颍州楼市火热！保利日访超30组，新城优惠即将收紧！
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虽然复工还不到一个月，但最近阜阳楼市的体现却让人大为受惊：楼盘喊涨、土地升温、人气回升、深夜订房....这些都在通报一个信号：阜阳楼市正在回“暖”!
一、购房需求正在重启!楼市回暖迎“金三”!
阜阳各行业复工以后，楼市与天气一样连续“升温” !小编随手刷了下这几天的朋侪圈，许多楼盘售楼部内人流不停，成交量十分喜人。
泉源：置业照料朋侪圈
而除了成交开始转好，连售楼处的人气也涨了!好比城南央企楼盘华润阜阳中心，就有众多购房者前来咨询。
泉源：置业照料朋侪圈
图源：朋侪圈(东湖世纪城)
图源：朋侪圈(海亮文华上郡)
图源：朋侪圈(京师国府)
二、实探颍州两大热盘，现场直击楼市真正温度!
阜阳各大楼盘售楼部复工，楼市破冰升温，那么作为阜阳市中心区域颍州板块现在人气如何?本站今日实探了两家热门楼盘，获取最新项目动态。
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新城·阜阳多数会
新城控股团体生长至今，在阜阳已有多个项目，知名房企，品质有保障，矜持的商业吾悦都会广场更是备受阜阳人民的期待。品牌强企+优质商业配套，让新城的项目广受接待。今天小编第一站就来到了位于阜阳主城心板块的新城·阜阳多数会。
项目地址：阜阳市颍州区南京路与刘锜路交汇处(刘锜小学)
项目区位图
01、1栋高层2栋洋房在售，面积最小111㎡
凭据置业照料先容，现在新城·阜阳多数会有2栋洋房在售，划分是17#、19#楼、加推的是12#楼高层。
项目现主推17#楼(洋房)和12#楼(高层)，17#楼户型面积都是111㎡的，均价在9000-9800/9900/㎡左右。而12#楼中间户户型面积是98㎡，边户是111㎡，价钱在8000-8700/8800元/㎡左右。
项目效果图
(三房两厅两卫98㎡户型图)
首开的2#楼与8#楼已经售罄了。12#楼现在只剩下40套左右房源。洋房也仅剩下二、三十套左右~
02、买房限时最高享5个点，后天收回2个点
据置业照料先容，如果客户商贷，定时交首付，定时办按揭，表价最高可优惠5个点!相对来说优惠很是大了。而且，最新政策表现后天将会收回2个点，所以要买的可以抓紧上车了~
此外，置业照料还先容说，从三月份以来，事情日天天来看房的客户都有十几组，人少的时候也能到达数十组。周六周日更是能到达三四十、四五十组访客来看房。
小编在案场约莫不到20分钟，就看到有2组客户过来看房了。
03、项目工地复工，最新项目希望曝光!
小编去了新城·阜阳多数会的修建工地看了看，发现现在工地已经复工，从外面就可以听到内里的施工声。从置业照料处也获得了3月份的工程进度。
(17#四层顶模板铺设)
(19#二层顶板钢筋绑扎)
凭据新城·阜阳多数会区位也不难看出，该项目日后无论在教育、交通还是生活方面也都市有着极大的便利。
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保利·颍州堂悦
小编的第二站是颍州板块另一个热盘——保利·颍州堂悦，地处阜阳老城区与新城区接壤处。
项目地址：颍州区淮河路北侧中清河西路西侧
项目区位图01、现在主推A2#高层，少量房源在售
据置业照料先容，现在项目主推的是A2#楼高层，还剩不到60套房源，层高21层，3梯6户，中间户户型面积在100㎡，边户110㎡。均价优惠事后在8900元/㎡左右。
置业照料告诉小编，当日乐成认购(除A6#外)可享受0.5%优惠;定时签约可享受0.5%优惠;促销优惠0.5%;首付30%以上，享受0.2%优惠;一次性付款享受0.5%优惠。这样的优惠力度也着实不小了~02、平均日访客量30多组
那么项目人气如何呢?置业照料告诉小编，现在平均天天的访客量约莫有30多组，小编刚进售楼部时也看到了大厅沙盘有客户在看房。
保利·颍州堂悦位于阜阳商业最多最富贵的路——淮河路，人气不必多说，项目周边商业围绕，西侧吾悦广场，东侧宝龙广场、万达广场以及自带的文化创意项目建设。
图源：网络
凭据数据显示，3月份阜阳二手房均价为8128元/㎡，相较于2月份的8090元/㎡上涨0.47%。
数据泉源：安居客
凭据中国房价行情网站显示，2020年2月份全国都会住宅房价排行阜阳以8263元/㎡的均价位列第101名，环比上涨1.51%，同比去年同期上涨5.25%。
泉源：中国房价行情网
据统计，阜阳3月份新房存案均价8555元/㎡，城南新区存案均价9758元/㎡，颍州区存案均价9484元/㎡，颍泉区存案均价8377元/㎡，颍东区存案均价8245元/㎡，经开区存案均价8553元/㎡，阜合新城存案均价6911元/㎡。
想预测2020年房价走势，就要与2019年房价举行对比，我们先来看下图中，2019年阜阳各区域存案均价：
显而易见，同2019年存案均价相比，各区房价均泛起了差别水平上涨。
其中，颍州区涨幅较大，同2019年相比上涨992元/㎡、经开区房价上涨789元/㎡、颍东区房价上涨412元/㎡、颍泉区房价上涨333元/㎡。
在楼市，颍州区是一个绕不外的区域。因为处于新城区与老城区之间，所以在相关配套设施上占据着奇特的优势，也正因如此，其房价与城南新区相比并没有显得相差太多。
总结
现在阜阳各大售楼处人气回升，是在情理之中的。究竟都在家里憋了一个多月，而且预计接下来的一两个月里，整个阜阳楼市走势还是向上的。
如果近期有计划要买房的，特别是刚需，趁着“小阳春”即将到来之际，各大开发商还没有收回优惠，房价还没有全面上涨的时候，认准合适房源，抓紧时机上车，省钱也放心。