多盘又双叒喊涨？合肥86盘优惠最新摸底：9折限时抢、买贵补差价…

一眨眼，2020年第一季度即将靠近尾声。

受供需关系的影响，楼市也从1、2月的降价促销，演变为如今的“涨”声四起。3月底，合肥多盘宣布涨价：调价500元/㎡，优惠收回，4月1日起执行！更有楼盘扬言：买贵补差价！

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4月1日起执行！

合肥多盘宣布涨价

最近，楼市的涨价风又吹起来了！朋侪圈里一张张热销海报、飘红的涨价通知，让还没有来得及买房的购房者有点慌。

有哪些楼盘要涨价？是真涨还是套路？让我们一起来相识一下。

进入3月，陪同着疫情阻击战告捷以及楼市调控的放松，市场购置力陆续激活。在此前提下，楼市风向也从促销大战转变为涨声四起。

（图源：朋侪圈）

禹洲珑玥湾：约105-128㎡平层&叠墅产物热销中，优惠倒计时2天；

保利柏林之春：首付1成起，购房可享受98.5折+8.8元抵10000元优惠券，本月底停止；

美丽龙川：2020年4月1日起，全面上调价钱；

华地紫悦府：12300元/㎡抢学校旁实景准现房，优惠倒计时2天；

学林春晓：现在所有楼栋底价上涨50元/㎡！4月开始，小高层底价会进一步大幅上涨；

美的金科郡：4月起优惠开始收回；

半岛公馆：二环旁，准现房，暖春特惠运动停止倒计时2天；

安建美丽花园：4月1日0时起，价钱全面上调500元/㎡；

力高前城天悦府：4月1日全线房源再次上调200元/㎡；

翡翠正荣府：认购享1万购房优惠、砸金蛋、15天无理由退房等五重好礼运动将于3月31日停止；

新城悦隽九里：10300元/㎡的限时秒杀运动将在4月1日停止；

远洋万和云锦：线上购房最低可享9折优惠等暖春5大钜惠，将于月底停止…

那么，合肥房价真的要回涨了吗？

首先，楼盘宣布涨价的这种现象，在楼市中屡见不鲜。而3月的“涨价风”，一方面是因为楼市的回暖，卖方市场的回归；另一方面也是开发房企的一种营销计谋——一季度业绩冲刺。

其次，大多数楼盘喊涨，实际上是“项庄舞剑，意在沛公”。所谓涨价，实则是优惠收紧。究竟，限价红线不行碰。喊涨的目的也很明确——逼定、签单！

最后，我们不得不认可的是，即便不是真涨价，但优惠少了，购房者的置业成本就是在实打实地增加。

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合肥86盘优惠直击

限时9折！买贵补差价！

针对当前“涨”声四起的合肥楼市，本站编辑特对86个热盘举行了优惠摸底，希望能为列位置业带来资助。

（注：以下优惠为3月30日统计，差别阶段优惠差别。以下优惠仅供参考，详细以售楼部释放为准。）

包河区

本期推荐——金隅金成府

动态：在售高层、小高层房源，主力户型83-135㎡，19000元/㎡起。现在购置指定房源可享受95折优惠，成交另享2万购车位福利。

点评：主城区的小户型越来越少，金隅金成府83㎡户型做到了三室两厅一卫，刚需、投资都很是适合。根据首付3成盘算，预计首付46万左右就可以拿下。

滨湖区

本期推荐——荣盛华府

动态：项目在售洋房产物，主力户型面积在134㎡，单价18600起，购房可享30天无理由退房。

点评：约134㎡洋房，定位改善客群。大面宽，短进深，四开间朝南，空间舒适度高。此外，套式主卧，卫生间干湿分散，明厨明卫，另有约7.2米的大阳台等细节，也比力贴合当下改善客群的需求。

蜀山区

本期推荐——徽创君泊

动态：在售主力户型有115-142㎡，单价15400元/㎡起，毛坯交付。现推出特价房，最高优惠达22万。

点评：徽创君泊位于蜀山区董铺湖板块，近邻董铺湖、大蜀山等生态资源，在同板块中，价钱竞争优势比力大。项目聘用万科物业，后期小区治理方面有保障。

高新区

本期推荐——保利柏林之春

动态：在售装修高层，主力户型94 -124㎡，均价16500元/㎡，首付1成起；在售花园装修洋房，修建面积112-282㎡，单价17000元/㎡起。

点评：保利柏林之春的价钱是一大竞争优势，1.65万/㎡买高新精装房，首付预算在50万左右的可以思量一下。配套方面，项目周边计划有小学，自建幼儿园和商业街，后期生活相对便利。

庐阳区

本期推荐——国贸天成

动态：项目在售建面约123-144㎡揽园叠墅，均价26000元/㎡。

点评：一线董铺湖、庐州公园、永红路小学本部、四十五中森林城校区…国贸天成的配套资源，可以称得上是“王牌组合”。看重生态、学区、交通等因素的改善客群，不妨相识一下。

瑶海区

本期推荐——金大地天元府

动态：在售75-139㎡高层，均价约16666元/㎡。现在执行的优惠有：1000元锁房，30天无理由退房。

点评：金大地天元府的学区为长淮新村小学和三十八中学，师资气力较强；项目与1号线长淮站直线距离仅1.1公里，而且邻近逍遥津、包公园，周边有火车站商圈、步行街商圈，配套优势十明白显。

新站区

本期推荐——龙湖春江紫宸

动态：在售洋房，主力户型面积约89-119㎡，首付10万起，线上购房享99折优惠。

点评：该项目比力适合刚需、初次改善客群入手。项目距离3号线幼儿师范站约500米，出行便利；且小区容积率仅1.5，打造纯洋房社区，后期居住情况值得期待。

长丰县

本期推荐——金大地禧悦公馆

动态：在售毛坯小高层1＃楼，主力户型约90-103㎡，限时优惠95折，折后均价约1.32万/㎡。

点评：项目距离北城万达仅300米，自带7万方庐州天街、12班公立幼儿园，周边政府计划42班中学，24班小学，离地铁8号线（计划）约800米左右，后期配套齐全，生活便利。

肥东县

本期推荐——新城吾悦广场

动态：在售高层，主力户型约88-114㎡，均价约11500元/㎡；在售洋房，主力户型约128-143㎡，均价约13500元/㎡。

点评：项目自带肥东规模最大的商业——吾悦广场，且距离地铁2号线延长线桥头集路站不到500米，后期出行、生活便利。

肥西县

本期推荐——高速时代御府

动态：在售高层主力户型103、128、136㎡，均价1.4万-1.5万/㎡；洋房主力户型136㎡，均价1.5万-1.6万/㎡，在售房源可享97折。

点评：项目周边有丽景湖公园、古梗公园、潭冲河湿地公园等，生态资源较好；且时代御府由国企高速开发，品质有保证。

结语

可以看出，当前多数楼盘已经开始收回优惠。这其实也是市场的一种信号：开发商和购房者预期看好，对于楼市稳定生长有着努力促进作用。

#本期话题#对于“楼盘喊涨”这一现象，您是如何看待的？接待在文章底部留言，说说您的看法。

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