土拍战火重燃！六安282亩地拍出！10家房企参拍！溢价率60.48％！

4月15日，六安迎来了疫情后的首场土地拍卖！政务区六出2020-2号地块乐成拍出！振兴团体深耕六安，再添一子！

一、土拍大战！六出2020-2号地块引起房企猛烈竞争，成交价6.79亿元！

4月15日上午9点15分，在六安市公共资源生意业务中心，疫情后首场土拍正式打响！

本次拍地异常火爆，共吸引了10家房企报名，拍卖现场群雄逐鹿，最终交出了一份“亮眼”的结果单。

报名房企和举牌号划分为：振兴 168、万瑞 006、新华 099、乐茂盛 018、远大 088、万兴 066、长安城 058、华安 009、新锦成 056、中擎 166号。

土拍伊始，振兴首先应价，万瑞、华安、锦城、长安城房企轮替举牌加价，现场气氛紧张热烈。开拍20分钟内，地价便上升到6亿元！

经由50多轮猛烈竞价，最终，安徽振兴控股团体力压群雄，以6.79亿元乐成竞得六出2020-2号地块，楼面价1900.63元/平米，土地价钱240.75万元/亩，溢价率60.48%。

二、振兴团体深耕六安！新地块预计带来2200套左右房源！案名已曝光...

安徽振兴团体作为六安本土最大房地产企业，肩负都会生长重任，深耕六安25载，打造多个房地产项目，受到了六安市场与购房者的认可。

地块拿下，振兴团体立马公布了宣传视频，内容为：“做東”、“振兴剑指百亿 京英结构东进 ”、“安徽振兴控股团体乐成竞得六出2020-2号地块（金安区政府南侧）”

网曝案名为：振兴山河赋。

地块容积率不大于1.9，除去商业用地，根据110㎡一套房来算的话，预计新增入市约2200套房源，实时将补血区域新房库存。

六出2020-2号地块（政务区）

地块位置：佛子岭路以南、永华路以东地块

出让面积：188026㎡（282.039亩）

计划用地性质：商住用地

容积率：商业不大于1.9；居住不大于1.9

起拍楼面地价：1184.33元/㎡

成交楼面地价：1900.63元/㎡成交土地单价：240.75万元/亩成交总价：6.79亿元溢价率：60.48%拿地房企：安徽振兴控股团体

注意！六出2020-2号地块要求配套五星级旅店！重点出让条件为：

1）旅店建设要求：土地竞得人须按计划条件建设旅店，计容修建面积不少于3万平方米，70%客房的面积（不含卫生间和门廊）不小于20平方米，有至少能容纳1000人的无柱宴会厅1个，配套商务中心、健身房、室内游泳池、精品店等服务设施，须引进品牌旅店治理企业运营，以上建设尺度由市文旅局、自然资源局卖力监视落实。

2）代建要求：土地竞得人须无偿提供代建望城岗派出所和望城街道，配套设施和装饰到达现有使用尺度，由金安区政府卖力监视落实。

3）土地竞得人须矜持旅店修建面积不少于3万平方米，不得举行支解销售，旅店和住宅同步建设，由市住建局、自然资源局通过商品房预售羁系落实。4）住宅修建层数16-27层，且高度不高于80米。

地块周边剖析：

地块所处寸土寸金的六安政务中心，西侧为在建中的毛坦厂中学实验学校（幼儿园、小学、初中为一体的9年公办学校），东侧为金安区人民政府政务服务中心。

交通配套：地块北侧紧靠主干道佛子岭路，驾车至市区很是利便。16、34、19、38路等多条公交线路经由。

教育、医疗：毛坦厂中学实验学校（在建中），以及六安市人民医院梅山路门诊部。

商业配套：计划的商业用地不小于6万平米、辰龙欢喜颂等。

休闲资源：中央森林公园、市民广场、六安市图书馆、六安市科技馆等。

地块周边在售的新房有：天成金域华里、淮矿东方蓝海、长安城、碧桂园置地中央公园、安兴正和城等。品牌房企聚集，再加上完善的配套，可以说是未来生长潜力无限。

三、六安土拍升温！高溢价拿地！通报出楼市重要信号！

疫情后的首场土拍，溢价率高达60.48%，瞬间点燃市场温度！这无疑也透露了3大信号：

01风向标！疫情后首场土拍试水楼市温度

作为疫情后的六安首场土拍，这一次土拍被业内人士看做是2020年六安土市甚至整个房地产市场生长的风向标。

房企在现场猛烈争夺，足以反映出开发商对政务区及后期楼市的看好。

02房地产市场韧劲依然存在，房企信心凸显

此次“楼市黑天鹅”风浪确实给房地产行业重重一击，不外这也是暂时性的。

待疫情事后，平稳有序依然是房地产市场的主要态势。房地产作为国民经济的稳定器，与都会生长、家庭财富密切相关。

除此之外，各地也出台政策去扶持房企解决难题，更增加了调控政策松动的预期，所以，房地产市场韧劲依然存在，老黎民需求依然存在，房企拿地的热情自然不会削弱，也突显了房企对于今年楼市的信心。

03六安政务区板块或迎大生长

政务区是未来六安生长的大趋势所在，六安市科技馆、图书馆相继开放，毛坦厂中学实验学校的建设，都让这一板块日益繁荣。

今天该宗地块乐成出让也会拉动板块的人居生长，未来该区域或迎来进一步的腾飞。

结语

相信这一波土市热潮势必也会刺激六安楼市，对于刚需买房来说，抓紧上车，将是一个明智的选择！

关于本次土拍，你有什么想说的，接待在评论区留言讨论~