不想认可的事实，2019年，阜阳房价一直在涨，而且缔造了历史新高

阜房网讯 2019年1月-12月，阜阳商品房共存案49175套，存案总面积约558万方，总价约508亿。其中住宅存案43959套，约520万方，总价超425亿元，均价8186元/m²。商业存案3136套，约22.7万方，总价超67亿，均价29518元/m²。办公存案2080套，约15.5万方，总价约15.2亿，均价9803元/m²。今年公寓的存案量为0。（数据泉源：阜阳市发改委；统计：星空隙产研究院）

从数据上来看，住宅产物的存案量占全年商品房存案总数的89.4%，是绝对的主角。且相较去年，套数、面积、价钱均有较大的涨幅（2018年住宅存案35743套，总面积约441万方，均价7723元/m²），2019年，阜阳楼市“涨”势依旧。

从趋势来看，阜阳的住宅存案量和价钱集中发作于下半年，主要是因为华润、融创、富力、中梁、弘阳、新城、美的、保利等大牌房企均扎堆在三四季度入市，推动阜阳房价接连突破，单月最高均价达9109元/m²，缔造历史。

从上图可以很显着看出，4月以及8-12月，住宅的存案量显着增加，主要孝敬来自于东湖世纪城。2019年，东湖世纪城全年住宅存案6065套，总面积超72万方，总价凌驾53亿，是当之无愧的三料冠军。

今年的存案面积前三甲划分是：东湖世纪城、华润阜阳中心、红星天玺湾。TOP10榜单如下：

住宅存案详情：

商业和办公方面，今年的数量较去年虽有所降低，但价钱却同样在上涨。商铺多为住宅配套底商，从存案价钱来看，均价在2万-4万/m²之间。华润阜阳中心240米办公楼入市，让我们看到办公市场的更多可能，但此类产物较为稀少，依然不是阜阳人投资的重点，需要时间过渡。

商业存案详情：

办公存案详情：

今年可以说是阜阳楼市的品牌年，众多大牌房企来到了阜阳，他们的进驻，是对阜阳房地产市场的一次彻底颠覆。无论是规模、地价还是房价，在他们的动员下，都远超以往。

从年头的地价高开到年尾的房价高走，在市场一片看衰之声中，阜阳楼市依旧平稳前行。2019年最后的几天，双清院子和保利·颍州堂悦缔造的两场千人抢房盛况为2019年的楼市画上了圆满的句号。

旧年竣事，新年开始，没人可以确定的说明年房价是涨是跌。但可以肯定的是，明年依然会是“神仙”打架的一年，尤其是城南，大牌房企扎堆，20多家楼盘的数万套房源待出售，城南依然会是阜阳楼市的阴晴表。新的一年，屋子该买还是要买，不买也无所谓，最主要的是要开开心心，身体康健最重要。

最后祝大家新年快乐，心想事成。

泉源：阜阳房地产生意业务网