最贵4.25万/㎡！刚刚马鞍山最新房价钱局曝光，看完心碎了

马鞍山楼市实用的买房建议，帮您买好房、买对房

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世事如棋局局新，马鞍山房价正在发生惊人一跃！

曾经被看不起的板块，房价开始逐步上涨；9000元/㎡以下的刚需盘正在逐步消失，1万+楼盘已经成为市场主流；越来越多的地王项目开始入市，未来房价将刷新新高度……

真相永远是残酷的。

现在为止，马鞍山各区新房价钱天花板如下：

1、城南区域：东湖美墅双拼单价1.3-1.5万/㎡，独栋单价1.6-1.7万/㎡；

2、城东区域：濮塘·桃李东风精装均价2.6万/㎡，最高单价4.25万/㎡，总价高达1000万/套；

3、城北区域：纯新盘蓝城·陶然里放风价1万+/㎡；

4、城中区域：伟星·珑胤台2号楼存案均价1.63万/㎡，最高单价突破2万/㎡。

买房成本正在不停提升，曾经陷入张望的买房人也开始脱手。究竟，年前不买房，春节后涨价，就要买地王！

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暴击！马鞍山楼市3大真相曝光！

今天，我整理出马鞍山主城区在售楼盘，看到盘货效果后马上心碎：

1、哭了，马鞍山改善盘占据半壁山河

本次统计的马鞍山主城区28家楼盘，其中单价在9000元/㎡以下的楼盘仅剩10家；1万+/㎡以上的楼盘有13家。

2、残酷，马鞍山低价刚需盘正在消失

很显着，市场正在发生变化。在10家均价9000元/㎡以下的楼盘中，好几个现在正在清盘，仅有最后少量房源。

3、心痛，马鞍山有的区域已经去刚需

现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。放眼马鞍山市中心板块，新房数量稀缺，价钱高昂，随便一套房都不是普通人可以蒙受的价钱。

除此之外，原本被吐槽的区域，房价也在逐步上涨，如现在生长势头很是迅猛的城南、城东板块等。

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在马鞍山，均价9000元/㎡以下还能买那里？

现阶段，马鞍山9000元/㎡以下的楼盘只有10个，其中城北占据了一半的比重。

从上图中，我们不难发现，这些刚需楼盘中，好几个现在正在清盘，仅有最后少量房源，如安粮都会广场、恒生·秀山郡金海岸名邸、温顺·荷塘月色等。

其中城南、城东板块作为马鞍山重点生长的区域，房价9000元/㎡以下的楼盘现在少少，城中更是一个都没有。

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在马鞍山，均价9000+/㎡另有18个时机可以选择

低价盘逐渐消失这个残酷的事实，已经被马鞍山买房人知晓。曾经犹豫不决的买房人已经在买房的路上。

更况且，如今马鞍山9000元+/㎡、1万+/㎡的楼盘已经占据马鞍山市场主流，被买房人接受。

现在马鞍山房价在1万+/㎡的楼盘有13个，其中城南有4家，城东有6家，城中有3家。

现在马鞍山买房门槛正在逐步向200万迈进，现在房价1万+/m²的房源选择还是许多的。

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高价地不停入市，直接影响房价钱局！

现在，马鞍山房价最高的楼盘当属城东的濮塘·桃李东风。据悉，项目在售新房均价2.6万元/㎡，最贵一套1000万！

（项目实景图）

比房价更扎心的是，马鞍山地价的不停上涨。

据相识，马鞍山主城高价地四面着花，现在已经有9块地楼面地价超4500元/㎡！

这是一个不得不认可的事实：地价在不停攀升，高价地时代已经来临！

今年另有6大高端纯新盘亮相，值得期待。

现在有人以为马鞍山房价会下跌，有人认为马鞍山房价还会高涨，其实无论是涨或跌，都逃不外一个房地产周期。

哪怕眼前的房价跌了，过个两三年又涨回来了，你的资产在跌的时候保值，再不济也不会浪费居住属性。在涨的时候，资产获得升值自然皆大欢喜。