合肥年后首拍超30家房企抢4宗地，2宗地延期！

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据合肥土地市场网消息，本月土拍将于3月5日和6日如期举行，详细摆设已经出炉：

原文如下：

关于疫情期间土地现场拍卖有关事项的通知

各有关人员：

为做好疫情宁静防护事情，保障2020年3月5日和6日土地拍卖事情顺利举行，请到场合肥市土地现场拍卖运动的所有人员严格遵守以下防控措施和现场摆设：

一、时间和场次摆设

1、3月5日上午09:30 经开区JK202001号

2、3月5日下午14:30 经开区JK202002号

3、3月6日上午09:30 滨湖科学城BK202001号

4、3月6日下午14:30 瑶海区YH202001号

拍卖所在全部摆设在安徽合肥公共资源生意业务中心二楼一号拍卖厅。

二、通过专用通道进入拍卖所在

竞买人须从合肥要素市场2号门（东门）乘手扶电梯由二楼进入安徽合肥公共资源生意业务中心。在生意业务中心内按指定门路进入一号拍卖厅。

三、生意业务现场防控要求

1、严格控制进入拍卖厅人数，每家竞买单元最多不凌驾2人。应疫情防控要求，其他无关人员不得收支生意业务区域。

到场拍卖的人员应当携带本人身份证原件、相应拍卖宗地的《疫情期间到场合肥市土地现场拍卖人员身体康健状况的答应》和《银行资信证明》等相关质料主动接受事情人员信息挂号和康健检测。否则，不得收支生意业务区域。

2、未正确佩带及格口罩、体温凌驾37.2℃、有疫情接触史且医学视察未满14天者不得收支生意业务区域或视情况接受隔离。

3、挂号、检测竣事后，竞买人应当凭据事情人员提示递交竞买企业答应书，核验号牌和企业、地块信息，凭据事情人员指引根据指定座位入座。竞买人入座后应当配合事情人员再次确认相关信息并签字。

相邻竞买人距离应当大于2米，拍卖大厅通道均打开保证生意业务场所通风。竞买人不得随意走动，更不得未经事情人员许可收支其他被隔离的生意业务区域。

四、竞买单元应提供书面答应，明确本单元到场现场竞买的人员在到场竞买前14天内已在本市居住且身体康健状况正常，没有湖北省等重点疫情地域旅行某人员接触史，没有与新冠肺炎病例接触史。同时答应如实填报人员康健状况挂号信息，如有隐瞒疫病史、重点地域旅行史、与患者或疑似患者接触史、逃避隔离医学视察等行为，愿意负担相关执法责任。

五、拍卖竣事后，竞得单元法人或委托署理人至一号拍卖厅贵宾室签订《成交确认书》。

六、办公及公共区域谢绝停留。拍卖竣事后，请竞买人员实时退场，生意业务中心将对园地举行全面消毒。

合肥市自然资源和计划局

安徽合肥公共资源生意业务中心

从公示信息可以看到，相对于此前少了2宗地块，划分是：包河区BH202001号地块、肥西县FX202001号地块，由拍卖出让转为现场挂牌出让。

挂牌日期为2020年3月4日至2020年3月18日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌停止转入现场竞价时间为2020年3月18日下午2：30时。

至于延期的原因，@合肥图王微博消息称：包河地块是铁四局回迁房，肥西01烂尾楼可能又没人接盘。

微博截图

另外，@合肥城建迷微博爆料，4宗地的参拍房企超30家，其中，经开2宗地最受关注，意向房企也是最高，划分是18家和19家，瑶海地块11家，滨湖地块9家。

值得关注的，本次4宗地块，旭辉、龙湖、中梁万筑均报名参拍。

另有一点值得注意的是，据“绿地控股团体安徽区域治理总部”官方微信民众号消息，绿地团体党委书记、执行总裁茆君才来皖考察，观光了滨湖科学城展厅。

业内人士@合肥2018微博点评：绿地这次土拍报名（3宗地）这么多，感受对许多项目志在必得了。这次过来，也对滨湖国际集会中心比力感兴趣。

至于本次土拍效果到底如何，让我们拭目以待！

4宗地块详情如下：

滨湖1宗172.8亩商住地

滨湖BK202001号地块就是19年年底被被取消供应的滨湖BH2019-06地块。

地块信息：

滨湖区BK202001号地块，位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南，面积172.845亩，计划用途：居住用地;商业服务业设施用地;教育容积率：2.2；

参考地价方面，居住1755万元/亩、商业380万元/亩、幼儿园125万元/亩，拍卖时，商业和幼儿园价钱牢固，居住用地价钱变化，最高限价2280万/亩。 也就是说，居住楼面价起拍价就已经靠近12000元/㎡，而且此地块光保证金就要4.7亿元！从出让条件可以看到，此地块对于房企的资金要求很高。

竞买条件：

滨湖区BK202001号竞得人在管理商业办公项目施工许可证前，住宅预售修建面积不得高于住宅可售总修建面积的50%；在商业办公项目竣工（结构封顶）前，住宅预售修建面积不得高于住宅可售总修建面积的75%。竞得人须按计划设计条件要求，同步修建1个15班幼儿园。

周边配套齐全：

商业方面，地块自己有快要40亩的商业，距离北边招商雍华府13万方商业约400米，距离百大心悦城约350米，距离利港银河广场、悦方ID mall约1.6公里。

教育资源方面，地块竞买条件要求竞得人同步修建1所15班幼儿园。另外，距离最近的小学为西岳路小学约650米，距离最近的初中为实验学校约600米，距离滨湖寿春中学约1000米，距离合肥新四中约2.5公里。

医疗资源方面，距离中科大一附院（在建）不到1000米，距离合肥滨湖医院约3公里。

生态资源方面，距离十五里河公园（在建）约1公里，距离塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园约1.4公里。

地块距离省政府约1公里，现在周边配套已经比力齐全，未来周边配套会不停升级。

经开连体巨无霸地块

经开区JK202001、JK202002连体巨无霸地块，总共约360亩。位于绕城高速小西冲枢纽，骆岗西侧。皖投万科产融中心东侧，这两块地今年如果乐成拍卖，或将极大的缓解经开区房荒局势。

（图片泉源@合肥图王）

从航拍图来看，经开地块被沪陕、京台高速、宿松路、富贵大道主干道围合，存在着一定的噪音影响。

瑶海朱砖井地块

瑶海区YH202001地块，业内称“瑶海朱砖井地块”，位于长江批发市场南侧，保利东郡四周。

地块信息：

竞买条件：

同步修建一座12班幼儿园和地块沿广德路、新安江路的门路绿化。

（图片泉源@合肥图王）

南侧为倒霉因素：朱砖井污水处置惩罚厂/生活垃圾中转站。

合肥今年市区供地计划曝光

54宗超7000亩优质地块全部亮相

据“合肥楼叔”民众号消息，合肥2020年拟供应谋划性用地信息出炉：

（数据仅供参考，详细信息以官方宣布为准）

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