合肥计划局通知！土地暂停出让！滨湖、经开等6宗居住地延期拍卖……

合肥自规局通知！土地暂停出让！

继1月31日安徽合肥公共资源生意业务中心公布暂停各种公共资源生意业务运动的通告、2月2日合肥市衡宇生意业务治理中心公布暂停衡宇生意业务治理中心实体窗口服务的通告，2月3日，合肥市自然资源和计划局公布关于暂停出让合肥市国有建设用地使用权的通告！

通告内容如下：凭据中共合肥市委合肥市人民政府《关于印发的通知》（合发[2020]2号），为有效停止新型冠状病毒熏染的肺炎疫情扩散和伸张，切实保障进场生意业务各方主体身体康健和生命宁静，全力做好新型冠状病毒熏染肺炎疫情防控事情，安徽合肥公共资源生意业务中心自2020年1月31日起暂停各种公共资源生意业务现场开评标运动。

根据上述部署，现暂停出让包河区宿松路与太湖路东北BH202001号、滨湖科学城包河大道与万泉河路东南BK202001号、经开区绕城高速与宿松路以东南JK202001号、经开区富贵大道与宿松路东北JK202002号、瑶海区新安江路与广德路东北YH202001号、肥西县上派镇云谷路与肥光路交口西南侧FX202001号等6宗谋划性用地，暂停出让新站区梅冲湖路与淮下路交口西北角新站工业229号、包河区天津路东与兰州路东北角包河工业BH12-19-01号等2宗工业用地。详细出让时间另行通知。

宣布延期的包河区BH202001号、滨湖区BK202001号、经开区JK202001号、经开区JK202002号、瑶海区YH202001号、肥西县FX202001号6宗地块原定2月13日拍卖。

滨湖、经开等6宗居住地延期拍卖

6宗地都是居住地，关注度很高。一起来看这6块地详细信息~

1

滨湖超172亩明星商住地又延期

滨湖区BK202001号地块，位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南，面积172.845亩，计划用途：居住用地;商业服务业设施用地;教育容积率：2.2；参考地价：居住1755万元/亩、商业380万元/亩、幼儿园125万元/亩，拍卖时，商业和幼儿园价钱牢固，居住用地价钱变化，最高限价2280万/亩。

该地块就是19年年底被被取消供应的滨湖BH2019-06地块。

凭据竞买条件，地块竞得人在管理商业办公项目施工许可证前，住宅预售修建面积不得高于住宅可售总修建面积的50%；在商业办公项目竣工（结构封顶）前，住宅预售修建面积不得高于住宅可售总修建面积的75%。竞得人须按计划设计条件要求，同步修建1个15班幼儿园。

地块周边配套比力完善、优质。500米规模内有自建40亩商业、招商雍华府13万方商业、百大心悦城；1公里规模内有自建15班幼儿园、西岳路小学、实验学校、滨湖寿春中学。1.5公里规模内有十五里河公园（在建）、塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园；3公里规模内有中科大一附院（在建）、合肥滨湖医院。

2

经开连体巨无霸地块延期拍卖

经开区JK202001、JK202002连体巨无霸地块，总共约360亩。位于绕城高速小西冲枢纽，骆岗西侧。皖投万科产融中心东侧，这两块地半年后可以极大的缓解经开区房荒局势。

（图片来自微博@合肥图王）

3

包河老城区超83亩居住地延期拍卖

包河区BH202001号地块（原包河区S1913号地块），为12月13日合肥土拍流拍。其时场上最高报价为中铁四局的1200万元/亩，楼面价7499.96元/平米。

地块位于包河区宿松路以东、太湖路以北，计划用途居住、办公，总面积83.62亩，其中：安置房分摊土地面59.76亩、出让分摊土地面积23.86亩，容积率≤2.4，参考地价1200万/亩，最高限价1421万/亩。

该地块位于中国科技大学东校区东南侧，邻近在建中的轨道交通5号线。

凭据竞买条件，竞得人需代建安置房和配套设施；配建一座9班幼儿园和一座派出所。

4

瑶海朱砖井地块延期拍卖

瑶海区YH202001地块，业内称“瑶海朱砖井地块”，位于长江批发市场南侧，保利东郡四周。

凭据竞买条件，竞得人需同步修建一座12班幼儿园和地块沿广德路、新安江路的门路绿化。

（图片来自微博@合肥图王）

值得注意的是，地块南侧有倒霉因素：朱砖井污水处置惩罚厂/生活垃圾中转站。

5

肥西超45亩烂尾楼地块重新收储上市

FX202001号地块为原肥西[2019]17号地块，原尚派财富中心烂尾楼，后重新收储再出让。地块于2019年12月13日流拍，优美置业现场最高报价452万/亩，因未达底价流拍。

地块位于上派镇云谷路与肥光路交口西南侧；计划用途：居住用地;商业服务业设施用地；面积48.528亩；容积率≤1.6；绿地率：≥30%；修建密度：≤18%；居住447万元/亩，商业商务190万元/亩（拍卖时，商业商务价钱牢固，居住用地价钱变化）；竞买保证金：4000万元；居住最高限价 ：580万元/亩。

竞得人在项目建成竣工验收后，须按3300元/平方米的价钱由肥西县政府回购地面一层门面房210间（35平方米/间）用于开发带接纳置换安置。

小结：这6宗地块会延期到几月上市呢？值得期待~

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