一季度末安徽土拍计划推38宗2944亩地！宣城2宗土地今日出让！

每年一季度，都是开发商拿地的岑岭时期，主要是年头资金相对丰裕，也为全年的生长储蓄资源。但今年的这个时期却遭遇了“特殊情况”。

据悉，受疫情影响，2月份安徽土地拍卖基本延期，直到3月份，土地市场才逐步被“解冻”，供地与拍卖有序恢复，到3月底，安徽土地拍卖进入热潮！多个都会推出优质地块，近3000亩地来袭。

宣城方面，宁国2宗16.25亩地土地，计划今日公然拍卖出让；

▲宁国2020-06、2020-05地块信息

1

本周安徽计划推38宗2944.88亩地

本周（3.23-3.27）安徽9城计划推38宗2944.88亩地

详细如下

安庆计划推1宗175.357亩地；

合肥计划推3宗350.329亩地；

宿州计划推13宗1260.97亩地；

滁州计划推10宗518.922亩地；

芜湖计划推2宗228.14亩地；

宁国计划推2宗16.25亩地；

铜陵计划推1宗1.119亩地；

蚌埠计划推1宗105.78亩地；

淮北计划推5宗288亩地；

重点地块

3.23安庆成交1宗175.35亩地

恒大8.77亿摘圣埠小学南侧1宗175.35亩的商住用地

2020年3月23日，恒大以87700万元摘得庆自然出字〔2019〕94号地块，土地成交单价为500万元/亩，楼面价为3410元/㎡。该地块位于位于宜秀区，北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路，为商住用地，共计约175.35亩，须代建18班小学。

3.26合肥计划出让3宗350.329亩地

1

高新区巨无霸地块

高新区GX202001号地块，其中：KF2-3地块为商业服务业设施用地，面积74.45亩，KF3-1地块为商住混淆用地，面积72.45亩，KF3-2地块为商住混淆用地，面积93.22亩，KF6-2地块为商业服务业设施用地，面积44.93亩。

地块信息

地块位置

该地的竞买条件相对苛刻：竞得人须严格根据计划条件和批准的计划设计方案举行建设：

在KF2-3地块内建设：1座主体高度不低于160米的超高层修建；1座计容修建面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不包罗家具建材市场、批发市场等），8年内全部矜持，整体运营。

在KF6-2地块内建设：1座主体高度不低于130米且计容修建面积不低于5万平方米的星级旅店，8年内全部矜持；1座独立的计容修建面积不低于1.2万平方米的集会中心，全部矜持。

否则，视为违约，按200万元/亩尺度按出让面积（约285亩）支付违约金（其额度不得凌驾条约总价款的30%）或报请市政府批准无偿收回土地（竞买保证金不予返还）。

在KF3-2地块内建设不少于2万平方米的特色商业步行街，项目建成后全部矜持，整体运营。

同步修建一座15班幼儿园。

2

长丰两宗居住地块

  编号为长丰县CF202001号、长丰县CF202003号地块为住宅用地，其中3号地块位于长丰县岗集镇环湖路以北、计划支路以东，土地面积25亩，容积率不大于1.2，参考地价362万元/亩；1号地块位于水湖镇健湖路以东，土地面积40.279亩，容积率不大于1.8，参考地价201万元/亩。

3.27芜湖拍卖2宗居住地

芜湖经开区挂出2宗居住用地，轻轨旁、综合配套齐全

3月7日，芜湖市自然资源和计划局宣布了2002、2003号国有建设用地使用权拍卖出让通告，均为居住用地，位于经开区梦溪路轻轨站周边，综合配套齐全。

1

2002号宗地：起始价3.2亿元

2002号宗地，即经开区梦溪路以东纬二次路以南1#地块，位于城东万春片区，梦溪路东侧，万春新苑乐苑以北，总面积77959.5㎡，为居住用地，计划容积率均≤2.2，计划修建密度≤22%。起始价3.2亿元，楼面起价约1865.77元/㎡。制定于2020年3月27日10:00出让。

2

2003号宗地：起始价2.1亿元

2003号宗地，即经开区高速东入口地块，为居住用地，位于城东万春片区，梦溪路西侧，万春新苑乐苑以北，面积74134㎡，计划容积率均≤1.8，计划修建密度≤25%。起始价2.1亿元，楼面起价约1573元/㎡，价高者得，制定于2020年3月27日15:00出让。

3.27蚌埠计划推1宗105.78亩地

3月27日蚌埠市区拟出让高新区1宗居住用地，地块（蚌挂(2020)1号）位于高新区天河路西侧、姜桥路南侧，蚌埠第十四中学四周。

出让面积70522.342平方米，约105.78亩，容积率A、B地≤2.0，起始总价16300万，起始楼面价1155.66元/㎡，出让年限70年。

淮北计划推5宗288亩地

据新安大数据研究院统计，2020年3月25日，淮北将迎来新年后的首场土拍。

1

【濉自然挂(2019)019号】

位置：濉溪经济开发区白杨路北、国槐路东

面积：55845m²(83.767亩)

用途：住宅

年限：70年

容积率：≥1且≤2

濉自然挂（2019）019号地块卫星图

濉自然挂(2019)019号地块为城镇住宅用地，北邻金桂花园小区、上城·濉河一品小区;南邻白杨路;东侧靠近润泽雅苑小区。

交通配套：因相近237国道及238省道，该地块周边交通路网四通八达。中医院公交站有多条公交线路，前往市区可乘坐8路，尚有多条城乡公交以此为始发点，出行便利。

医疗配套：靠近濉溪县中医院。

生活配套：地块周边有龙池公园、濉河公园、淮海国际商贸城、五里郢加油站等。

2

【濉自然挂(2019)096号】

位置：濉溪县濉溪镇北环路南、二关路西

面积：12544.19m²(18.816亩)

用途：商服

年限：40年

容积率：≤3.5

濉自然挂（2019）096号地块卫星图

濉自然挂(2019)096号地块性质为商服用地，地块面积较小。位于濉溪县主城区，淮海路商业圈辐射区域，配套完善，居住气氛浓重，该商服地块开发投资潜力较大。

交通配套：嘉和御景园公交站濉溪806路、807路公交靠近该地块。

小区配套：周边小区众多，有嘉和御景园、翰林华府、御溪美景、九点阳光、恒大中央公园等。

3

【濉自然挂(2020)2号】

位置：濉溪县河西区沱河西路北、合欢路东

面积：71362.07m²(107.043亩)

用途：住宅

年限：70年

容积率：>1且≤2.2

濉自然挂（2020）2号地块卫星图

4

【濉自然挂(2020)3号】

位置：濉溪县河西区合欢路东、闸河西路北

面积：37395.3m²(56.093亩)

用途：住宅

年限：70年

容积率：>1且≤2.2

濉自然挂（2020）3号地块卫星图

濉自然挂(2020)2号地块、濉自然挂(2020)3号地块均位于濉溪县河西新区，2宗地块相距不远。该片区已然成为濉溪“宜居新城”板块，是集政务、教育、文体、居住等功效为一体的高品质宜居康健生活区。

交通配套：合欢家园站有濉溪807路公交经由;另有暂时站台，濉溪609路公交经由此处。因该片区正处于开发状态，只设置了暂时公交站，只待后期完善。

教育配套：濉溪县第二中学新校区，濉溪县新城实验学校、暮年大学等。

医疗配套：濉溪县医院120抢救中心等。

政务配套：濉溪县人民法院、濉溪消防指挥中心、濉溪县文体中心、濉溪县体育馆等。

其他小区：御溪·桃花源、融翔·山河印、中梁·凯旋门、融翔·君悦澜山、汉都·中国府、濉溪壹号院、合欢家园等。

河西新区同样是濉溪政务新区，生态情况佳，文体中心、商务中心、科技计划馆、体育馆等各种公建场所集中配套，片区学区资源富厚，商业、居住气氛浓郁，具有极大的市场开发潜力。

濉溪土拍但凡有河西新区地块，都市有一场猛烈地角逐。疫情之后的首场土拍，会有怎样的效果?咱们拭目以待!

更多往昔精彩点击