均价9400元/㎡，马鞍山这个小区3年房价翻倍，实探却……

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最近在网上搜资料的时候我居然发现了有一家楼盘，三年的时间，房价居然涨了一倍！不卖关子了，这家楼盘就是朝辉豪庭！

今天我来到朝辉豪庭小区实探，却让我大失所望......

小区先容：

⊙小区名称：朝辉豪庭

⊙楼盘地址：九华东路和慈湖河路交织口

⊙物业：马鞍山同城物业治理有限公司

⊙开发商：中朝房地产开发有限公司

⊙交付时间：首批交付在2014年5月

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朝辉豪庭二手房挂牌均价近9400元/㎡，三年涨一倍！

据相识，朝辉豪庭现在的二手房挂牌价钱在9372元/㎡。

（数据泉源 | 安居客）

挂牌的二手房源也并不多▼

（数据泉源 | 安居客）

而在2017年，朝辉豪庭的新盘销售价钱才在4700元/㎡，三年的时间居然涨了一倍！当初真的是买到就是赚到！

（数据泉源 | 新安房产网）

2

实探小区，远看高峻上，细看满目疮痍！

于是我就来到位于慈湖河路和九华东路交织口的朝辉豪庭（市公安局斜劈面）实探▼

我从朝辉豪庭的南大门进入，门头看起来很大气▼

但大门的垃圾桶和抛弃的轮胎很影响雅观▼

一进小区就张贴有物业收费公示栏▼

小区乍看起来还不错，整洁、洁净▼

另有高峻的棕榈树▼

仔细一看喷泉景观已经漆黑，水早就干枯▼

水里落满了垃圾▼

装饰的砖块也快要脱落▼

绿化上有些地方做的不错▼

有些地方光秃秃的▼

小区里的通告屏还活在2016年▼

小区内部空置的幼儿园▼

在实探中我还发现了许多不文明的现象：

1、电瓶车堵住宁静出口▼

2、消防玻璃损坏▼

3、私拉电线现象严重▼

尤其是小区已经安装了电动车充电桩设备▼

小区北面就紧靠雨山实验学校▼

3

朝辉豪庭所处城南板块边缘，小区缺点显着

朝辉豪庭体量不大，共有3栋电梯房+5栋高层▼

虽然地处城南板块，可是比力边缘化，属于都会的东南角落▼

双方入驻的商户屈指可数，入驻的一般都是修理店、轮胎店▼

马路边停着许多货车和挖掘机，九华东路和慈湖河路上来来往往有许多的大货车▼

门口双方的马路也是被压地“满目疮痍”▼

小区南面是一望无垠待开发的土地，一大片空隙上停着密密麻麻的搅拌车▼

总的来说小区的缺点：

1、交通未便。距离市区较远，不易打车。

2、小区自身配套商业还并不完善。

3、小区周边来往大货车较多，声音吵杂。

4、物业情况有待改善。

以上就是我今天实探朝辉豪庭的全部内容，小区情况看起来不错，可是许多细节方面需要做好。

你以为这个小区怎么样？接待在评论区留言和我们交流。