滁州12处国有房产公然竞价 最低起拍价3963元/m

注：2020年06月30日9时至2020年 07月01日9时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或到场竞价均视为无效操作。

凭据《滁州市直行政事业单元国有资产处置治理措施》文件精神，经市政府有关集会研究同意，现对滁州市机关事务治理处治理的闲置房产举行公然处置，特此通告：

一、竞买标的物

一标段：滁州市育新路174号25幢603室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积85.12平方米，建成于2001年左右，土地性质为划拨。

二标段：滁州市育新路174号23幢104室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积114.28平方米，建成于1999年左右，土地性质为划拨。

三标段：滁州市育新路174号23幢403室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积117.51平方米，建成于1999年左右，土地性质为划拨。

四标段：滁州市育新路174号6幢103室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积50.04平方米，建成于1978年左右，土地性质为划拨。

五标段：滁州市育新路174号6幢302室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积67.64平方米，建成于1978年左右，土地性质为划拨。

六标段：滁州市文德街103号6幢3单元605室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积165.89平方米，建成于2009年左右，土地性质为出让，土地使用年限至2082年8月13日止，土地使用权剩余使用年限约为62年。

七标段：滁州市文德街103号6幢3单元606室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积165.89平方米，建成于2009年左右，土地性质为出让，土地使用年限至2082年8月13日止，土地使用权剩余使用年限约为62年。

八标段：滁州市文德街103号10幢606室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积87.77平方米，建成于2001年左右，土地性质为划拨。

九标段：滁州市文德街103号11幢301室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积73.7平方米，建成于2001年左右，土地性质为划拨。

十标段：滁州市古马路22号3幢204室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积76.49平方米，建成于1988年左右，土地性质为划拨。

十一标段：滁州市丰乐大道141号2幢402室，混淆结构，现用途为住宅，修建面积92.78平方米，建成于2000年左右，土地性质为出让，土地使用年限至2048年12月10日止，土地使用权剩余使用年限约为28年。

十二标段：滁州市长江商贸城10幢35室，框架结构，现用途为商用，修建面积64.48平方米，建成于2006年，土地性质为出让，土地使用年限至2050年11月10日止，土地使用权剩余使用年限约为30年。

二、重大事项披露

2、标的物以实物现状举行竞价和移交，出售方不负担本标的衡宇瑕疵保证，仅保证产权无任何问题（无抵押、查封等纠纷）。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状简直认，责任自负，竞价人一旦做出竞价决议即讲明已完全相识，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、标的物过户挂号手续在全款付清后由竞得人自行管理，所涉及的过户税、费依法自行负担，竞得人对房产过户手续及用度请咨询当田主管部门。其中，出售标的物土地性质为划拨的，土地出让金在竞得人支付全款后由出售方支付并协助管理相关变换手续。

5、出售方只对标的物产权卖力，拟出售标的物以现状为准，成交后出售方不负担标的物的任何维修、革新；竞得人须听从标的物所在小区物业治理，定时足额缴纳物业费。

6、竞得人应自行管理水、电、气等户名变换手续，所涉及到的物业、水、电、气合计欠费1000元以内由竞得人自行负担，超出部门由出售方负担。

三、保证金金额及起拍价钱

一标段滁州市育新路174号25幢603室：评估价：叁拾伍万叁仟陆佰柒拾肆元整（￥353674元）；修建面积：85.12平方米；保证金：叁万伍仟元整（￥35000.00元）；起拍价：4155元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

二标段滁州市育新路174号23幢104室：评估价：伍拾万零贰仟捌佰叁拾贰元整（￥502832元）；修建面积：114.28平方米；保证金：伍万元整（￥50000.00元）；起拍价：4400元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

三标段滁州市育新路174号23幢403室：评估价：伍拾壹万玖仟陆佰贰拾玖元整（￥519629元）；修建面积：117.51平方米；保证金：伍万元整（￥50000.00元）；起拍价：4422元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

四标段滁州市育新路174号6幢103室：评估价：壹拾玖万捌仟叁佰零玖元整（￥198309元）；修建面积：50.04平方米；保证金：贰万元整（￥20000.00元）；起拍价：3963元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

五标段滁州市育新路174号6幢302室：评估价：贰拾柒万零捌佰叁拾壹元整（￥270831元）；修建面积：67.64平方米；保证金：叁万元整（￥30000.00元）；起拍价：4004元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

六标段滁州市文德街103号（市委机关宿舍）6幢3单元605室：评估价：柒拾肆万陆仟陆佰柒拾壹元整（￥746671元）；修建面积：165.89平方米；保证金：柒万元整（￥70000.00元）；起拍价：4501元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

七标段滁州市文德街103号（市委机关宿舍）6幢3单元606室：评估价：柒拾肆万陆仟陆佰柒拾壹元整（￥746671元）；修建面积：165.89平方米；保证金：柒万元整（￥70000.00元）；起拍价：4501元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

八标段滁州市文德街103号10幢606室：评估价：叁拾柒万壹仟捌佰捌拾壹元整（￥371881元）；修建面积：87.77平方米；保证金：肆万元整（￥40000.00元）；起拍价：4237元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

九标段滁州市文德街103号11幢301室：评估价：叁拾壹万捌仟陆佰零伍元整（￥318605元）；修建面积：73.7平方米；保证金：叁万元整（￥30000.00元）；起拍价：4323元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

十标段滁州市古马路22号3幢204室：评估价：叁拾叁万叁仟捌佰零贰元整（￥333802元）；修建面积：76.49平方米；保证金：叁万元整（￥30000.00元）；起拍价：4364元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

十一标段滁州市丰乐大道141号2幢402室：评估价：肆拾肆万伍仟肆佰叁拾柒元整（￥445437元）；修建面积：92.78平方米；保证金：肆万元整（￥40000.00元）；起拍价：4801元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

十二标段滁州市长江商贸城10幢35室：评估价：伍拾肆万柒仟捌佰捌拾柒元整（￥547887元）；修建面积：64.48平方米；保证金：伍万元整（￥50000.00元）；起拍价：8497元/平方米；加价幅度：20元或整倍数。

注：成交金＝单平方成交单价X修建面积（以产权证为准）。

成交金是指标的物的条约价。

四、竞价人应具备条件

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财政状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（执法尚有划定除外）均可到场。

2、到场竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职观察，竞价人自行判断是否切合受让本项目资格。

3、务必请自行到相关主管部门准确相识，因不切合条件到场竞价的，由竞价人自行负担相应的执法责任，并自行负担由此发生的全部责任及结果，包罗但不限于用度、风险和损失。

五、竞价步骤和方式

2、点选左上角标的物类型：房产；标的物所在地：安徽-滁州-琅琊；资产类型：国有资产；拍卖状态和开开拍时间凭据当前时间差别而差别（注：生意业务时间为2020年06月30日9时至2020年 07月 01日9时止）；项目类型：竞价项目。

3、经筛选后点选要竞价的房产进入生意业务页面，凭据页面提示举行竞价，并在竞价前凭据网站提示要求缴纳保证金。

4、本次竞价运动设置延时出价功效，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

六、保证金、付款方式及标的物处置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价竣事后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源生意业务中心指定账户，成交价款在中标通知书发放之日起四十个日历天内全款缴入出售单元（甲方）指定账户。

注：在用途中注明 房管所处置项目***标段成交金。

3、竞价人支付保证金等款子可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人凭据自身情况选择网上银行充值。

4、出售方不负担、不接受银行无法贷款或贷款不到位或无法实时支付成交金等责任和理由，竞价人的成交金泉源应在竞价前准备到位，否则结果自负。

5、竞得人在未支付全款前，不拥有对中标标的物的任何权利。

6、违约责任：竞得人未按本条约的约定支付成交金的，按下列约定负担违约责任：竞得人逾期支付成交金的，每逾期一天，按成交金的千分之 一 支付违约金。竞得人逾期支付成交金凌驾二十日，出售单元（甲方）有权排除本条约，出售单元（甲方）在排除条约之日起七日内将已收成交金退还竞得人，所收竞价保证金不予退还，并有权要求竞得人支付总成交金百分之二的违约金。

七、资产生意业务平台收费

1、本项目的软件服务费以系统成交价为盘算基数，按阿里拍卖平台2019年7月2日公布的《资产生意业务平台收费规则变换通告》尺度盘算，收费尺度为：系统成交价（不凌驾含1000万元）金额的1%或系统成交价（凌驾1000万元）金额的0.5%。

2、此软件服务费由竞买人（订单生成之日起30日内）按网站要求举行缴纳，完成支付后可在网站申请开票。