屋子是最好的投资品吗？王石不看好“房价如葱”，原因就在这一点

邻近春节假期，大批在外务工的人群都开始返乡了，除了体贴一年赚了几多钱之外，最为关注的就是买房的话题了。不外自从房住不炒的定位确立以来，楼市调控就一直没有放松过。加上不依靠房地产刺激经济的指引，楼市正在悄悄发生变化。现在全国性上涨的局势已经竣事了，都会之间的分化也泛起了。

不少地产大佬对于这样的局势也揭晓了自己的看法，对此万科首创人王石表现：现在是一个移动的社会，买屋子容易被牢固住，因此不要着急买房，因为屋子是过剩的。至于马云所说的“房价如葱”言论，其实王石并不赞同。

在他看来，未来房价会适当做一些调整，可是要说屋子很自制那是不行能的。这一点从屋子制作成本就能够看出了。有业内人士认为王石的这番言论是有着“破裂”意味的，一方面他不看好“房价如葱”言论，另一方面又认为房价不会下跌，还呼吁年轻人现在不要买屋子。

究竟如果房价不会下跌的话，那么自然是越早买房越好了，这样来看王石的看法确实有些冲突了。我们可以从买房预期来看，近些年来房价上涨强化了群众对于买房赚钱的认知，许多人都认为屋子是最好的投资品。如果房价没有泛起大幅回落的情况，这样的认知是不会有太大变化的。

除此之外住民也没有什么投资渠道，许多人依旧将房产当成保值的工具。相信往后这一认知会逐渐转变，究竟房住不炒的理念已经逐渐深入人心了。要说未来房价既不会大涨也不会大跌的原因，或许和以下这几点是有关系的。

首先就是人口老龄化，导致群众对于屋子的需求在不停淘汰。另有就是年轻人不愿意生小孩，导致未来购房潜在需求也在降低。最后一点就是房地产已经处于过剩的局势了，制作的屋子太多了，满足群众居住的需求是完全足够的。

这样一来房价想要继续上涨也就失去了动力，固然也不会因此泛起大降的局势。因为房地产市场需要走向一个理性的状态，只有房价在合理的区间内举行颠簸，房地产市场才气回归平稳。

这也就要求群众不要一听到房价会涨，就立马急着买入。自己对于购房要有一个理性的判断，想清楚自己究竟要不要买房，自己的需求才是最重要的。不要一味听信专家看涨或者看跌的言论，在买房的时候多一点思考，这样也能少一份风险。

买房首先应该关注的是屋子质量以及居住情况，这些才是与我们息息相关的，至于以后房价究竟是涨是跌，与我们普通人关系并不大。