哭了！4月六安二手房全省跌幅第一！有盘直降1920元/㎡！

谁也没有想到，疫情还未真正竣事，楼市就喜迎行情回归！

多盘优惠收紧、涨价潮蜂拥而至、二手房一天上千人看房……每小我私家都能感应这种扑面而来的涌动！

可是，把眼光聚焦到六安的二手房市场，回暖背后是极端的分化。六安二手房全省跌幅第一，有盘一个月降价1920元/㎡！

一、安徽16城二手房价出炉！

六安降幅1.41%，全省跌最惨！

今天，小编统计，安徽16城二手房房价出炉，11涨5跌。4月六安二手房均价7576元/㎡，环比下降1.41%。

11个涨价楼盘当中，淮南以涨幅1.67%，位居第一；5个降价楼盘当中，六安跌幅1.41%，跌的最惨!与3月均价7685元/㎡相比，下降了109元/㎡。

数据泉源：安居客

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二、六安184个小区二手房价曝光！

63涨，118跌！最高惨跌近2000元/㎡！

今天，本站通过查询安居客数据，统计了六安城区184个二手房小区房价，来看看你家最新房价是几多吧！

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裕安区100个小区

裕安区100个小区中，34个小区涨价，3个持平，63个小区二手房价下降。其中，名仕苑小区跌的最多，跌幅14.55%。

2

金安区84个小区

金安区84个小区中，29个小区涨价，55个小区二手房价下降。永顺学府雅苑猛涨25.35%，六和城惨跌26.48%。

小编还统计了4月降得、涨得最狠的10家二手房小区，一起来看看，有没有你家！

3

跌得最狠的10家小区

其中，六和城以26.48%的跌幅，成为六安主要二手房中跌得最猛的小区，环比3月跌了1920元/㎡。名仕苑小区随其后，以14.55%的跌幅，排名第二。

此外，天盈上城降幅12.34%，锦成国际降幅11.92%；水云涧小区降9.94%，位居前五。

数据泉源：安居客

4

涨得最多的10家小区

有跌就有涨，同时，六安10家涨得最多的小区名单曝光。永顺学府雅苑以25.35%的涨幅，位列第一，汇安新世界涨幅9.47%，第二。

此外，金贵香满园、梧桐嘉苑、香樟公寓小区涨幅排名靠前。

数据泉源：安居客

三、六安二手房怎么选？！

小我私家认为：现在的二手房，应该出现出这样的格式：市场极端分化，绝大多数的小区都处于横盘、惨卖、房价多年不涨的态势。

可是陪同着学区房置业热潮的即将到来、被疫情所压抑购房需求集中发作的刺激、二手房信贷政策放宽等因素的推动，部门优质二手房已经刷线回暖，好比市中心、政务区二手房，好比城北、城东学区房。

写到这，往后六安购置二手房，首选的谜底已经呼之欲出了，那就是学区房。

泉源：网络

小我私家建议，如果现在有购置学区房的计划，可以看看政务城北南校，城北的城北小学+清水河、市中心的解放路+皖西路，城西的解放路二小、三小等。

此外，再从区域来看，城北和市中心肯定是六安置业的首选，其次是城西、城东、城南，然后才是政务和其它。

最后还要提一句的是，老城区虽然生长较为饱和，升值空间相对不大。可是还是存在一批配套完善，性价比又相对较高的小区。

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