马鞍山人注意！史上最严征信上线，仳离买房行不通了！

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今日关注：

1、突发！二代小我私家征信真的要来了！假仳离买房可能真的行不通了！作为现代社会的“经济身份证”，征信系统事关险些所有马鞍山人。

2、马鞍山当涂阳光威尼斯16#楼存案价公示，修建面积103-133㎡，存案均价6470元/㎡，共计108套房源。

3、马鞍山当涂君悦华庭12#楼存案价公示，存案均价6400元/㎡，共计110套房源。

史上最严征信来了！假仳离买房可能真的行不通了！

据21世纪经济报道称，据知情人士透露，央行即将在1月20日上线第二代小我私家征信系统并提供查询，不外小我私家征信报送功效预计会延迟到5月份才正式上线。

新版征信将体现伉俪双方的欠债情况。这意味着即便仳离，非主贷人再买房属于有房有贷，首付80%，仳离后也无法低首付购房。一句话，假仳离买房这条路可能走不通，仳离买房首付可能提高。

与“一代”相比，二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、配合乞贷人、企业为小我私家担保、小我私家为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法笼罩的信息。

1月5日，中国人民银行2020年事情集会里提到“稳步推进征信二代系统上线升级，增强小我私家征信信息宁静治理和小我私家隐私掩护”。

1月6日，央行征信中心通告，“为提升服务能力，小我私家信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时举行系统升级，届时将暂停对外服务。”暂停服务期间，如急需查询小我私家信用信息，可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。

1月6日，中国人民银行全国征信系统泛起暂停服务，据人行相关人士透露，由于二代征信的切换问题，紧迫暂停了征信查询服务。

南京政务服务中心公布最新通知：因系统网络故障，全国征信查询系统暂停服务。开通时间等候人民银行总行通知。敬请体谅！

据人行相关人士表现，当天下午人行征询确实泛起暂时无法查询的情况，这是由于正在调整二代征信的切换问题；不外1月6日稍晚些时候，人行征信便已恢复查询功效。

那么新版征信到底有哪些差别，对我们有什么影响呢？一起来看看！

1、仳离买房首付可能提高：

旧版征信：伉俪双方配合还款，男方主贷，女方征信不体现欠债。

新版征信：作为配合乞贷人，双方征信均体现欠债。

影响解读：以前伉俪双方配合还款，次贷人征信不体现欠债，现在则作为配合还款人，二者征信均体现欠债。即便仳离，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，仳离后也无法低首付购房。

2、信息更新实时：

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信：要求各机构在收罗时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读：想使用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

3、征信内容更细化：

旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，越发细化。

影响解读：以前只体现名目，不体现欠债，未来体现欠债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消欠债。

4、小我私家信息记载越发完整全面：

旧版征信：小我私家信息记载较少且完整度差。

新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有小我私家手机号。配偶信息较完整，如：包罗姓名、证件类型、证件号码、事情单元和联系电话。小我私家近几年详尽的居住信息都记载在册。

影响解读：小我私家信息很是详细，频繁换手机号和居住信息都市被记载。

5、征信有效期内不良记载保持更久：

旧版征信：征信陈诉主要体现近二年的征信记载情况。

新版征信：不良信息（如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信陈诉还款记载延长至5年，记载详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记载）、逾期信息。

影响解读：旧版征信陈诉的年月，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以获得一份“洁净”的征信陈诉，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

6、电信、自来水业务等纳入征信：

旧版征信：征信仅记载少量信息，房贷、银行卡等。

新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信、自来水业务缴费情况。还记载欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读：征信记载多样化，更多的小我私家事情生活记载被采取。

小我私家信用陈诉中的信息主要分为以下6个方面：

1、公安部身份信息核查效果：实时来自于公安部公民信息共享平台的信息；

2、小我私家基本信息：客户本人的一些基本信息，包罗身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容；

3、银行信贷生意业务信息：客户在各商业银行或者其他授信机构管理的贷款或信用卡账户的明细和汇总信息；

4、非银行信用信息：小我私家征信系统从其他部门收罗的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息；

5、本人声明及异议标注；

6、查询历史信息；

当涂阳光威尼斯16#楼存案价公示，面积103-129㎡，存案均价6470元/㎡

当涂县政府信息公然网公布了阳光威尼斯16#楼高层存案价，修建面积103-129㎡，存案均价6470元/㎡，共计108套房源。

其中价钱最高的是，16-2602、2603室，存案价7283元/㎡，面积103㎡，总价约75万。

阳光威尼斯

作为当涂的超级大盘，1、2、3期已经售罄。

今年3月，当涂县政府公示了实验学校两所分校的建设计划，其中实验学校釜山路分校就位于阳光威尼斯小区内，现在已经开工。

阳光威尼斯

现在在售四期7、9#楼，都是15层小高层，修建面积为133㎡，成交均价6300元/㎡。

楼栋漫衍图：

户型图参考：

▼ 133㎡ 4室2厅2卫

当涂君悦华庭12#楼存案价公示，存案均价6400元/㎡，共110套！

当涂县政府信息公然网公布了君悦华庭12#楼存案价，存案均价6400元/㎡，共计118套房源。其中12#楼另有14套商铺的存案均价公示，销售均价18000元/㎡。

君悦华庭

现在在售13#楼高层，面积都比力大，是139-147㎡，均价6100元/㎡。

项目的10、11#楼刚刚交付，实拍图：

部门图文泉源：六朝汇都市