平均一天成交38套！二手房市场回温？3月70城房价宣布，38城环涨！

3月70城房价出炉：合肥新房、二手房价钱均上涨!

4月16日，国家统计局公布2020年3月全国70城房价指数。

从环比细分，70个大中都会中，38城新建商品住宅价钱环比上涨，比上月增加17个;其中，西宁新房价钱涨幅领跑70城，3月新房环比上涨1.4%，此外，杭州、银川、唐山、徐州新房环比涨幅排名靠前。

二手房方面，32城上涨，其中深圳、太原、唐山、杭州、成都、乌鲁木齐二手房环比涨幅排名靠前。

一线都会中，深圳二手房价钱上涨1.6%领先，广州新房、二手房价钱均下跌。

值得注意的是，3月合肥新房价钱环比上涨0.1%，同比上涨2.3%;

二手房价钱环比上涨0.2%，同比上涨3.1%。

合肥新房历史价钱：

2019年1月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.6%。

2019年2月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.8%。

2019年3月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.6%。

2019年4月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.4%

2019年5月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.1%。

2019年6月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.4%。

2019年7月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.6%。

2019年8月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.6%。

2019年9月70城房价数据，合肥新房环比下降0.1%。

2019年10月70城房价数据，合肥新房环比下降0.3%。

2019年11月70城房价数据，合肥新房环比下降0.3%。

2019年12月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.4%。

2020年1月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.4%。

2020年2月70城房价数据，合肥新房环比持平。

2020年3月70城房价数据，合肥新房环比上涨0.1%。

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二手房平均一天成交38套!新房创近4年来3月销量新高

房价上涨都会回升，被认为是3月楼市回温的一个重要数据体现。

凭据新安大数据研究院统计，3月份合肥市区住宅累计成交5118套，环比大涨299.8%，同比上涨0.04%;成交面积64.32万㎡，环比大涨333.7%。

需要说明的是，今年3月合肥的成交量也是近4年来3月份销量最 高的一年。

整体来看，3月份九区成交量环比均呈上涨的趋势。九区之中新站区以1248套的销量稳居首位，同时也是九区之中仅有的一个成交量破千套的区域，与2月份的175套相比，环比大涨613.1%;

成交量仅次于新站区的即是热门区域滨湖区，3月份滨湖区累计成交823套，与2月份的163套相比，环比涨幅也较为显着，到达404.9%。

除了上述2个区域，高新区、包河区、瑶海区成交量也不低，均在500套以上。而政务区成交72套依旧垫底九区，不外与2月份的24套相比，环比仍上涨200.0%，同比下跌33.9%。

不仅是新房市场，3月份合肥二手房市场也是暖意显着。据不完全统计，3月份，合肥二手房市场累计成交1199套房源，也就是说平均一天成交38套，而且其中有不少房源成交周期不足一周时间。

凭据链家网数据显示，2020年3月份，合肥二手房市场新增房源量在14526套，到达了统计在内的2019年4月份以来新增房源量的峰值;

带看量方面，3月份累计带看量为10495次，虽然还没有到达2020年1月份以前水平，但由于现在疫情还没有完全竣事，这样的带看量也不算低。

再看4月15日单日数据，新增客到达3829人，远远高于新增房源量。

在价钱方面，3月份合肥二手房市场挂牌均价及参考均价都有差别水平的上涨。

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西宁新房价钱涨幅领跑70城，深圳二手房涨幅重回第一

3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势连续向好，生发生活秩序加速恢复，因疫情积压的住房需求出现出逐步释放的势头，70个大中都会房地产市场价钱泛起微涨，但总体较为稳定。

对此，国家统计局都会司首席统计师孔鹏举行相识读：

▶ 环比：一二三线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价钱环比微涨

3月份，开端测算，4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点，其中，北京持平，上海和深圳划分上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%;

二手住宅销售价钱环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同，其中，北京、上海和深圳划分上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点;

二手住宅销售价钱环比在一连两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价钱视为没有变更(环比指数为100，下同)。

35个三线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交;

二手住宅销售价钱环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

▶ 同比：一二三线都会新建商品住宅销售价钱同比涨幅回落，二手住宅销售价钱仅一线都会涨幅微扩

3月份，开端测算，一线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;

二手住宅销售价钱同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月划分回落0.4和0.5个百分点，均一连11个月回落。

三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月划分回落0.6和0.5个百分点，均一连12个月相同或回落。

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