22家房企现身滁州抢地，现场大佬齐聚

性质为商住用地的地块举行分析）

荣盛康旅以楼面价5880元/㎡刷新滁州土拍

最高楼面价

滁州楼盘“涨”声一片

更有楼盘放出涨价通知

昨天你没买，今天又贵了

未来你可能更买不起了！！！

在分享土拍情况之前

小编想要跟大家一起来看一今日土拍现场的人气

3月26日土拍看点：

1.据不完全统计划分有弘阳、拓基、龙湖、金科、碧桂园、石榴、正荣、金鹏、荣盛康旅、中梁、万兴、湛诚、温顺、城房、三巽、南京边城等值得一说的是本次参拍房企中有多家新面貌，这些新面貌更是不乏百强房企。这意味着越来越多的房企看中滁州这片热土，有意入驻滁州。

2.荣盛康旅以总价2.97亿拿下城南3号地，楼面价5880元/㎡，刷新滁州最高楼面价，城南房价或将迎来上浮。

3.今日土拍的4宗商住用地的加价幅度均较大，开始均以1000万元/轮的加价幅度，开发商现场仍是加价热情，轮替加价。

4、温顺此次摘下2号地首次入驻城东板块。

2号宗地

以温顺的3.82亿竣事2号宗地竞拍

楼面价3314元/㎡

溢价率47.29%

3号地块

以荣盛的2.97落锤成交

楼面价5880元/㎡

溢价率56.78%

刷新滁州地王价钱

6号地块

以2.6亿流拍

7号地块

以荣盛的3.75亿落锤成交

楼面价4138元/㎡

溢价率57.63%

看点

2

土拍现场直击

2号地块

2号地块开场后，主要为

拓基、温顺加价

荣盛在后半段杀出

连番跟价

温顺更是趁势追加

最后以3.82摘得位于城东的二号宗地

（2号地块土拍回首）

以上表格非每轮加价，因为开发商现场加价过于热情，小编基础记载不下来。

2号地首先叫价的是中梁，其他竞买人紧随其后，以每轮1000万元的加价额度轮替加码。在拍卖的后半段，加价额度有调整，主要竞争在拓基和温顺地产之间，温顺最后以100万的优势摘得城东2号地块，楼面价3314元/㎡。

3号地块

3号地块拍卖

多家房企接连出价

作为此次拍卖的唯一一宗城南的地块

3号地的拍卖吸引了不少房企的眼光

（2号地块土拍回首）

因3号以1000万每轮的额度开始加价，仅举行了10轮加价便已破城南地王价钱，金鹏在后半段开始叫价，最终荣盛以2.97亿摘得城南这一优质地块，楼面价5880元/㎡，喜摘滁州新晋地王。

7号地块

7号地块开场后，主要为

荣盛、湛诚两家房企加价

在履历大额度的加价后，价钱定格在荣盛的3.75亿，楼面价4138元/㎡。

看点

3

地块信息回首及产物建议

第2号宗地

2号宗职位于新安江路与创新路交织口西北侧，占地面积86.45亩。容积率为1.6-2.0，出让起始价25936万元，起始楼面价2250元/㎡。

联合此次成交楼面价，以及片区的消费需求，2号地块建议打造快销盘，产物以高层为主，洋房为辅的产物

第3号宗地

3号宗职位于敬梓路与永乐路交织口西北侧，占地面积47.36亩。容积率为1.0-1.6，用途计划为商住，出让起始价18944万元，起始楼面价3750元/㎡。

3号地块位置优越 ，周边楼盘众多，此次以刷新滁州最高楼面价拿下，联合其容积率，建议打造低容低密的洋房产物，以小面积为主，主改善型潮。

第7号宗地

7号宗职位于安居路与丰成路交织口东北侧，占地67.97亩，计划用途为商住，容积率1.6-2.0，出让起始价23790万元，起始楼面价为2625元/㎡。

联合地块成交楼面价及周边项目库存，建议打造快销盘，实现明湖片区市场的迅速抢占，建议以高层产物为主，辅以适量洋房产物。

泉源：滁州楼市在线

编辑：周艳丽/审核：蔡惠娟

审签：徐德飞