仅此1套！双地铁＋双公园，现房销售！单价1.3万/㎡，最高还能95折！

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这两天，合肥要素大市场就和天气一样，异常火热。管理房产生意业务的人络绎不停，压抑许久的购房需求终于获得了释放。

买房计划是时候重启了。

现在，好消息来了！合肥楼市推出一套独家房源，文一云溪湾16#2801，现房，面积115.38㎡，原价约1.3万/㎡，按揭可享受98折优惠，全款可享受95折优惠！

话不多说，我们直接来看一下这套屋子如何。

NO.1 | 壹

地铁、公园、学校！都齐了！

我们先来看区位条件。

项目位于瑶海区龙岗路与新安江路南50米，正处在东部新中心计划焦点区域。

要知道，今年年头，在合肥市城乡建设局通报2020年大建设计划上，就曾明确指出，要加速打造五大重点片区，东部新中心就被包罗在内，生长潜力不言而喻。

交通来看，项目周边有长江东路、新安江路、龙岗路等主干道，距离地铁2号线龙岗路站约1.3km。另外，计划中的9号线将会在项目门口设置站点，未来业主出行还是很是利便的。

在项目的东北角，一路之隔有马岗小学，也是现在项目划定的小学学区；中学方面，项目暂定学区为五十五中，周边有三十八中东校区、合肥新十中，教育资源富厚。

从项目出发，往南不远就是在建的瑶海湾湿地公园，后期是东边的都会绿肺，出门就能到达。在项目东边，是已经建成的月亮湾公园。

医疗方面，西南处约1km的地方就是合肥市第二人民医院，这也是现在东区最大的三甲医院。

商业方面，项目西侧约1km处有保利广场，地铁1站距离另有开业不久的龙湖瑶海天街，能满足娱乐、购物等需求。

可以说，你所想到的生活所需的配套，都已经被集聚在文一云溪湾周边，而且距离都很近。

NO.2 | 贰

116平边户，南北通透

我们再来看产物。

小区总修建面积16万㎡，包罗6栋洋房和8栋高层，接纳板式结构的设计，容积率2.5，楼间距整体在30-48米，这意味着采光、通风条件都不用担忧。

小区内的景观绿化和功效性配套也一应俱全：儿童嬉水池、塑胶跑道、夜光闲步道以及都会会客厅等，能满足业主日常所需。

详细到这套屋子的户型来看，该户型是三房两厅两卫的，在客厅旁边预留革新空间，功效性，灵活性都很高；南向阳台有6.5米宽，采光面很大；餐厅北侧也有阳台，为转角窗设计，南北会更通透；设备平台面积是赠送的，后期能买通，可以扩宽儿童房的面积。主卧也同样有飘窗面积赠送，扩大室内面积的同时还能增加采光面。

无论是一家三口，或是二胎家庭，住起来都能舒舒服服的。

NO.3 | 叁

结语

米宅数据显示，2月份合肥新房均价已到达了1.7万+/㎡，瑶海区新房价钱均价也在1.4万/㎡以上。

从价钱来看，这套屋子的性价比还是很高的。再加上还是现房，不用等两三年，买下还能再省一笔租金，怎么算都不亏。

对于自住群体来说，买屋子要求价钱、地铁、商业、公园、学校、医疗这几大类，这套房源恰好都满足了。更况且，现在买入另有优惠，这样的好时机，你还等什么呢？

如果你有买房意向

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