2019年宿州房地产市场存案数据简报

2019年，宿州楼市整体向好。品牌房企进驻，加速结构，市场活跃。

据官方数据统计显示，2019年1-12月份市区商品房预售条约存案面积321.65万平方米，同比增长16.77%，其中住宅274.44万平方米，非住宅47.21万平方米；存案总套数28804套，同比增长11.69%，其中住宅23547套，非住宅5257间；存案总金额219.52亿元。

1、近五年存案数据对比

从上图可以看出宿州房地产市场的一个变化。在2015年之前，宿州市场还处在一个生长期，推售量及价钱还处于较低的阶段。2016年开始，受全国性政策及地方性补助政策的双重推动下，宿州房地产开始蓬勃生长，全年销售量及销售价钱都到达了一个跳跃式的提升；到了2018年，宿州市场进入平淡期，这个阶段，市面上大部门楼盘销售靠近尾声，仅剩少量库存，新盘也少有进驻；2019年，随着众多品牌开发商的加入，市场重新活跃。

2、2019年1-12月存案数据图

从上图可以看出，上半年楼盘销售比力平稳，金三银四红五等传统销售季存案量稳步增长，6月份大多楼盘完成半年任务，努力筹备下半年的推售计划；到了下半年，房企推售量有所增加，11月份更是到达全年存案岑岭。

3、宿州各区存案量及存案均价数据

2019年全市住宅均价为6368元/平，其中政务区不管是存案套数还是存案均价都依然处于领先区域。