阜阳知名烂尾楼盘再拍卖！更名、改计划，业主曾跳楼维权！

安徽7家！中小房企生存太难了~

一、降价近2400万，阜阳铂金国际广场再遭拍卖！

2020年1月，阜阳铂金国际广场再次拍卖，此次起拍价9600万元，比起2019年10月1.2亿元起拍价，直降2400万元！

据相识，此次拍卖的标的为4-5层衡宇的23套商品房，已有800余人围观。

图片泉源：阿里司法拍卖

之前拍卖，网友纷纷表现，23套房源，起拍价1.2亿元，想钱想疯了吧~

据悉，此次拍品依然是被阜阳市中级人民法院查封的阜阳市温州街置业开发有限公司开发建设的铂金国际广场4-5层衡宇，总计23套商品房。

众所周知，铂金国际广场自2014年项目开工建设到如今，仍未完工。

之前，该项目拖欠业主20万诚意金长达3年半！

也发生过业主维权跳楼事件！

更换名字，把铂金国际广场改成东城新世界。

甚至更改计划，把地下停车场看成菜场卖！

不外，纵然这样一番折腾，该项目最终还是要靠拍卖资产来解决……

二、开发商自身超百条风险！多宗讼事缠身！

编者通过天眼查信息，相识到该开发商为阜阳市温州街置业开发有限公司，现在存在不少问题，已存在自身风险119条，58条执法诉讼缠身…被列为失信被执行人！

图源：天眼查

该公司存在自身风险119条

在司法风险中，开庭通告为23条

执法诉讼为58条

最近的一次时间为2020年1月2日

终了案件18条，

看着这一栏执行标的，一连串额数字

这可是一笔不小的数目

限制消费令16条

16次被列为失信被执行人

被执行人6次

2次工商局的行政处罚，1次信用中国的行政处罚

三、阜阳五大知名烂尾楼最新希望曝光！业主操碎了心…

说起这烂尾楼，阜阳还真不少，颍州、颍泉、颍东三区漫衍皆有，有的至今未解决，延期长达五六年，业主等的心都碎了。

01

颍泉最大烂尾楼金巴黎

据相识，颍泉金巴黎广场，烂尾五六年了，事情一直没有获得解决，业主干着急~

其实这件事早在2018年3月，就已经有业主向阜阳市委反映，详情如下：

省委书记大人你好，我是阜阳市颍泉区的公民，我们二零一四年买了金巴黎老板开发的屋子，至今也没有效果，开发商原说资金断裂，又与华联老板合开，之后两个老板又散了伙，我们全体业主反映到区里，市里，都说设法处置惩罚，讲我们这是经济纠纷，政府无法过问，让我们上告法院，我们跑了法院无数遍，也没一点效果，我们业主们真是欲哭无泪，这可是我们的血汗钱，几十年所积攒的一点生命钱，我们宽大业主肯切期望省长大人帮帮我们说句话，讨回一点公正，谢谢省委书记。

网友您好，您在人民网给省委书记留言反映“小区开发中断”问题，阜阳市委高度重视，实时摆设市房产局管理。现将管理情况回复如下：

经查，网友反映的阜阳市“金巴黎家居广场”现名阜阳市“北方宾馆旅店用品城”。工程于2014年3月开工建设，一期约3万平方米已达竣工验收条件，其余均已主体封顶。项目于2014年5月开盘销售，后因其谋划问题，于2015年8月停工;2015年12月与华联餐饮告竣互助协议，更名为“北方宾馆旅店用品城”后复工建设;2016年9月，互助方之间泛起问题，工程再次停工，并引起诉讼、仲裁20余起，土地、房产均被查封。2018年3月12日，其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请。

现在该项目因股东涉及债务纠纷以及开发企业与施工企业工程款纠纷全部诉讼至法院导致停工，建议网友通过司法途径维权解决。

02

颍东纵联天御停工长达两年

曾经的颍东地王纵联天御项目，如今被业主曝光已经停工1年多。

“作为阜阳市一名普通老黎民，买房是件大事，本是一件开心的事，现在确弄的寝食难安，2017年年底付了首付买了颍东纵联天御小区屋子，总房款105万，从2018年下半年开始陆陆续续停工到零星施工再到全面停工已经有一年多没施工，找开发商问缘由，7月16号一百多位业主组织一次去售楼部找开发商，给的答应是8月1号全面开工，等来简直实欺骗，后又两次找开发商给了答应开工也没兑现。”

2019年有通告发出，颍东地王盘纵联天御项目将被抵押，天御置业公司100%股权也将被抵押。

03

蓝山国际300多户业主众筹建房

阜阳另有一知名烂尾楼——恒拓蓝山国际，地处城南新区与颍州区接壤处，坐享城南新区各项医疗、教育等配套!

当月朔些购房者都是看中了其优越的地理位置而置业于此，如今却落个开发商跑路，延期2年交房成烂尾楼的窘状!

据相识，蓝山国际售楼部人去楼空，无人问津。业主多次上访，维权无果……

▲维权现场图

最终，在业主们多次商讨下，业主们最后决议自救，也就是业主自己筹集资金来将后面的工程给干起来，然后尽早搬进去住!

现在，该项目的外墙已粉刷完，据施工人员先容，项目另有一些（开发商）剩余的工程，正在完善。预计不久之后，业主就能住上新房了，期待那一天早日实现。

04

阜阳港汇广场再次发作维权

2020年1月中旬，港汇广场再次发作维权，编者其时在现场，看到售楼部现场近百人维权。

业主们大部门站在天桥上，拿着喇叭大呼：“港汇广场，骗我钱财……”在维权现场，有业主手拿档案袋，听说今天是来签什么质料…

另有一部门业主则站在售楼部门前，只管售楼部门已锁，可是业主们似乎在等候着什么……

据现场业主先容，业主群中有400多人在维权。

据现场人员爆料称，现场维权业主主要有三方诉求：有一部门人想要退房，不想要这个屋子；有一部门人想要租金；另有一部门人是想要港汇广场盖起来…

据编者现场相识，港汇广场虽然现在正在施工，但业主称施工人员太少，担忧工程希望太慢，延长交房…

编者在地方向导留言板看到2020年1月8日最新投诉：阜阳起源置业开发的港汇广场一直处于停工状态，交房时间逾期3年多了，去年就有业主在政务网和人民网投诉……

05

太和国泰公馆烂尾3年

有业主反映：国泰公馆3年楼房即将成为烂尾楼 。

Q:

尊敬的杨书记国泰公馆楼盘再一次面临停工。断续停工已经三年。何时拿房。何时回归优美家园。是我们唯一的期盼。承载着满满希望和真诚信任给您发个信息。恳请杨书记您百忙之中抽出一丝时间相识情况。为我们做主。拯救国泰公馆这个楼盘。相信政府。相信杨书记。也许您的一句话或者一个电话就能改变这个现状。再次谢谢。

A:

县委书记回复如下：该项目由于开发企业资金断裂，不能根据条约约定支付施工工程款，导致工程停工。

为解决国泰公馆项目存在问题，太和县政府建立了专门向导小组，卖力协调住房公积金办公室、银行等部门，解决了该项目剩余的按揭贷款、项目施人为金等问题，保障了该项目顺利举行。停止2019年7月首笔资金350万已到账，2019年8月16日，在太和县政府集会室召开开工协调会，8月17日上午该项目开工建设，现在该工程正在举行外墙粉刷、楼顶防水、拆除外架等施工。

四、2020全国近百家房企破产！安徽7家！中小房企生存太难了

据人民法院通告网显示，停止2月底，全国已有96家房企宣告破产，平均天天都有2-3家房企被清算。

图泉源：人民法院

其中不少都是小型房企，有的公司融资渠道狭窄导致资金链断裂，有的企业法人涉案在押，2020年中小型房企面临更大挑战！

更有房企向100位债权人申报过193笔债券款，欠债越滚越大，最终难承其重，宣布破产。

图泉源：人民法院通告

而停止现在，仅安徽就有7家房企宣告破产。

泉源：人民法院通告

划分为：安徽省郎溪县金华置业有限公司、滁州万联置业有限公司、砀山德毅置业有限公司、淮北市北方房地产开发有限责任公司、安徽林志房地产有限公司、安徽锐博特机械制造有限公司、安徽省辉煌照明科技生长有限公司。

从地域来看，安徽这7家破产的房企划分位于合肥、砀山、滁州、郎溪、天长、涡阳、淮北。

总结：老黎民辛苦一辈子挣的血汗钱，好不容易能买套房，在选房的时候，千万要选择大品牌房企，究竟资金实力雄厚，信赖有保障，日后交房、入住都比力放心！