难以置信!一墙之隔,马鞍山两大楼盘房价相差1800元/m²!
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一墙之隔,马鞍山这两个楼盘房价竟然相差1800元/m²!
这2个楼盘就是城南的信达·公园郡和金海岸名邸。他们两个楼盘位置仅一墙之隔,拥有相同的配套,但房价竟然相差这么多,实在令人费解!
现在信达·公园郡主要在售2、3、8号楼高层房源,均价8800元/m²左右;金海岸名邸在售4、5号楼高层房源,均价7000元/m²左右。
那为什么这两家楼盘价钱相差这么多呢?今天,带着疑问,我对他们举行一次剖析。
信达·公园郡vs金海岸名邸
开始今天的稿件之前,我们先做个投票:
NO.1 | 价钱
价钱是王道,首先来看!
金海岸名邸在售高层均价7000元/㎡;信达·公园郡在售高层均价8800元/m²,两个楼盘价钱相差1800元/㎡!
金海岸名邸:现在仅剩最后30套房源
据相识,金海岸名邸现在另有4、5#高层在售,面积仅有282㎡一种,均价7000元/㎡,仅剩最后30多套房源。
(楼栋漫衍图)
现在在售的4、5号楼是靠近节庆广场的2栋高层,视野还是不错的。
信达·公园郡:现在主要在售2、3、8号楼高层房源
信达·公园郡现在在售2、3、8号楼,均价8800元/m²。其中2、3号楼总高15层,面积95-108m²,8号楼总高18层,面积95-125m²。
信达·公园郡即将加推11号楼洋房,均价9400元/m²,总高11层,面积108、118m²,1梯2户。
(售楼处实景图)
所以说在价钱上,这两家楼盘差距显着,单价竟然相差1800元/m²,实在令人费解!
NO.2 | 户型产物
最能体现居住舒适度的,就是产物户型。
金海岸名邸现在仅有面积282㎡这一种户型图。
282m² 5室2厅3卫
信达·公园郡的户型图:
108㎡ 3房2厅1卫
95㎡ 3房2厅1卫
125㎡ 3房2厅2卫
金海岸名邸VS信达·公园郡
1、金海岸名邸是大平层设计,面积大、房间多;
2、金海岸名邸3室朝南设计,通风范光效果好。
3、信达·公园郡南北通透,全明设计,3面采光;
4、信达·公园郡南向双卧、豪华套间,另有超大阔景阳台。
NO.3 | 交付尺度
金海岸名邸:现房销售、毛坯交付
金海岸名邸是现房销售、毛坯交付,小区就在南部教育园区正劈面。
小区的别墅区和高层区之间有用绿化带离隔,划分由2个大门收支,人车分流,门禁比力严格,需要刷卡收支。
信达·公园郡 毛坯交付
交付时间:2021年底统一交付
据相识,信达·公园郡也是毛坯交付,预计2021年底整体交付。
NO.4 | 品牌和物业
小区的品牌,就像是买包,有价钱崎岖,也有小我私家喜好。
金海岸名邸
品牌:马钢团体康泰置地生长有限公司
物业:安徽裕泰物业,现为马钢团体康泰置地生长有限公司的全资子公司,国家一级物业治理资质。
(小区物业收费尺度)
信达·公园郡:
品牌:项目是央企信达在马鞍山的第二个项目。
物业:安徽信达建银物业治理有限公司,拥有一级物业治理资质。
以上,就是金海岸名邸和信达·公园郡的PK对比内容,对于1800元/㎡的差价,如果是你,你会买哪个楼盘?
对于文章中的分析,你如果想增补的,或者有异议的,都接待你在评论区留言,和我讨论!