宁马城轨终点站抢先曝光！马鞍山这个地方即将起飞！

宁马城际轨道交通正式获批的消息，像一个重磅炸弹，连续轰炸着马鞍山人的神经。

这一重点城建的官宣，意味着未来，马鞍山即将走向轻轨时代。

宁马城际轨道交通马鞍山段贯串了马鞍山城北、城中、城南，衔接当涂，串联起马鞍山各个重要城区，是马鞍山自己的首条轨道交通！是马鞍山轨道交通南北主干线！将进一步动员都会经济生长活力，提升都会品质，对马鞍山未来都会生长的作用不言而喻！

现在的马鞍山，正处在快速融入长三角经济圈的关键时刻。现在，南京已向周边多座都会修建城际轨道交通，如南京至滁州城际轨道、南京至句容城际轨道等。在现在南京主城房价较高的情况下，城际轨道交通的修建，交通的便利，使得周边都会成为南京的卫星城，迅速推动了这些周边都会的房价上涨！

对马鞍山而言，宁马城际轨道交通的建设，将使得马鞍山与南京深度融合，全面一体化！马鞍山的生长潜力将迅速放大，而作为环南京的房价洼地，马鞍山房价也势必紧跟宁马城轨的建设而上涨！

2006年，南京江宁的房价差不多为3737元/㎡。2007年地铁1号线南延线的开工建设，促进了江宁岔路口、百家湖、科学园各大板块的成交量攀升，均价上升到了4800元/㎡左右，多数楼盘价钱凌驾了5000元/㎡，同比增长28.4%。

2009年随着地铁一号线南延线的即将竣工，又引来了投资者的追逐，房价一路攀升，均价破万，同比增长85.6%。2011年，虽有政策调控房价，但江宁地铁盘房价未跌反而稳步增长，地铁楼盘仍然保持一定涨幅。

2016年，江宁的均价已经到达了20087元/㎡，相比地铁未开通前涨了4倍。虽然这涨幅中也包罗了其他诸多上涨因素，可是有一点也是毋庸置疑的，地铁的到来给房价提升留出了空间。随着地铁线的建设，江宁大交通情况的提升，动员了更多优质的商业、教育资源进来，江宁从刚需聚集地华美转身，吸引越来越多的改善者前来置业。

轨道交通除了对于本市区内的房价有着推行动用，对于周边卫星城的房价也同样有动员作用。一向作为上海卫星城的昆山，在轨道交通红利这件事上，更是体现的淋漓尽致。

昆山轨道交通最早可追溯至2013年，其时上海地铁11号线延伸至花桥，这也使得昆山成为首个拥有地铁的县级市，房价随之水涨船高。据悉，地铁开通后，花桥板块的房价从9千到3万只用了4年时间。

作为2019年中国综合实力百强县市，近几年，当涂可谓是马力全开，上榜全国百强县之前，在2019中国最美县域榜单公布会上还入选了“2019中国最美县域榜单”。

除此之外，TA先后荣获国家卫生县城、全国科技进步先进县、全国科普示范县、全国“两基”教育先进地域等称呼。

正因当涂奇特的地理优势和强劲的生长势头，吸引了众多品牌房企入驻，而现在当涂地域可以说是整个马鞍山的房价洼地。

碧桂园·滨江世家项目位于马鞍山市当涂县城北焦点区域，项目紧邻振兴路。振兴路作为毗连马鞍山市区以及当涂主城区交通主干线，是政府尽力打造的都会中轴。

中轴线是一个都会的富贵“主动脉”，也是一座都会生长及其计划高水平的体现。一个都会的CBD焦点，必是在都会中轴线上。大润发超市、当涂行政服务中心、当涂县第二中学、以及当涂主城心安得利广场都是沿此而建。

因此，碧桂园滨江世家在位置上拥有得天独厚的地理优势。无论是居住或是投资，未来升值价值也是显而易见。

碧桂园·滨江世家周边坐拥小黄山、金山湖两大公园，金山湖公园作为政府重点打造的公共生活配套，在这里生活，可以感受到回归大自然的舒畅。

项目往北直线距离约1.7公里，巢马城际铁路马鞍山南站即将动工、未来城北住民出行的问题将获得解决，乘坐高铁到合肥只需45分钟的车程，同时南站的建设对于城北板块价值的提升愈加显著。

这次疫情，也同样改变了许多人的置业看法。产物、配套、物业等平时容易被忽略的点却恰恰放大了项目自己的优势。

碧桂园·滨江世家自建约5000㎡商业综合体，现已开工，未来业主不出小区就能享受到大城商业便利。项目自建约3400㎡风情商业街，现在已基本售完，今年4月30日左右将交付给业主，家庭日用品随时随地就能买到，另有各种艺术培训机构开设在小区门口。社区自建约3000㎡农贸市场，可以说住在这里，衣食住行都能够获得满足。

众所周知，随着生活水平的提高，更多人买房不仅仅是为了居住，更是为了获得一种康健和休闲的生活。为了更切合今世人居水平，滨江世家的社区配备了儿童游乐区、父老休闲区、羽毛球场、乒乓球场、社区跑道、游泳池等运动休闲场所。

碧桂园·滨江世家整个计划近3000户，未来这里将是一个万人大社区。项目自建幼儿园，让孩子在家门口就可以入学。项目距离建设中的当涂实验学校城北分校仅350米，未来同学都是邻人，社区邻里文化从儿时就获得造就。

当涂城北小学效果图

碧桂园品牌的加持，2019年中国社区服务商top1的物业，滨江世家给到业主不仅是一个寓所，更是一个有温度、有情感的社区文化。

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