合肥房源供应价钱、供应量显着下跌，多家房企推出无理由退房服务，能买吗？

合肥多家开发商推出无理由退房服务

特殊时期，合肥售楼部现场营销都已普遍暂停。随后不少房企借助线上售楼处、VR看房、中介1对1服务等营销方式，在一定水平上降低了物理空距离离所带来的衡宇生意业务障碍，增强了开发商的客户黏性，为疫情事后的发作期储蓄客户。

相关配套服务随之推出，好比，克日多家房企就宣布了“无理由退房”服务。

融创：23城开启无理由退房服务

据相识，2月9日至3月31日期间，认购【融创东南】指定项目即享30内天无理由退房，涉及合肥、杭州、宁波等23个都会。

现在，融创在合肥在售项目包罗：合肥壹号院、政务壹号、长江壹号、融创城、玖樟台、合肥融创文旅城、望浪潮、滨湖印。

龙湖：15天无理由退房

克日，合肥龙湖线上看房通道开启！2月3日-2月18日期间，线上选房，享受15天无理由退房服务。

现在，龙湖在合肥在售项目包罗：龙湖景粼玖序、龙湖天境、龙湖龙誉城、西宸原著、春江紫宸、瑶海天街等。

铂悦天汇15天无理由退房

此外，美的珠三角区域楼盘标榜，但凡在2月通过线上售楼部购房的人，可享受15天无理由退房/换房；

碧桂园清远区域，以实时代中国，则答应，凡在2月线上认购者，可享受7天无理由退房。

保利、富力、雅居乐等房企也推出了相关服务。

……

新房、二手房市场遇冷

值得注意的是，“无理由退房”并不是一件新鲜事儿。已往几年，“无理由退房”也曾经泛起过，大多数生长商把其定位为“营销创意”。

如今的“无理由退房”，一方面是房企对于买房人的体贴，另一方面也是出于营销所需。我们从当前的市场行情就能看出。

毫无疑问，不少购房者因为疫情推迟了自己的购房计划。

链家网数据显示，1月份合肥二手房带看量相比去年12月，环比下降约48%，而新增房源量自11月显着增长，1月新增房源量相比去年12月环比增长约60%。

图片泉源于链家网

也就是说，看房的人越来越少，卖房的人越来越多。现在，合肥链家已暂停带看，恢复时间尚未可知。

此外，合肥房源供应价钱、房源供应量显着下跌。

据金刚石数据显示，2020年1月合肥供应均价为16837元/㎡，环比下跌8.1%（2019年12月份均价为18328元/㎡）。

泉源于金刚石房地产云数据

新房供应方面，2020年1月，合肥9区商品住宅供应364816平方米，环比下降44.19%；成交449330平方米，环比下跌57.72%。

对此，不少购置者表现，平常买一件衣服都有“七天无理由退款”，一套屋子少说也要一两百万，却没有这样的权利，似乎有些不公正，希望这项服务能够一直延续下去。

也有人认为，无理由退房是特殊行情下推出的服务，签订了条约就是要根据条约实行，否则楼价降了大家纷纷要退房，似乎会扰乱市场的秩序。

小编认为：

对于品牌开发商来说，支付金额相对来说不算太大，开发商的焦点目的依然是锁客。

许多购房者闲在家中可以通过线上这种宁静的方式去看房，相识项目信息，但要注意的是，房源的周边配套，情况，交通等多种因素都要考察相识。即即是VR看房，也不能完全解决这个问题。

如果买房者冲着无理由退房这个由头，去匆匆下定，那大可不必。如果之前就思量购置，现在有了好房源，新优惠，可以思量下手。

“无理由退房”并不是一件新鲜事儿，在实际的操作历程中，可能会设置一定的限制条件。购房者千万不能被“无理由退房”这些宣传语晃了眼，匆匆下单，最后发现退房并没有想象中那么简朴，反而不美。

对此，你是怎么看的呢？在下方留言，和大家分享吧。

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