2020年前两月，安徽商品房销售遇冷

记者从省统计局相识到，新冠肺炎疫情对我省房地产市场造成显着打击，疫情期间,房地产开发企业被迫停止营业，导致房地产开发项目销售停滞，面临谋划、资金等多重难题。数据显示，我省商品房降幅大于全国平均水平。前两个月，全省商品房销售面积481.1万平方米，下降48.6%，同比回落40.1个百分点，降幅大于全国8.7个百分点，居全国第22位，中部第4位，居长三角第4位。

同时，我省“零销售”房企较多。从往年来看，春节前后是商品房销售的回升期，市场购房需求往往在春节前后迎来小岑岭，从而对商品房销售发生一定的刺激作用，但疫情暴发，导致房企销售停滞，虽然部门公司接纳线上售房等方式举行销售，但效果不理想。前两个月，有2055个房地产项目没有销售，占项目总数的56.3%。全省只有90个项目销售面积超1万平方米，同比淘汰170个。

在成交下降的同时，待售面积大幅增加。2月末，商品房待售面积2139.4万平方米，比2019年尾增加607.2万平方米，其中，住宅待售面积1229.5万平方米,增加578.8万平方米。

省统计局分析，随着房地产开发企业复工复产的逐步推进，生发生活秩序的加速恢复，疫情对房地产市场的影响将逐步削弱，前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。下一步，我省将继续房住不炒的定位，不停增强和完善房地产调控和实施因城施策的政策，强化和落实地方都会主体责任，留心地价、稳预期、稳房价落到实处，保持房地产市场总体平稳。

记者 沈娟娟