最新消息！六安老城区68亩文旅商地块再次挂出，5月15日出让！

据六安市公共资源生意业务中心新消息！

六安新春后第二场土拍摆设上了！老城区一宗文旅商地块将于5月15日上市拍卖！

【本次挂牌详情 如下图】

一、2度上市！老城区68亩文旅商地块5月15日开卖！

该地块位于淠河路以东、文庙街以北。占地68.337亩，最高容积率为1.3。

六出2020-3号地块（老城区）

地块位置：淠河路以东、文庙街以北地块

出让面积：45558㎡（ 68.337亩）

计划用地性质：文化、商业、旅游用地

出让年限：商业40年

容积率：不大于1.3

绿地率：不小于20%

起始价：11160万元

起拍楼面地价：1884.33元/㎡

（卫星图）

（红线图）

据相识，该宗地曾计划于今年3月18日上市拍卖，但在3月17日却宣布“终止出让”，这次是二次现身！

二、地块申请人须具备二级以上房地产开发企业资质！矜持商业计容建面不少于6000平米！

该地块申请人或其母公司须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质。详细出让要求如下：

公然出让地块要求

付款期限：公然出让后竞买保证金转为出让金，自成交之日起1个月内付清50%成交价款，1年内付清全部成交价款。

土地交付：自成交之日起1个月内移交土地，由裕安区政府卖力按宗地平面界址图及地形现状交付，地上地下杆线管迁移、水系治理和人防工程由市自然资源局协调整决，所需用度由土地竞得人负担。

建设周期及动工时间：建设周期2年，自成交之日起6个月内动工。

竞买资质：土地竞买人或其母公司须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质。

建设要求：土地竞得人按计划要求代建的文庙、幼儿园，须同市文旅局、市教育局等单元对接,体例计划方案、项目概算等，经审核同意后建设，建设造价按工程清单计价、按市场动态价钱举行竣工决算。由政府回购，回购用度由市财政局按决算价支付。土地竞得人须建立全资运营公司，卖力其物业治理和项目运营，由市住建局、市市场羁系局监视落实。土地竞得人须矜持商业计容修建面积不少于6000平方米，不得举行支解销售。

其他要求：土地竞得人须同时满足市规委会办公室事情例会确定的计划条件。

三、规建赓飏书院、复建两古楼、代建文庙等！关于六出2020-3号地块计划设计条件：

最新公示的地块计划设计条件，相比第一次出让时计划设计条件有所调整，详细我们一起来看！1、地块概况

2、园地及修建设计要求

3、特色修建建设要求

4、交通设计要求

5、代建地块建设要求

四、位于老城区中心地带！周边在售多为改善楼盘

地块周边配套分析

该地块位于六安老城区中心地带，位于淠河沿岸，情况较好，毗邻六安城北、河西，周边配套成熟，人流量大。

教育配套：城北小学、轻工中学、皖西学院等情况配套：北塔公园、六安义士陵园、月亮岛等商业配套：云路街、白云商厦、商之都、鼓楼街等交通配套：9路、11路、12路、28路等

地块周边在售楼盘信息

六安楼市制图（仅供参考）

六出2020-1号地块所在区域四周在售新房较少，周边有六安热门在售新盘太古光华城、水岸华庭、华邦新华城、紫御府、恒远汇金广场、六安举世港。

销售均价在7500-9600元/平米左右，也是许多首改及改善置业者紧盯的潜力楼盘。

结语：该地块配建要求高，对房企的资金实力要求高，再度上市究竟会花落谁家？一起期待吧！