衡阳地王频出的“黄金之眼”房价究竟有多高？

衣锦回籍的时候又来了！

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今天小Q带路陆家新区，这个投资百亿打造的“都会新手刺”，不只有都会重点建设项目，众多住宅项目也从前年开始纷纷涌入这个“黄金之眼”，其中另有不少故事呢，且听我逐步和大家说~

1

珠江·和院

珠江·和院这块地就有点来头了，在2018年6月份珠江拍下此地，784.8万/亩惊动全城，刷新其时衡阳地王价钱。

珠江和院推出的商墅，是衡阳的第一款商墅产物。现主推临街12＃、13＃、14＃的商墅产物，每户一共包罗3个门面，其中2个临外街，1个在内街。

商墅建面约293㎡，一共三层，每层靠近6米挑高，三层可变五层。办公住宅两用，一共仅24套，现在另有13套，平均约650万/套，预计2022年年头交房。

2

碧桂园·衡州盛世

碧桂园这块地是和珠江·合院那块地同一时间出的公示，该块地虽然没有珠江那块地价钱高，可是楼面价钱也到达3196.2元/㎡，当日这两块地成交价钱到达7亿，刷新了衡阳人对陆家新区的认知。

碧桂园·衡州盛世现在主推9#栋、5#栋、11#栋、12#栋和13#栋，其中11#12#和13#栋为别墅。高层住宅均价为6300元/㎡，两梯四户层高为3.15米，面积为106㎡-131㎡，其中9#剩60套，5#剩100套。

别墅是6连排别墅，一共只有18套，均价为2.5万/㎡，9/10/11/12/13栋预计2021年5月31日交房。

3

奥莱·祥生府

奥莱·祥生府紧邻雁鸣溪风景带和杉杉奥特莱斯，斜劈面就是一所公立小学——雁鸣溪实验小学。

奥莱·祥生府推出的是全板式复式产物，素有“空中别墅”的美称。现在主推3#栋和7#栋，户型建面在109-139㎡，价钱为5988元/㎡起。

其中112平户型大赠送复式房，拓展面积到达了32平方，可做四房使用，预计2022年上半年交房。

4

其他项目

高新现代城暂差池外售卖。

中梁壹号院从18年11月停工至19年下半年复工，19栋开始桩基施工，被查封的15、18#仍没有复工。

中泰天境没啥好说的了，暂时是处于封盘状态，这块地这么贵真是惋惜了~

通过对许多返乡置业的相识来看，现在主要的聚焦点在武广新区和陆家新区，但相比珠晖区而言，更多买房的人会更为优先选择蒸湘区。

陆家新区连出地王，土地价钱连连被刷新，高新技术工业进驻和都会建设投资的加大，让陆家新区的生长不停迈向“衡阳新手刺”。

这也是让许多买房的人不停把眼光聚焦在此，那么随着小Q一起看看陆家新区的项目建设希望如何。

我们先看看陆家新区的计划示意图，涵盖教育、商业、住宅、新型科技工业园和都会重点建设项目等。

然后我们就一一来看这些项目吧~

杉杉奥特莱斯

衡阳杉杉奥特莱斯购物广场将引进200多个国际海内著名品牌，餐饮方面已经与海底捞签约，单个餐厅的面积达1400平方米。十月份我们关注时，杉杉奥特莱斯才刚完成主体正负零，现在杉杉奥特莱斯已封顶，今年国庆将试营业。

雁鸣溪实验学校

现在小学教学楼主体已建成3层，中间大礼堂和地下室已经完成建设。

中学部教学楼A栋主体已建3层，学生公寓、课堂、宿舍、食堂主体均已建到3层。计划明年9月1日之前小学部完工。

双创中心

创新中心外部装修已完成，计划在夏历年前全部交付使用。创业中心南北塔楼和南北裙楼已封顶，计划将于年底之前完成外部装修。

中央公园

中央公园效果图

中央公园定位为集形象展示、商务休闲、社区运动于一体的科技特色体验式中央公园。内含入口广场区、环水运动区、科普体验区、展示交流区、休闲体验区等5个区域内景观。

从图片可以看到茂密的树木与周围的黄土形成鲜明对比，可想后期植被完善之后，这里的夏天将是人们乘荫休闲的好去处。

位于陆家新区的金融中心上月就已完成主体12层，虚拟大学城完成主体22层，现在总部基地、中兴工业园等一批标志性项目正在抓紧建设。

市政基础设施方面，主路网已基本完工，其中曙光路、蒸潭路、杨柳西路及中心大门路灯已亮，次路网的芙蓉路、银星路及风顺西路等已进入扫尾阶段。风景带亮化也已全部投入使用。

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