已经2020年4月份了！阜阳房价到底是涨还是降！

好好与大家讨论讨论

阜阳房价下跌趋势显着

凭据安居客数据

4月阜阳房价均价为8032元/m²

环比3月，下跌0.84%

同比去年同期，下跌3.14%

颍州区从2019年5月至今

二手房房价整体出现下降趋势

现在房价均价为9044元/m²

环比上月下跌 0.11%

同比去年同期下跌 2.52%

颍泉区2019年5月份以后

二手房房价颠簸较大

但整体仍然出现下降态势

现在房价均价为8470元/m²

同比去年同期下跌 6.52%

颍东区房价

虽然近两个月房价有所上升

2019年5月至今

房价下降趋势还是很显着

现在房价均价为7426元/m²

同比去年同期下跌 4.43%

除了房价整体下降走势

阜阳172个热门二手房小区

房价也是下跌居多！

阜阳172个小区

下跌87个，上涨54个！

★颍东区44个热门小区

其中14个小区环比持平

环比下跌的楼盘有18个，12个小区上涨！

★颍泉区共统计33个热门小区

其中7个小区环比持平

环比下跌的小区有12个

14个小区上涨

★颍州区（加城南新区）

共统计95个热门小区

10个小区环比持平

环比下跌的小区有57个！

有28个小区上涨

由此可见！

阜阳房价整体态势出现下降态势

可是！

从阜阳整个市场而言

楼市也在逐步回温！

第一季度阜阳商品房存案77621套

2020年一季度

阜阳商品房存案7621套！

阜阳多家房企发出涨价消息

阜阳保利·颍州堂悦

天英玺悦府、新华学府庄园

祥源生态城，吾悦广场

雍龙府等多盘

传出价钱上涨的消息…

吾悦广场房源存案超1.6万+/平

阜阳吾悦广场存案4栋别墅房源

最高单价破1w6+，总价突破385万

4月开局土拍火爆

4月3日，阜阳一场土拍万众瞩目

土拍吸引了20多家房企到场

碧桂园、置地、蓝光、旭辉

拓基、石榴、今世、保利

世茂、三巽...等房企纷纷下场

土地市场活跃

似乎也预示着未来楼市的活跃

[2019]-23地块：阳光城以695万元/亩，总价10.93亿元竞得，楼面价4344元/平米，溢价率54%。竞安置房面积1500平方米。

[2019]-53地块：北京城房以460万元/亩摘得。总价2.6亿元，溢价率77%，楼面价3286元/㎡。

[2019]-54地块：荣信置业以287万元/亩摘得，总价3.1亿元，溢价率51%，楼面价2152元/㎡。

[2019]-57地块：百润居以295万元/亩摘颍泉区【2019】-57号商住/公共服务用地，总价2.88亿元，溢价率47.5%，楼面价2107元/㎡。

阜阳土地供地量约为29289亩

2020年度，阜阳市本级国有建设用地

供应总量控制在29289亩以内

其中，谋划性商住用地8643亩

商服用地1835亩

保障性安居工程用地4327亩

工矿仓储用地5518亩

公共治理与公共服务用地2093亩

交通用地6873亩

阜阳国有土地储蓄计划，87宗

阜阳市市本级2020年度

国有土地储蓄87宗，其中

商住用地80宗，面积约24393亩

商服用地7宗，面积约1034亩

这样一条一条的看下来

2020年的房价还是重头戏

但市场或许会理性许多

希望房价能真的降下来

让我们买房不再成为全家的肩负