中海的野心，不只是豪宅！错过九樾首开，你可能会忏悔十年……

首先，这是一篇广告。

其次，笔者不认为你打开以后会以为没意思，马上关掉。因为这是一篇关于当下合肥最火的楼盘——中海九樾的广告。

最后，笔者要告诉大家，中海九樾已经拿到预售证，预约即将停止，随时会开盘！

对于已经预约的购房者来说，现在应该已经迫不及待；对于还在犹豫是否应该脱手的人来说，如果这一次错过，可能会忏悔十年。

即将开盘

九樾：错过了会忏悔十年！

中海九樾，从拿地开始就被合肥地工业内人士关注——中海、改善、洋房、金融板块、地铁……大家很好奇中海将会出现何种产物。

随着项目信息逐步释放，九樾项目便像一部大戏，让观影者不光被剧情折服——低密改善、沉醉社区、奢阔户型……这些买点不停吸引着购房者的眼球，让他们对即将迎来的热潮首开更有无限期待。

中海九樾区位图

刚刚已往的这几天，中海九樾项目拿到了预售证。与此同时，一组数据也在朋侪圈刷屏：中海九樾首开6栋422套房源，已经有800+组客户预约。

由于疫情原因，只管售楼部控制了人流，但看房的队伍排到了几十米开外。而且在停车场，置业照料还在不停提醒“车位停满了”。

笔者用三个“险些”就能说明一切：

在后疫情时代的合肥，这种火爆的局面险些是“不行能泛起的”；

险些所有地工业内人士，都对这个数据叹为观止；

现场的购房者险些不用听销售员先容，就会决议入手。

更让笔者受惊的是，除了来访的客户，另有不少业内同行，他们在这里的身份不是“市调人员”，而是“意向客户”。

地产圈有一条不成文的说法：看一家房企靠不靠谱，就看业主回购率和业内购置率，因为他们住过、相识过，更有讲话权。

中海九樾效果图（商业部门仅为示意，详细计划以最终文件为准）

地工业内同行的购置，说明中海的项目在他们心中是理想的寓所；老业主的回购，或者先容亲朋前来购置，则是他们用真金白银为中海九樾投了一张信任票。

中海九樾的火爆，不是因为低价钱，而是项目承载的价值点，已经远远超出其自己的价钱。所以说如果你错过九樾这次开盘，会忏悔十年……

预约爆满

客户：洋房每平21999元起，比高层更香！

中海九樾是一个低密高端改善社区，其中洋房占比约75%。项目首开121㎡宽境平层、128-165㎡花园洋房。笔者通过置业照料相识到，中海九樾洋房单价21999元/㎡起，预约情况比高层产物还要火爆！

前段时间，海内疫情基本控制住了。可是疫情对于国人购房选择的影响，却是深远的，尤其是在居住舒适度方面：低密大面积段、超大开间、南北通透、采光富足、独立玄关……

这些预购条件综合起来看，洋房便成为了购房置业的不二选择。而中海九樾的此次上市的洋房产物，更是击中了购房者的“痛点”。

“四叶草”洋房 满足多场景需求

疫情期间，我们每小我私家都宅在家里几十天。更多的空间，更宽敞的住所，显得弥足珍贵。

中海九樾“四叶草户型”洋房，通过空间的合理结构，为每一位家庭成员打造自己独立的生活空间，将空间充实使用。

尊重家庭成员之间的差异性，制止了各个卧室之间的滋扰和交互空间对卧室的影响。

128㎡户型图

对于差别的年事段和家庭结构，”四叶草户型“贯彻“全生命周期”的理念，户型可利便地举行有针对性的革新。四个房间就像四叶草的“叶片”一样，划分位于套型的四个角上，尺度舒适。

10套底跃 尤显珍贵

本次首开，中海九樾限量推出了10套稀缺底跃花园洋房。由于它们的稀缺性，注定是少数人的藏品。

底跃上下双层，一层是128㎡洋房平层，负一层底跃产物负一层面积到达160㎡-180㎡，硬件都是超配：私家花园、独立双车位、双开间阳台、下沉庭院，另有一片庞大的休闲区……

这些都是普通洋房住户难以体会的。

底跃洋房户型图

许多洋房底跃的采光井只有南北两面，但中海九樾是东南西北全方位采光，整个空间都越发亮堂。

地下的超高空间，可以打造成娱乐之处。酒窖、影音室、健身室、台球室、儿童游乐室……

只要有需求，这里可提供的未来是没有界线的。详细要选择享受何种生活，可能会酿成住在底跃洋房中“幸福的烦恼”。

宽境平层 约9.8米采光面

此次首推的宽境平层户型，也可圈可点：厨房、餐厅、客厅沿纵向中轴排布，100%通透。主次卧都有大飘窗，南向采光面到达约9.8米，相当于可以同时停下5辆家用轿车。

121㎡户型图

主卫、客卫一律接纳三段式干湿分散，卫浴功效越发极致。和洋房产物一样，121㎡平层也是边门入户，没有空间浪费。

也许有人会问，滨湖洋房这么多，为何唯独中海九樾这么火？项目高层价钱相对较低，为何这么多人转而购置九樾的洋房产物？

先说说现在滨湖的洋房价钱。

2019年6月，位于环湖CBD板块的信达公园里推出的11F洋房，其时尺度层单价集中在2.6-2.7万/㎡，基本首付5成才气购置。板块内置地滨湖双玺洋房成交均价3万+/㎡。

2019年底，省府板块融创、禹洲&绿城、华宇、恒基&旭辉4大新盘存案，洋房都已迫近3万/㎡的关口。

中海九樾所在的金融中心板块，高层的天花板都已经凌驾2.3万/㎡，洋房尺度层基本在2.6万/㎡-2.7万/㎡。

滨湖金融板块效果图

相比之下，首开的中海九樾洋房21999元/㎡起的价钱，首付仅85万，便有入住高端改善产物的时机，让项目成为2020年合肥房地产市场开年最吸睛之作。

再说说首付款。

项目把仅有的几栋高层都排布在项目北侧，南方是75%的洋房和小高层，还原地块低密的底色。南低北高的结构，搭配庞大的楼间距，更好地保证了采光和观景效果。

中海九樾效果图

为了能成为中海九樾的业主，不少购房者准备了7、8成，甚至更多的首付款。但有同样的购房资金，却能享受越发精彩的洋房生活，不是更香么？

我们不难明白高层客户转向洋房的原因：高层是精妙的粉饰，但洋房才是这个项目的本质。

价值点溢出

笔者：预定了“2020最佳项目”奖项！

每年地产行业都市评选“最佳项目奖”，虽然2020刚开年，可是中海九樾已经预定了2020年合肥最佳项目的一个名额。

最佳的中海

对于1979年建立的中海地产，纵然许多没买过房的人都耳熟能详。在中国有房地产行业之前，就有中海地产了。

40余年来，中海地产以“历程精品、楼楼精品”为开发理念，深研精工修建之道，精耕细作，用心谋划，成就了“工科中海”的美誉。

中海在合肥已交付实景图

300W+豪宅物业市场高占有率TOP1，别墅业主中地产同行业客户占比40%+，都会公司开发别墅项目占比高达75%……在全国，中海地产高端住宅市场“专家”职位也可以说当之无愧。

近年来中海地产在合肥落地9子，从开发到建设再到交房，险些“0负面”的运营结果，见证了中海地产一路受到合肥购房者的追捧和洽评。

中海九樾效果图

而中海九樾在滨湖拿地伊始，中海就致力于把九樾项目打造成滨湖最高端的项目。

项目计划9栋高层、24栋洋房、1栋写字楼以及商业综合体。在寸土寸金的滨湖金融板块，中海九樾拥有75%的洋房区！小于2.0的容积率，预示着业主将住进一个极致低密人居项目。

最佳的社区

中海九樾携手LWK + PARTNERS（梁黄顾）和S.P.I山水比德两个世界一流设计团队，以新艺术修建气势派头与“一环两轴三区”的景观结构，打造了人与自然的无界交互，重新界说了改善生活的要义，打造了合肥首个沉醉式改善社区。

社区景观效果图

中海九樾深谙归家入户的仪式感，区别于它者一条中轴领悟园林的做法，项目以一条优质归家环线，两条景观轴线，赋予山境（都会公园区）、水居（洋房景观区）、月意（中高层景观区）以差别的主题性。

社区景观效果图

罗致山水之形的自然曲线，匠造流动的四季园林。中海九樾以“新山水游憩体验”筑就步移景异的园林风情，定制立体游步道、特色草阶、多重植物空间、艺术景观亭、下沉社交空间、阳光草坪六大沉醉游赏体验，重塑现代园境盛景。

社区景观效果图

项目打破通例手法，因地制宜甄选多种名贵绿植，营造犬牙交错的浓荫秘境。以高端艺术设计，最大限度的明白空间实用性与互动性的平衡。

此外，舒适雅致的景观会客厅，同样为邻里交流互动提供了适宜的场所。

社区景观效果图

在这里：

三大主题娱乐天地，让孩子可以互动发展；

从运动到休闲再及文化社交，将人与人、空间、生活的关系精密融合，让社会精英可以互动社交；

特设多代运动空间、邻里交流平台与父老互动健身空间等场所，让父老生命获得滋养。

此种从0-100岁都能沉醉其中、徜徉生活的项目，在现在合肥房地产市场可以说是前无昔人的。

社区景观效果图

中海九樾在其沉醉式社区白皮书中说到，沉醉式社区的初心，就是希望能够解决高净值人群生活中感受到的痛点。

在这里，高端社区，不只是悦目的可以炫耀的豪宅，更重要的是实用的寓所，能够在社区里满足业主自己平时最想做的事，能够把心沉醉在社区里。

最佳的配套

说个数字就可以高度归纳综合中海九樾周边的配套——20万！

项目所在的滨湖金融板块，云集了中国人民银行、中国银行、工商银行等21家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监视治理局，聚焦工业人口达20万！

交通银行金融服务中心

也就是说，这里的配套，要满足超20万金融高净值人群。人口就像都会的血液，流量大，自然孕育出更强的生机。

合肥轨道交通5号线（在建），与项目无缝对接。据最新消息，5号线滨湖段将会在2020年底开通运营，比原定时间提前一年！届时中海九樾的业主，便可享受到轨道交通带来的出行便捷。

中海九樾自带15万方商业，将建成海内甲级写字楼，高端旅店、商业街区。即集结居住、教育、消费、娱乐等生活资源，建成兼具一流人文、生态情况的金融中心中央居住区。

周边另有融创mall、滨湖银泰城、滨湖时代广场等大型购物中心，对于中海九樾的业主来说，逛街不是周末才气享受的时光，而是每一天的生活。

中海九樾配套商业

项目南侧的北涝圩湿地带；东侧的金斗公园、塘西河公园和方兴湖公园，一同构建起外围的自然景观。配合上项目内部沉醉式公园般的设计，让家外面是公园，家内里还是公园。

值得一提的是中海物业。这场突如其来的疫情，成为了物业服务品质的“照妖镜”。小区治理水平的优劣都被大家看在眼里。物业，成为掩护业主康健以致生命的“最后一道防线”。

新闻报道截图

中海九樾项目使用的中海物业，是首批一级资质物业治理企业。在这场疫情中，中海物业凭借精彩的体现，博得了业主们的一致好评，而且一连登上CCTV-1《新闻联播》、CCTV-2《财经新闻》，被国家级媒体报道！

将开首开

事情人员：天天都要累瘫了……

笔者朋侪圈有不少中海九樾的置业照料。这一段时间他们发的状态中，“累瘫”已经酿成一个常见词汇。

随着项目121㎡宽境平层、128-165㎡花园洋房产物首开的日益邻近，客户的不停来电、到访、客户数据整理，让他们天天险些没有时间休息。

而火爆的预约数据，即是合肥购房者，对中海九樾项目最好的回应。从现在楼盘火热水平来看，中海九樾项目首开热销已经是板上钉钉的事情！

中海九樾效果图

如果说现在合肥刚需项目，由于其价钱优势，开盘热销或许并不稀奇。但像中海九樾这样的高端改善项目，竟能做到还未开盘就受到全城关注，足以令滨湖众盘仰望。

而中海地产的“野心”，并不仅是打造一个豪宅，让九樾项目盈利，更想让中海九樾成为合肥以致全国的标杆项目。

以后无论中海地产在全国以致全世界任何地方宣传的时候，“合肥中海九樾”都将会被出现在PPT的首页头排。

而在这样的“野心”之下，中海九樾的业主，无疑就是最幸福的。

中海九樾

滨湖金融中心 樾系改善作品 国际洋房住区

修建面积约121㎡宽境平层

&

修建面积约128-165㎡低密洋房

首开在即

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