100万的屋子月租金1000元，在马鞍山买房和租房哪个更幸福？

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幸福感的一个尺度，是可不行以经常保持对不喜欢的事情说不要。

——蔡康永

蔡康永在《奇葩说》说过的这句话，虽然是一句很简短的话，可是确实给我们明确了一条权衡幸福感的方法。2020年了，你幸福吗？

今天你更博学了吗？

奇葩说有一位辩手叫杨奇函说过：“今天你更博学了吗？”曾引得满堂喝彩。

许多人喜欢《奇葩说》，是因为节目用辩说的方式来讨论一些现实问题。节目提出的问题让人们开始思考。给大家整理了几个有趣的话题，你们的看法是什么呢？

1.生二胎必须经由老大同意吗？

2.举报作弊我错了吗？

3.只身是狗还是贵族？

4.人到三十岁是做稳定事情还是梦想？

（以上均来自爱奇艺视频）

拿其中一个简朴的来说：人到三十岁是做稳定事情还是梦想？

多数人在三十岁的时候选择了稳定的事情，幸福的生活，温馨的家…...可是似乎我们每小我私家都被三十岁束缚了，我们只有骨感的现实，却忘记了远方的梦想。

三十而立，立身立业立家。对于中国来说，家的观点是很重要的。而对于中国人来说，屋子在很大水平上就是家的寄义。

这让我不禁想起了《奇葩说》的另外一个辩题：买房和租房哪个更幸福？

（图片来自爱奇艺）

在正方的看法中

1.买房是一种投资，房贷虽然多，可是还贷的历程让我们幸福；

2.买房让我们有了归属感，给我们带来安身立命的成就感。

在反方的看法中

1.有家人的地刚刚是家，屋子不能与家划等号；

2.租房更能思量到时间成本；

3.屋子可以用来抵御风险，可是投资我们自己，同样也能抵御风险。

租房难？买房难？

在马鞍山，许多人也碰面临相似的问题——租房难？买房难？

一方面是恰好有买房首付的钱，可是以后每月都有不低的房贷；另一方面有较宽裕的钱租房，可是钱也只够租房。

在马鞍山遇到这种情况，你会如何选择？壹

01

租房

下面以在马鞍山租一套一居室的实际情况来说明。

（信息来自安居客▲）

由上不完全信息，我们可以看出来在马鞍山租一个一居室并未便宜。价钱基本上都在1000-2000之间。

租房价钱浮动的因素也有许多方面。主要因素有以下三种。

一、小区自身的条件是一个很重要的因素。在马鞍山，老小区因为其设施以及衡宇自身比不上新建的小区，所以普遍价钱比新建的小区低。

如大北庄与和泰国际广场的价钱▼

（信息来自安居客）

二、周围配套的利便水平。大多数人们都希望生活越发的利便，所以人们在租房的时候，很大水平上会思量到屋子周围配套。而屋子因为其周围配套差别，价钱也会有所差别。

如老城区的解放路与城南的万达广场▼

（信息来自安居客）

三、不仅是小区之间的差异，也有小区内部的差异。同一个小区，配备电器、衡宇朝向、楼层高度、居住面积以及装修水平的差别，都市影响租房的价钱。

如大北庄两个差别的房源▼

（信息来自安居客）

02

买房

买房是中国人的一个老生常谈的话题，而谈到的最多的还是房价的崎岖变化。

马鞍山2019年新房房价走势图▼

（信息来自安居客）

马鞍山2019年二手房房价走势▼

（信息来自安居客）

国家很重视中房价问题，同时也坚持屋子是用来住的不是炒的。下面枚举一些马鞍山楼市房价数据来说明问题。

由上不完全统计看出，大略地算，一套一百万的屋子，首付最低百分之三十，贷70万，30年，纯商业(8.5折利率)，实际总共或许166万。

房价的崎岖也是由许多因素造成的。同样的也主要有以下几个方面。

一、人均GDP的崎岖。简朴的来说，就是人有钱，才会去花钱。2019年马鞍山全年的人均GDP到达91304元。虽然人均GDP是比力高，可是对于马鞍山现在的房价来说，似乎并不足够。

二、供求关系。用中国的一句古话来说，就是“物以稀为贵”。据不完全统计，马鞍山第一季度售商品房4000余套，与衡宇库存比力，供大于求。

三、跟租房情况相似，房产周围的配套设施也有影响。如学区、购物广场、交通出行、医疗条件、休闲场所，对房价的影响也较高，人们对此的关注度较高。

03

租房or买房

由以上买房和租房的数据来看，租房和买房似乎很难选择。

可是大略地算一下，在马鞍山买一套100m²的屋子约100万，加上装修、家具、物业费，以及之后的衡宇养护，拥有一套屋子的价钱只会高不会低。

可是思量屋子可能会升值，买一套房的升值空间是租房所没有的。

租房的话，租上一件条件较好的屋子一年约25000元，同时享有了100万的屋子可能没法享受到的配套和资源。

可是租房的稳定性较差，受到房租及其他特殊情况的影响。就会有很大可能会泛起突发情况而难以让人适从。

买房和租房都存在风险，我们需要明确自己的态度。

如果对现在的生活比力满足，希望牢固下来，买房是一个很好的选择。拥有一份稳定的生活是一件很幸福的事情。

如果你对现在的生活还没有那么满足，希望接着看看这个世界，租房就是更好的选择。在年轻的时候看看这个世界也很幸福。

HOUSE（屋子）不是HOME（家）

回到最初的问题，买房和租房，到底哪个更具有幸福感？在节目里，正方买房更幸福以一票之差获胜。

在现实生活中，大部门人也会选择买房吧？我也不阻挡这种看法，可是马东的一句话我很赞同：HOUSE(屋子)不是(HOME)家。

人生总是充满差别的选择，我们可能没有措施每次都选择正确。可是在之后的回忆历程中，希望我们不会因为自己做过的选择而感应忏悔。

买房还是租房是如此，生活更是如此。最后愿大家都能有自己喜欢的生活，做自己喜欢的事情，坚定地走下去，勇敢地去回忆。