疫情举行时

2月14日上午，无锡市第五人民医院再传喜报6名确诊患者治愈出院，其中包罗一名6岁的小朋侪。停止到2月14日上午09:00，无锡已累计出院新冠肺炎确诊病例15人，出院无症状熏染者1人。（宜兴出院1人）

楼市纵览

上周楼市无新增供应，融创·运河壹号府占据销售面积榜冠军；受到疫情影响，售楼处无法开放，导致无锡楼市成交体现十分冷淡，整体存量几无变化，去化周期也维稳在10个月左右。

行业 政策资讯

无锡

合肥

经合肥市政府批准，合肥市自然资源和计划局出台了《合肥市自然资源和计划局关于有效应对疫情支持企业推行土地出让条约有关事项的通知》，支持企业共渡难关。

一、适当调整土地出让金缴纳期限

对已签订的国有建设用地出让条约约定在合肥市突发公共卫生事件一级响应期间缴纳土地出让金的，因受疫情影响无法定时缴纳的，可按法式与市、县（市）自然资源和计划部门签订增补条约，出让金顺延至合肥市突发公共卫生事件一级响应竣事之日后10个事情日内缴纳。延期期间，不盘算违约金和利息。

二、适当调整开竣工期限

疫情防控期间，暂不开展实地履约巡查事情。对于受本次疫情影响未能定期交地、动工、竣工的，合肥市突发公共卫生事件一级响应期间不计入违约期。详细由市、县（市）自然资源和计划部门牵头会同各县（市、区）政府和开发区管委会予以认定。

（合肥市自然资源和计划局）

南京

全力支持企业康健稳定生长，切实降低疫情一级响应对企业运行带来的影响，南京在行动，并给出了实实在在的利企政策。

刚刚，南京市计划和自然资源局公布《关于疫情期间土地出让条约推行有关事项的通知》及解读，推出了疫情期间助力解决企业阶段性资金难题的六条举措，明确在疫情一级响应期间企业可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应竣事后的33天内，以实实在在的利企举措助力房地产开发企业应对疫情造成的影响。

因受新型冠状病毒熏染引起的肺炎疫情影响，包罗江苏在内的全国众多省市启动了突发公共卫生事件一级响应，涉及开发企业的项目融资、建设、销售等运动均受到较大影响。

为切实降低疫情对企业运行的影响，全力支持企业康健稳定生长，维护南京市土地市场康健平稳运行，市计划资源局出台通知，明确企业可就土地出让条约（含增补协议）申请重新签订增补协议，延迟缴纳土地出让金，延迟开、竣工。

《通知》明确

条约约定的缴款时间在疫情一级响应期内的，该期款子缴款时间可延期至一级响应竣事后的第三个事情日，期间不计利息或违约金；

如届时企业仍有难题，可再延长不凌驾30日（自然日）缴纳。

如企业有特殊情况无力定期缴纳疫情竣事之后的土地出让金，企业可书面申请“一事一议”。

对缴款时间在一级响应期之前，且至今仍未缴纳的，在1月24日至一级响应竣事后三个事情日内不计利息和违约金，宽免违约责任。

值得注意的是，《通知》特别指出，2020年1月24日以后出让及正在通告的地块，首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳，剩余款子参照上述意见执行。

对此，南京日上不动产咨询有限公司总司理王飞指出:“这条划定能有效规范企业在疫情一级响应期间理性到场南京土地市场的竞争，防止泛起任意竞价后，却以受疫情影响为由延迟缴纳土地出让首付款，影响市场公正竞争。”

另外，《通知》明确，交地时间将凭据缴款到位时间举行相应的顺延，确有难题的企业可申请对开、竣工时间举行延期。勉励有条件的企业提前缴款、提前开工，加速项目开发建设，地块所在区政府（管委会）应给予努力支持。

南京推出的这“六条举措”，实时为疫情给房地产企业造成的资金困局开出了“药方”，体现了南京为民服务的初心，让许多在筹措资金时遇到阶段性难题的开发企业吃了放心丸，也为疫情一级响应期间南京的土地市场有序竞争打了“预防针”。