22家房企现身滁州抢地,现场大佬齐聚

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  • 来源:安图在线

性质为商住用地的地块举行分析)

荣盛康旅以楼面价5880元/㎡刷新滁州土拍

最高楼面价

滁州楼盘“涨”声一片

更有楼盘放出涨价通知

昨天你没买,今天又贵了

未来你可能更买不起了!!!

在分享土拍情况之前

小编想要跟大家一起来看一今日土拍现场的人气

3月26日土拍看点:

1.据不完全统计划分有弘阳、拓基、龙湖、金科、碧桂园、石榴、正荣、金鹏、荣盛康旅、中梁、万兴、湛诚、温顺、城房、三巽、南京边城等值得一说的是本次参拍房企中有多家新面貌,这些新面貌更是不乏百强房企。这意味着越来越多的房企看中滁州这片热土,有意入驻滁州。

2.荣盛康旅以总价2.97亿拿下城南3号地,楼面价5880元/㎡,刷新滁州最高楼面价,城南房价或将迎来上浮。

3.今日土拍的4宗商住用地的加价幅度均较大,开始均以1000万元/轮的加价幅度,开发商现场仍是加价热情,轮替加价。

4、温顺此次摘下2号地首次入驻城东板块。

2号宗地

以温顺的3.82亿竣事2号宗地竞拍

楼面价3314元/㎡

溢价率47.29%

3号地块

以荣盛的2.97落锤成交

楼面价5880元/㎡

溢价率56.78%

刷新滁州地王价钱

6号地块

以2.6亿流拍

7号地块

以荣盛的3.75亿落锤成交

楼面价4138元/㎡

溢价率57.63%

看点

2

土拍现场直击

2号地块

2号地块开场后,主要为

拓基、温顺加价

荣盛在后半段杀出

连番跟价

温顺更是趁势追加

最后以3.82摘得位于城东的二号宗地

(2号地块土拍回首)

以上表格非每轮加价,因为开发商现场加价过于热情,小编基础记载不下来。

2号地首先叫价的是中梁,其他竞买人紧随其后,以每轮1000万元的加价额度轮替加码。在拍卖的后半段,加价额度有调整,主要竞争在拓基和温顺地产之间,温顺最后以100万的优势摘得城东2号地块,楼面价3314元/㎡。

3号地块

3号地块拍卖

多家房企接连出价

作为此次拍卖的唯一一宗城南的地块

3号地的拍卖吸引了不少房企的眼光

(2号地块土拍回首)

因3号以1000万每轮的额度开始加价,仅举行了10轮加价便已破城南地王价钱,金鹏在后半段开始叫价,最终荣盛以2.97亿摘得城南这一优质地块,楼面价5880元/㎡,喜摘滁州新晋地王。

7号地块

7号地块开场后,主要为

荣盛、湛诚两家房企加价

在履历大额度的加价后,价钱定格在荣盛的3.75亿,楼面价4138元/㎡。

看点

3

地块信息回首及产物建议

第2号宗地

2号宗职位于新安江路与创新路交织口西北侧,占地面积86.45亩。容积率为1.6-2.0,出让起始价25936万元,起始楼面价2250元/㎡。

联合此次成交楼面价,以及片区的消费需求,2号地块建议打造快销盘,产物以高层为主,洋房为辅的产物

第3号宗地

3号宗职位于敬梓路与永乐路交织口西北侧,占地面积47.36亩。容积率为1.0-1.6,用途计划为商住,出让起始价18944万元,起始楼面价3750元/㎡。

3号地块位置优越 ,周边楼盘众多,此次以刷新滁州最高楼面价拿下,联合其容积率,建议打造低容低密的洋房产物,以小面积为主,主改善型潮。

第7号宗地

7号宗职位于安居路与丰成路交织口东北侧,占地67.97亩,计划用途为商住,容积率1.6-2.0,出让起始价23790万元,起始楼面价为2625元/㎡。

联合地块成交楼面价及周边项目库存,建议打造快销盘,实现明湖片区市场的迅速抢占,建议以高层产物为主,辅以适量洋房产物。

泉源:滁州楼市在线

编辑:周艳丽/审核:蔡惠娟

审签:徐德飞