炸！滨湖焦点＋双地铁＋北涝圩！140㎡全明四房！改善首选！

房地产生长至今，国人对于家和空间的观点认知，也在不停延伸进化中。

走过“单元分房”的1.0时代、商品房初兴的2.0时代，如今，随着经济水平的提升和人居理念的连续焕新，房地产市场徐徐迎来产物分化——绝佳区位、低密精工的大空间产物，日益受到改善客群的关注与青睐。

正荣府实景图

好比滨湖正荣府，正是对于当下市场改善升级的最好诠释。

No.1 | 壹

先来看区位，滨湖正荣府位于滨湖新区。

早在合肥“1331”战略计划中，滨湖就被提升到对标老城焦点、负担合肥最新生长极的职位。如今在合肥人的认知里，滨湖新区早已是今是昨非，成了引领合肥全面生长、对标国家级新区的省级重地。

细数滨湖生长历程，自06年启动区开建伊始，滨湖先后历经金融板块、省府板块、环湖CBD——直接从偏僻荒芜的农村一隅，一步步变身当下的焦点富贵地段。

十几年前的滨湖还是一片荒芜（资料图）

2016年，为了加速推进滨湖生长，安徽省政府搬迁至滨湖，更是正式确立了这里的绝对政治中心职位。

如今，滨湖新区已经成了都会新封面

都会计划的加码与政治重心的迁移，给这片区域带来的是经济和文化的“虹吸效应”。而这种效应引发的最直观变化，首先便在于，区域房价的不停翻番。

2006年到2020年，从启动区的3300元/㎡，到如今整个滨湖的2.2万+/㎡，甚至部门项目均价直奔3.5万+/㎡，10多年时间，滨湖房价最高翻了足足10倍。

其次，即是“世界手刺”的职能担纲。

·2019年9月，世界制造业大会在滨湖拉开帷幕，当天，来自全球60多个国家和地域4000多位境内外嘉宾出席大会。

2019世界制造业大会在滨湖会展中心开幕

·2019年11月，中海内地第2个国际银标赛事的合肥国际马拉松乐成开跑，共计吸引了21个国家和地域的3万多名选手参赛。

……

这些国际事件的背后无一不在转达着一个显着的信号，滨湖已经是合肥以致安徽，面向世界的“都会会客厅”。

滨湖新区计划示意图

时至今日，这片面积高达89.31公里的新兴之地，另有大片未开垦的生长空间——未来，滨湖还将继续更上一层楼。

No.2 | 贰

聚焦滨湖，我们再来看细分板块。

生长到现在，滨湖先后形成了4大区域——启动区、金融板块、省府板块、环湖CBD板块。现在启动区已经开发饱和，而在其他三个板块中，正荣府所在的金融板块，显着获得了更多的热捧与关注。

滨湖金融板块实景图

先看住宅漫衍情况，这也是权衡板块成熟度的首要指标。

据不完全统计，随着金融板块的日益推进，该片区及周边最外围区域已经搜集了约20家楼盘，其中公元天下、时光印象等等已经陆续交付——看得出来，相比于省府及环湖CBD片区，这里的人居气氛正在加速走向成熟。

金融板块及周边区域搜集了正荣、绿城等20家楼盘

而差别于启动区的是，金融板块多以品牌房企为主，住宅品质更显档次与格调。

近年来，继万科、正荣等Top房企入驻片区之后，金融板块相继迎来了绿城、新城、金鹏、中海、华润等一众品牌房企。这些知名品牌陆续扎堆的背后，是市场对于板块实力的一致认可。

金融板块云集21家重量级金融机构，汇聚了众多高端人才。

除了人居秘闻，让更多年轻人振奋的是，这里另有最新的商业利好！

据相识，华润在金融板块即将开建MIX-主题复合街区。该商业街区将罗致深圳万象天地的创新商业理念，彻底打破传统商场的空间运营定式，形成开放型“街区”的创新修建形态。

华润昆仑御MIX街区效果图

不难预料，除了高端住宅群落，金融板块另有望成为滨湖区的商业打卡潮地。原因无他，华润的商业打造和运营能力一向是有目共睹，对标一下政务区的华润万象城就知道了。

综合来看，有了“品质人居+时尚商圈”的双重支撑，这里无疑是时下楼市备受关注的首选区域。

No.3 | 叁

除了地段和配套，正荣府在产物打磨上更是让人心动。

据相识，滨湖正荣府是全国第12座正荣府，也是正荣旗下的高端府系作品。规格有多高呢？举个例子就明确了：正荣全国第一座府系作品，是上海虹桥正荣府。这个项目13年入市，短短两年后便一举拿下当年“亚洲十大精工名宅”的美誉。

滨湖正荣府所沿袭的，正是首座上海正荣府的名宅基因

滨湖·正荣府项目鸟瞰图

· 500平大草坪！极致出现滨湖低密生活

据官方资料透露，滨湖正荣府总建面约10.3万方，包罗4栋高层、8栋洋房，社区整体接纳南低北高的修建结构，最大化的让每一户都有富足的日照和观景效果。

滨湖正荣府效果示意图

园林方面，社区接纳轴式规制，一脉中轴串起五重礼序，极致出现后期业主的完美归家动线——岂论白昼还是夜晚，归途所见皆是花木葱葱、灯带重重，赏心至极。

社区园林示意图

小区配套方面，小区里设置了500㎡大草坪、儿童乐园、正荣书院、正荣农场等生活场景。此外另有400米景观慢跑道，现在人十分注重健身，小区里有了慢跑道，以后也就不用去健身房，绕着小区就能晨跑、夜跑。

其他诸如市面少有的双入户大堂、周界报警系统等等，所有这一切，都将带来一种体贴入微的全新居住体验。

· 手慢无！140㎡实景洋房臻稀在售

滨湖正荣府现在仅余最后88席洋房在售，这也是项目压箱底的“王炸”产物。此外另有一重利好——交付时间是明年4月，相比于周边竞品，买正荣府洋房显然会省去不少等候时间。

据相识，洋房户型建面约140㎡。大开大合的空间设计，显着踩在了改善客群的“兴奋点”上。

正荣府建面约140㎡洋房户型图

四开间朝南，南向面宽长达约14.9米，客厅开间约5.3米，最大限度的保证采光与沐浴阳光，尽显大宅阔气与高尚。

整体看来，户型方正雍荣，消息分区显着。主卧室做到了独立通透，约3.6m大开间，约7㎡独立卫生间，出现给业主的是极为阔气与舒适的私享空间。

约140㎡洋房主卧实景图

让人心动的另有观景阳台。

南面双阳台设计，且连为一体，约8.3米的开间保证晾晒，同时最大限度的揽景于室，享受完美的阳光浴场和清风呵护。

约140㎡洋房阳台实景图

可以想象的是，业主生活在这样的空间尺度内，运动栖息自在无拘，而且推窗可见极致视野，阳台之外即是一路之隔林木葱葱的北涝圩湿地，养眼至极。

北涝圩湿地效果图

这样的洋房产物你心动了吗？还没完，为了回馈市场的鼎力大举支持与关注，正荣特地推出心动惊爆价——140㎡全明四房户型实景装修交付，当下一成首付，只需27万起！

可以说，正荣已经释放出最大诚意了。

——结语——

在楼市连续进阶的当下，越来越多人越发注重对于生活和居家的重新审视。而在滨湖新区这片都会焦点区域，地处金融板块的正荣府，显着给了合肥品质客群线人一新的人居新理念。

于湿地旁近享自然之美，在都会里坐看今世富贵。个体空间和精神自由盼望充实表达的当下，滨湖正荣府，显然能给到你关于居家的所有求之不得。

你点的每个在看，我都认真当成了喜欢