1月9日开拍！宿州高新区1宗约34亩商务用地，起拍价81万/亩！

据新安大数据研究院统计，2019年1-12月，宿州市(含县城)成交157宗10601.28亩(706.75万㎡)商住地块，揽金总额约188.03亿元。

而在1月9日，我们即将迎来2020年宿州市区首场土拍：2019-417#地块，起拍总价约2818万元。

2019-417#地块详情

【2019-417#】

土职位置：高新区：拱辰路以北、人民路以东、计划支路以西、高新区新汴河村用地以东南。

地块面积：34.7919亩

计划用途：商务

出让年限：40年

容积率：1.3≤R≤2.0

2019-417#地块卫星图

2019-417#地块东侧毗邻宿州市云盘算基地、呈泰双子座;南侧为宿州市里医院(北区);西侧为大拇指幼儿园。整体配套虽不如宿州政务区、老城区，但就周边生长前景而言、潜力庞大。

本次拍卖的地块为纯商务用地，其生长一定离不开人群的集聚，而在离2019-417#地块3公里内便有新开发建设的3个住宅小区：呈泰领域、中原·御府、国建院子，后期想必会为周边商业生长带来大量的人气。

2019-417#地块南侧的宿州市立医院(北区) 总修建面积约47万平方米，总投资约14.3亿元。设计床位约3000张，是汴北新区一所三级甲等综合性医院。

其它需要说明的宗地情况：

本次出让土地现状出让，地上排挤线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人根据有关划定卖力勘验并自行妥善解决。

本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文划定：土地受让人应按领土资源治理部门出具的耕作层剥离再使用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定所在放置;运距小于5公里的，由土地受让人负担运输用度，运距大于5公里的，超出部门由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以津贴;土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩尺度交纳耕作层剥离用度。

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