重磅官宣！世茂220万元/亩进北城！玉成置业落子岗集！

重磅官宣！合肥土拍揽金约1.89亿！世茂220万元/亩进北城！玉成置业落子岗集！

今天（3月26日），合肥3宗地块入市拍卖，面积约350.33亩。

高新1宗商住地地块、长丰2宗居住地块，均为拍卖转挂牌，详细情况如下：

最终，合肥今日乐成出让2宗地，揽金1.89亿元！

今天下午2点半，第一场开始挂牌出让的是长丰01地块，现场房企代表也陆续加入。

长丰CF202001号地块位于水湖镇健湖路以东，土地面积40.279亩，容积率不大于1.8，参考地价201万元/亩。进场前，世茂房企就表现意向该地块。

最终历时1小时11分钟左右，世茂乐成拿下该地块。

下午第二场拍卖的是长丰县CF202003号地块。参拍房企是一家岗集当地房企。

最终，合肥玉成置业有限公司以400万元/亩竞得长丰县CF202003号居住用地，总价1亿元，住宅楼面价4999.98元/㎡，溢价率10.5%。

高新区GX202001号地块位于高新区长江西路以南、石莲北路以西，土地面积：285.05亩，体量较大。

（图片泉源：微博@张子钿）

其中：KF2-3地块为商业服务业设施用地，面积74.45亩，KF3-1地块为商住混淆用地，面积72.45亩，KF3-2地块为商住混淆用地，面积93.22亩，KF6-2地块为商业服务业设施用地，面积44.93亩。

值得关注的是，为减轻房企拿地压力，该地块由原先的340亩调整为285.05亩，并被支解成了4个小地块。

该地块配套十分完善，南面有蜀西湖，东北面为地铁2号线桂庄路站，西北面为在建的安徽妇幼保健院，为高新区名副其实的“黄金”地块。

该地块位于高新CBD的焦点，周围配套齐全，周边有中科大高新园区、合肥科技馆新馆、量子国家实验室、奥特莱斯、文化服务中心、银泰城、科大先研院、新七中、安医附院高新分院等。

有网络爆料称：高新蜀西湖CBD285亩“巨无霸”即将打造超160米地标性修建，中央商务区计划有望落地，同时高新区蜀西湖板块观点性计划出炉，或有超200米修建落地。

长丰县CF202003号地块

长丰县CF202003号地块位于长丰县岗集镇环湖路以北、计划支路以东，为住宅用地，土地面积25亩，容积率不大于1.2，参考地价362万元/亩；

现在，长丰岗集地块热度尚可。3月13日，中梁以成交单价668万元/亩竞得长丰岗集镇CF202002号居住地块，总价62760.604万元，住宅楼面价5566.64元/㎡，溢价率25.33%。

长丰县CF202001号地块

长丰县CF202001号地块位于水湖镇中心位置，土地面积40.279亩，容积率不大于1.8，参考地价201万元/亩。地块周边有长丰县中医院以及新城公园、长丰县体育公园等。