刷新新房房价天花板！六安9个板块最新房价舆图曝光！

最近，楼市又热闹起来了。

一方面，由于刚复工不久的房企急需回笼现金，不乏打折促销运动；另一方面，近期楼市松绑信号强烈。

2月20日，央行公布新一轮LPR报价，5年期LPR降低5个基点至4.75%；多都会公布楼市“救市”新政，六安也在跟进，六安住建局公布通知：适度放宽商品房预售条件、适度提高预售羁系资金拨付比例...

以上都在指向一个信号：今年，将是买房的窗口期！

为了能让大家感受到六安真实的房价水平，今天小编整理了六安各区域房价舆图。（纯手工致理，如有错漏，可在留言区指正！）

图|六安各区域房价舆图

以上舆图将六安细分为9个板块，其中南山新区房价最高9800元/平米、城东最高9000元/平米、市中心最高9600元/平米，刚需板块越来越少了！

城东

城东现在有12家楼盘在售，一家纯新盘—徽盐龙湖郡即将上市。区域内高价盘多，低价盘少，有7家楼盘是凌驾8000元/㎡的。六安房价连涨11个月，每个区域房价都在涨，城东的房价依然“压倒一切”。不得不说，城东真的不是一般经济能力所能攀附得起的。

东部新城

六安一直在扩大，从没停步。以前以为东部新城荒芜，现在已经买不起了。区域内在售11盘，今年又将迎来两个纯新盘—名邦枫林里、百盛麒麟府。从上图看，远离市区的东部新城已经卖到了6400元/平米，刚需们还敢犹豫吗？

城西

六安楼市的供货主力军——城西。随着合肥罍街、中科都会广场的进驻，恒大、富力等品牌房企的加持，城西板块价值和品质都有所提升。据不完全统计，城西区有9家在售楼盘，从刚需到改善基本都笼罩到了。

河西

河西分为新安大桥偏向宁静桥偏向，区域跨度很大。平桥偏向价钱很刚需，均价5000元/㎡左右；新安大桥偏向是改善首选，均价7300元/㎡左右。去年年底，中丞团体以楼面地价2991.32元/㎡六出2019-24号地块，成为河西新地王，未来上市势必会使板块的买入门槛提高一大截！

城南

城南片区现在有11家楼盘在售，一个地块—六裕出2019-70号地块是去年下半年拍下的，楼面价1006.47元/㎡，今年即将上市。区域内楼盘价钱普遍不高，大多数属于刚需楼盘。众安玖珑府、万鑫御园、南河福龙湾、红达星河府5字头就可以买到，性价比还是相当高的。

南山新区

一中扩建校区、大型商业综合体、六安最大的湿地公园、中小学等配套都齐了，另有半小时直达合肥的S366合六南通道在侧，南山新区爆了个大冷门！

现在南山新区内有7家主力楼盘在售，楼市竞争猛烈，区域房价最高为白鹭园壹号，均价8600-9800元/平米，其他楼盘如印象南湖、恒大首府、六安吾悦广场、南湖学府等适合刚需、刚改置业。

城北

城北片区是商业配套、教育配套都比力成熟的区域。房价南北极分化比力严重，城北靠近市区的，均价在7600元/㎡，而偏北的均价在5300元/㎡左右。万兴团体深耕城北，在城北有三盘在售，划分为：万兴九州府、万兴铂悦城、万兴凯旋门。万兴凯旋门是一家首开不久的新盘，想要在城北置业的购房者可以关注下。

政务区

政务区俨然成了新的宇宙中心，从市政设施不管增加、六安市图书馆、科技馆开放，到毛坦厂中学实验学校新建……政务区也成为许多买房人热议的区域。然而在售房源寥若晨星。新房在售情况已然处于很尴尬的田地。除了碧桂园置地中央公园外，其余楼盘多处于清库存阶段，有部门楼盘在打折做促销，优惠力度还是可以的。

市中心

自从今年由月星团体打造的大型“文旅商”综合体——六安举世港进驻六安，市中心房源越来越火爆，越来越稀缺，片区内的楼盘主要以高端盘为主。六安举世港，算得上这个片区的网红盘了，现在均价9200-9600元/㎡，刷新了市中心的新房房价天花板。

*以上房价数据仅供参考

实际房价以相关售楼部为准

结 语：

看了以上各区域楼盘的房价后， 相信大家对六安楼市的价钱行情也有了或许的相识。

许多粉丝告诉我，想继续执行购房计划，只不外前期因疫情推迟或张望一下，买房的意愿并没有受到太大的打击。另外也有一些人，因为疫情影响到收入，所以调低了买房的预算。

那么，怎么样买房才不会错呢？

首先，要学会随着政策走，政府投入高的区域，生长潜力也会更大。大要偏向来看，南山新区、河西新区更具潜力。

其次，大家可以优先思量大牌房企集聚的板块。这类区域往往起来的会更快，也会越发抗跌，好比城西、城东、城北、市中心、政务区板块等；

最后，对个体来说，刚需可以凭据价钱、交通、品牌这三个要素来挑选，一些区域内的低价盘是很不错的选择；改善可以挑剔一些，品牌、地段、产物缺一不行；对于投资客来说，不建议在那些库存过大的区域建仓，也不建议高杠杆投资。

自古评论出人才，接待大家在留言区各抒己见！

泉源：六安楼市