合肥出台衡宇租赁新政：出租自有住房可领补助，释放哪些信号？

合肥出台衡宇租赁新政：出租自有住房可领补助！

3月17日，合肥房产局公布文件称：提供住房租赁的企业、对外出租自有衡宇的小我私家，在满足一定的条件下，可申请财政补助。小我私家每平每年奖励12元。详细文件见下文：

在小编看来，这份补助资金不算多：根据100平方的出租衡宇盘算，房东每年可领取补助1200元。可是，这个政策释放的信号却很重要：在房地产开发销售市场之外，政府开始将更多的眼光转向衡宇租赁市场！

从住房租赁试点，到租赁政策的不停完善，是政府对“居者有其屋”的实践！

住建部在2019年选出了16个都会，作为住房租赁市场生长的试点都会。合肥作为入选都会，也在不停探索完善住房租赁市场治理体系。总结其之前的试点政策，不外乎一句话：引入更多的租赁房源，并将其置于有效的羁系之下。无论国有衡宇租赁公司，还是勉励社会企业进入衡宇租赁市场，抑或是本次出台的对于小我私家出租衡宇的补助，都是围绕着上述主线在运转。

我们都知道，引入更多房源，才气增加租赁市场的竞争，从而使其服务提升；而有效的羁系是使租赁市场沿着康健的门路生长。而这两点，也是现在衡宇租赁市场的痛点。许多人之所以宁愿花更多的钱买房，也不愿意租房，跟衡宇租赁市场的无序杂乱是密不行分的。

衡宇租赁市场的不停完善，如何打击房地产行业？

如果我们说，衡宇租赁和新房销售是竞争对手关系，预计没人会阻挡。可是对于开发商，说赤裸裸地竞争却是不严谨的，因为，政府也支持开发商自己持有住房对外出租。可是总体来说，无论是谁持有衡宇进入租赁市场，对于衡宇的销售都是赤裸裸地打击！

作为试点都会，合肥在完善租赁房源供应和羁系方面，卓有成效，而作为试点都会的南京和广州，明确将”租购同权“写入实施方案，这无疑解决了租房用户的另一个痛点：租房可享受与购房同等的公共服务，包罗义务教育，基本医疗，基本养老，社会保障等基本公共事务。这样一来，租房和买房之间的鸿沟一下就本拉近了，租房用户最担忧的问题，无外乎以上几种了吧？虽然现在只有部门都会在试点，可是，试点的意义就在于为未来的革新提供优质方案。也许，租房是一个趋势！

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

诗圣杜甫当年为民高呼：”安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜“，现在我国的高房价，纵然杜大人在世，也会瞠目吧。现在天的住房租赁试点，加上“房住不炒”政策，让我们看到了政府解决住房问题的刻意。

炒房暴富的模式已经走到了止境，未来的衡宇市场，绝不会是新房销售一家独大。从房地产增量动员经济，到盘活衡宇存量市场，使居者有其屋，才气真正地提升人民幸福指数。