我们统计了宣都会区23家在售楼盘的房价，发现了一个秘密！

昨天我们统计了宣城2019年1月-2020年4月土拍数据及地块现状。

今天，我们就来盘货一下宣都会区的在售楼盘以及今日房价。

本次统计基本为住宅房源，如金瑞的公寓、麦莎的商业，没统计进来。

本次统计的表格中，宣都会区总计有23个住宅房源。

和皖北都会的动辄上百，可能有些偏低。

但对于宣城这样人口基数较小的皖南小城来说，也不少。

23家楼盘中，待售楼盘4家，划分是城建世纪阳江、恒大悦澜湾、尚泽紫悦府、新华御园。

剩余少量房源的楼盘5家，划分是舟基金色家园、金銮御林湖畔、公园里、半山别院、中锐尚城名邸。

我们再减掉两家不适合普通购房者的：‍时代大世界、龍亭御苑。

除掉这11家楼盘，宣城购房者可以思量的楼盘，如今剩下12家。

以下是这23家楼盘均价及销售动态。

下半年，宣都会区可能没有新的全新楼盘入市了，就现在来说。

此数量，也是刚恰好。

算的上是保持市场稳定。

宣城新房市场一直比力稳，四家待售楼盘，恰好填补了四家尾盘。

惋惜的是，这四家待售楼盘，房价要远远高于这四家尾盘。

也就是说，接下来，如果单看宣城房价的市场均价，可能又要小走一波。

因为低价楼盘退出市场之后，没有后续低价楼盘增补，而入市的楼盘，房价却越来越高。

但鉴于市场控制较严格，大的起伏应该不行能会有。

应该还是在如今的均价前后彷徨吧。

在我们统计了宣都会区23家楼盘的房价，发现了一个秘密，也就是不管是五千加的、还是万字头的；宣城楼市内里不管是好楼盘、坏楼盘，卖的特别差的楼盘，真没有。

这个秘密的意义在于，期望宣城房价会跌的刚需，可能要重新计划一下思维方式了。

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