方式。

柳北区

1盘上新，楼市有动荡

2020年的春节，注定是一个不平常的春节。往常喧闹的喜庆气氛也随着新冠病毒疫情的伸张而逐渐消失，楼市也是如此。

回首1月，区域仅有万科城1盘开盘加推，价钱并无大幅度调整。得益于项目公布会、公园展示区、营销中心等一系列展示运动的推出，大多数住民也都把眼光放在了这个地处柳北白露片的楼盘。据悉，项目在1月18日首推1、4、7、8号楼，加推5、6号楼，产物为89~125平方米带装修三房和四房，均价8500元/平方米。而其余楼盘则维持着稳健的销售态势，依照通例向市场推出新春置业优惠。

当下，依然是疫情发作期。按政府部门要求，大部门市民均在家防疫，各大楼盘营销中心售楼部也已暂停对外开放，转而生长线上销售模式。如万科城、绿城·杨柳郡线上售楼部依旧连续营业中。购房者纵使宅在家，也能通过线上购房平台与置业照料举行相同，相识项目最新资讯。

柳江区

管控升级，房企各有应对

由于疫情影响，大多数人的这个年并欠好过。随着确诊病例的增加，政府也开始逐步对区域各种运动、人员外出的管控升级，柳江各大楼盘营销中心也将暂时关闭接待服务，同时也暂停举行暖场运动，这无疑给柳江楼市造成一些影响。

为了“活下去”，碧桂园等房企开启了线上销售、多盘联动模式，让更多人足不出户就能相识旗下各大项目的配套、户型、优惠等最新资讯。值得注意的是，柳江碧桂园在2月8日线上加推了57号楼栋，建面为134~146平方米三房和四房，带装修设计。

房价方面，区域整体以“7”字头为主，更有少量“5”字头房源，是柳州区域的价钱“洼地”。其中，合景云溪四季、恒风雅苑和柳江碧桂园均有“7”字头起的带装修户型，有置业需求的购房者可多加关注。

（该数据由居柳州通过开发商口径整理。）

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