刚刚，合肥2大地铁盘曝光，最低1.25万/㎡带装修！刚需必看！

最近，有不少粉丝在后台诉苦：“合肥房价不仅越来越高，户型还越做越大，感受置业合肥的希望越来越渺茫了。”

现在天，我就给大家推荐两个价钱友好，而且面积段偏小，总价更可控的项目，供大家置业参考！

NO.1 | 壹

最小87㎡！最低带装修1.25万/㎡！

悦湖新著位于新站区淮海大道与前岭路东南角，由中梁、三巽、正荣以及大发四方房企团结打造，总占地6.78万㎡，计划20栋住宅，1个9班幼儿园，容积率2.0 。

产物方面，悦湖新著主打“青年社区”，主力面积在87㎡-100㎡之间，而且均三房起步，在满足功效性需求的同时也降低了买房门槛；

△ 悦湖新著鸟瞰图

项目统一精装交付，多接纳西门子、摩恩、欧普等同档次一线品牌，装修尺度较高；

情况来看，项目与2668亩二十埠生态公园（建设中）只有一路之隔，再加上少荃湖湿地公园、陶冲湖公园环伺，宜居指数很是高；

交通方面，项目东侧约1公里处有3号线育儿师范站，西侧约1.5km处有在建的地铁4号线淮海大道站，再加上淮海大道、文忠路等主干道加持，业主出行将很是便捷。

△ 悦湖新著区位图

此外，项目西北侧约1.7km处有安医大四附院，可为家人康健保驾护航……可以说，自住最需要体贴的配套，悦湖新著都已配齐。

据相识，项目已于1月19日首开，现在在售高层，面积87㎡、92㎡，均价约1.25万/㎡；在售洋房，面积100㎡，均价约1.33万/㎡。

△约87㎡高层户型：该户型属于市面上比力经典的名目，做到了户型方正，三开间朝南，采光通风都比力好；北向卧室带有转角窗，有利于提升采光效果；南向卧室都带有飘窗，扩大了室内面积。

△ 约100㎡洋房户型：该户型房间呈四叶草式漫衍，淘汰了过道面积的浪费；主卧为套间设计，私密感更强；阳台开间较大，舒适性更高。

另外，如果你对该项目感兴趣的话，可以点击下方视频，相识更多关于悦湖新著的信息！

地铁300米！户型最小88㎡！

力高峻发君御天下位于新站区东方大道与卧龙湖路交汇处，总建面约17万㎡，由9栋小高层和14栋洋房组成，容积率只有1.5 。

△ 君御天下鸟瞰图

超低的容积率，意味着更多的社区资源、更高的居住舒适度。据相识，君御天下的最高楼间距可达150米！

此外，项目还在小区内部计划了14000㎡社区花园，面积约即是33个篮球场，这也是迄今为止新站最大的共享社区花园。

除了为业主提供更多的社区资源外，项目还在多处应用了智能设施，好比人脸识别系统、智能安防系统、社区直饮水系统、电子驱蚊系统等，在提高业主生活便利度的同时也保障了业主宁静。

△ 君御天下效果图

配套来看，项目的优势也很显着：距离地铁4号线（在建）东风大道站约300米，是名副其实的地铁房；情况方面，项目不仅近邻1500亩少荃湖，周边另有2668亩绿色生态长廊，为业主提供了康健的生活情况。

凭据置业照料先容，当下项目还处在前期预约当中，主推88㎡、98㎡小高层，均精装交付，价钱预计在1.35-1.4万/㎡。

△约88㎡户型：三房两厅一卫，功效性较强；主卧带有步入式衣柜，尊贵感更强；书房为270°转角窗设计，采光更好；厨房正对餐厅，传菜越发利便。

△98㎡户型：该户型与上述户型相差不大，但室内面积会越发宽阔，同时主卧为套间设计，带有独立卫生间，私密性更好。