专家建议囤地囤房应严惩，制止高房价的继续发生！

众所周知李嘉诚是靠着囤地在内地赚取了丰盛的利益，然而2017年时许多房产为了哄抬房价捂盘销售在加上炒房客囤房导致了高房价的上涨，最后刚需连踏入楼市都不敢，更是有许多年轻人在面临当前的情况下房贷都还不起，许多人认为这都企业和炒房客造成的，专家建议企业囤地囤房应严惩，制止高房价的继续发生!

其实房价的上涨肯定和囤地囤房有关系，李嘉诚在各地囤地暂时造成市场房源的空缺，在加上炒房客疯狂的买入房源，房价泛起十年上涨的局势，一线都会从五千元的房价上涨了十倍五万元，而县城从原来的1000元的房价能够上涨到7000元实在令人赞叹。

都说经济的快速生长人们手中富足了不少，但相比力买房的阶段还是存在许多，身为80后、90后的年轻一代正在面临着高房价背负的债务，房奴的时代是贷款30年的压力，虽然囤地囤房的历程中银行以控制炒房客为由上涨房贷利率。

有人认为银行是在抑制炒房客，是为了资助房价的下跌，岂非房价的上涨不会影响到刚需吗?二套房的利率上涨可以明白，但为何刚需买房也要上涨房贷利率呢?这就造成了不管房价如何上涨最后贷款的人都需要蒙受高额的房贷压力。

从现在看来房企囤地很少存在，在市场屋子数量的上涨之后买房的人淘汰，许多开发商为了能够抓住资金回笼会尽快制作完毕举行销售，海内的开发商谁都没有李嘉诚有眼光，李嘉诚可以囤地十年后建房，因为人家手中的闲置资金有许多，而海内的开发商很少能够有闲置的资金举行囤地。

不外去年曝光不少炒房客炒房也存在于企业炒房，效果泛起的不是房价的下跌就存在囤房之后难以销售出去，二手房接连泛起三连跌，刚需看到房价下跌更不会愿意去买房，虽然现在房价的下跌没有之前上涨的多，但房价的下跌也是个好的开端。

之所以房价能够下跌是因为市场的房源数量之多，2017年公布房产政策不允许开发商捂盘销售，所以现在房产数量的之多是造成房价没有上涨的重要原因，如果囤地囤房未来房价势必会上涨，所以专家建议应该严惩，制止高房价的存在造成泡沫越来越严重。

大家以为专家说的有原理吗?