3.5万人！赔偿费14亿！合肥这个地方征迁计划出台！

克日，小编从合肥市政务公然网获悉，《肥西县2020年征迁计划》已印发实施。

肥西2020年征迁计划围绕重大民生工程、重大工业项目、重大基础设施项目建设、城乡情况提升，盘活土地资源，强化项目要素保障。

共涉及11个乡镇(园区)，34个征迁项目，计划征迁面积约134.28万平方米，其中备选计划征迁面积22.9万平方米，共涉及人口35147人，占地12199.47亩，征迁赔偿费约14.06亿元。

去年一月份，肥西建设部门曾召开集会，会上2020年度城西南征迁开端计划“出炉”!

会上表现，凭据最新摆设，今年共涉及11个乡镇（园区），31个征迁项目，征迁衡宇修建面积共129097万平方米，其中含备选计划征迁22.9万平方米，涉及住民数万人。

根据计划，今年肥西新启动征迁项目涉及26个项目，重大民生项目21.4万平方米、重大基础设施项目6.97万平方米、重大工业项目37万平方米、城乡情况提升项目55.82平方米，合计121.19万平方米。

其中，包罗凉亭安置点、三河镇防洪排涝提升革新、华岗镇花岗安置点二期项目、官亭镇团结安置点二期、丰乐河防洪区综合治理项目。

此外，在重大基础设施项目方面，引江济淮派河片区、轨道3号线延伸段项目、经开区宜城路、新型片区基础设施建设、严店乡高速至环湖大道毗连线、山南镇合六南通道等项目也将举行征迁。

天天在贫困线上挣扎的我们，做梦都想成为拆迁户！现在经由两个多月的时间，2020年肥西县的一大波拆迁户已经在路上了！

五里庙、江淮汽车······

2019年合肥暴发户盘货！

如果可以，还记得2019年那些因为拆迁而暴富的人们吗？

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新五里庙建材市场关停！并实施拆迁！

继合肥五里庙旧货市场去年9月底完成拆迁以来，同年10月21日，包河区同安街道五里庙社区再次传来消息，该片区又一家大型市场——新五里庙建材市场将于2019年10月底正式关停，并实施拆迁。这标志着南淝河水情况治理和包河区五里庙片区综合革新程序进一步提速。

“在五里庙这块谋划10年了，虽然心田里很有不舍，但作为市民我们都努力支持情况治理!” 提起即将到来的拆迁，市场商户总体上都很支持。据市场治理方合肥达晟源公司先容，市场几个月前就努力协助商户寻找新的落脚之地，现在也有一些商户带头腾空了门面，主动搬到了五里庙装饰世界、周谷堆、红旗建材等市场。凭据建设计划，拆迁后的新五里庙建材市场连同四周的团结、东三等城中村区域将作为五里庙片区的复建点建设，安置回迁住民。

位于南淝河畔的五里庙片区为城中村、棚户区、大型综合市场混淆区域，辖区小作坊多，衡宇破旧，市政管网不完善，雨污混流问题庞大，整体观感不佳。为推进南淝河综合治理，提升辖区人居情况，包河区于今年5月开端启动了五里庙片区的征迁事情，涉及8个沿河城中村、多个团体市场以及船厂宿舍等国有土地上衡宇，总占地 1070余亩，拆迁面积73.4万㎡。

面积达17000平米的五里庙旧货市场自8月启动关停以来，已于9月底全面清理完毕。根据市城乡建设局的征迁计划，除了新五里庙建材市场关停外，五里庙石材城和五里庙装饰广场也将于10月底关停，力争于 11月底前完成征迁事情。届时，整个五里庙片区将只保留五里庙装饰世界一家建材市场。

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120套房产被征收拆迁！利润大增2亿

江淮汽车公布的一则通告，吸引了不少投资者的关注。

江淮汽车在通告中先容，凭据合肥市重点工程项目“轨道交通5号线”的计划施工要求，合肥市包河区衡宇征收办公室启动了三棉小区和竹苑小区的整体衡宇征收拆迁事情，公司所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按钱币化赔偿方式征收，征收赔偿金额为211，129，352.89元（约2.11亿元）。

据悉，上述被拆迁的两栋楼，是江淮汽车2002年购置的两栋楼，共计成套住宅120套，修建面积8850.9㎡，住宅套内修建面积8026.86㎡，作为只身职工公寓。该资产账面原值1300.58万元，停止今年8月31日，账面净值592.17万元。

这也就是说，17年前公司购置的价值仅1300多万元的房产，因拆迁而价值迅速抬升，期间价值涨幅凌驾了15倍。不得不说，江淮汽车当初选购房产的投资眼光可谓独到。

值得注意的是，虽然时隔十多年，且初始价值并不高，但最终这批住宅的评估价钱却并不低。据安徽中正房地产土地评估有限公司评估，住宅评估基准价钱为17307元/㎡，装修及隶属物评估值合计799171元（户均6659.76元）。凭据相关方案，本次赔偿金额合计2.11亿元，户均176万元。

而正是由于这笔拆迁赔偿款，江淮汽车的未来谋划业绩也有望迎来不停向好的拐点。江淮汽车表现，扣除相关税金及资产净值后，此次衡宇征收预计将增加公司2019年度净利润2亿元左右，详细以年度审计效果为准。

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5号线征迁赔偿计划出炉!有人能获1864万!

近几年，合肥正在紧锣密鼓的举行轨道建设，因此，受益的，远不止江淮汽车一个。

克日，由于对合肥地铁5号线的建设需要，合肥住建部宣布了对轨道交通5号线项目红线规模内的衡宇实施征收赔偿决议书。

据悉，这些被征收的这些衡宇均位于望江路与宿松路交织口3幢。衡宇计划用途为谋划用房，衡宇修建面积655.2㎡。

去年合肥地铁3号线的建设，征用了政务区森林海小区的部门用地。最终，合肥轨道交通支付给小区物业总金额为2746.5万元的征迁款。

那么，这次5号线的征迁，被征收人又能获得几多赔偿款呢?我们来算一算：

一、搬迁费

655.2㎡×8元/㎡=5241.6元

二、过渡费

655.2㎡×18元/㎡×3个月=35380.8元

三、衡宇及其构筑物赔偿费

四、停产停业赔偿：17960997.6元×0.005×6个月=538829.93元

五、钱币化赔偿款总金额

我的天，这么一算下来，居然有1864万之多，而且还是归小我私家所有!!!合肥又有一位千万富翁降生了!

遇上拆迁，无异于财富的重新洗牌，每小我私家都有时机完成阶级的跃升。

那2019年已过，一切灰尘落定，新的一年了，合肥有哪些区域将要拆迁，几多人会酿成“拆二代”，我们一起来看下。

2020年合肥拆迁舆图曝光！

2020年拆迁舆图

这次拆迁区域涉及面较广，

看看你家在不在计划内。

庐 阳 区

庐阳区2020年计划拆迁项目：完成神马小桥湾、合钢三厂和韩小店、山林岗等项目征迁扫尾；启动松竹、后湾等6个棚户区搬迁。

接下来，庐阳有38个旧城革新项目：

藕塘工业区及杏花村街道地块革新、群力巷地块革新、韩瓦屋三期地块革新、杏花派出所地块革新、建工团体地块革新、合钢三厂地块革新、省人民印刷厂地块革新、藕塘小别墅地块革新、神马-小桥湾地块革新、杨冲地块革新、果品-商储堆栈地块革新、市容局宿舍-经管学校片区革新、省化工研究院片区革新、探矿厂片区革新、杏林工业区片区革新、制气厂地块革新、合肥铝厂厂区地块革新、李小郢地块革新、唐岗片区革新、井湾片区革新、一里井片区革新、董铺路西侧地块革新、柏大郢地块革新、工大北区教学区地块整体开发等项目。

蜀山区

2020年计划拆迁项目：蜀山区正推进合肥新西站片区建设和大铺头片区革新等项目，征迁面积力争到达100万平方米。

接下来，蜀山有33个旧城革新项目：

大铺头综合革新、蜀山区合昌公司革新(禹州城）、青秀城、西园3号路旧城革新、金绩交口地块旧城革新、安大龙河校区教职工住宅革新、安医大宁静苑革新、胸科医院南院升级革新、高铁西站片区革新、东新庄、南新庄城中村革新、昌河厂土地升级革新、市三建小区革新、红旗厂老旧小区升级革新、乐清商会升级革新、朱大郢地域城中村革新、路桥小区革新、五里洼城中村革新、无线电四厂综合革新、孙岗头城中村革新、动力三村革新、北亚小区革新、化机厂生活区革新、方大郢革新、北七里塘革新、天鹅花园二期、汽修小区革新等。

瑶海区

东部新中心焦点启动区拆迁：

裕溪路南侧城中村革新项目拆迁户数共计约1878户，40万平方米，是合肥市启动的最大的城中村革新项目。

2020年，瑶海全年计划完成征迁100万平方米，启动站塘城中村C地块等项目15个，扫尾花冲跃进、香店城中村等项目17个。

包河区

22个旧城革新项目：

王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村革新、葛大店东边许-刘大郢片区城中村革新、葛大店刘东城中村革新、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区革新、五里冲和姜坎城中村革新、刘衖城中村革新、太湖新村老旧小区革新、王大郢城中村革新、休宁路旧城旧村革新、小余岗城中村革新、王卫社区刘大郢-王岗城中村革新、工大西村革新等。

政务区

2020年，政务区将启动政十五里河片区等征迁事情，征迁面积力争到达100万平方米。

主要拆迁点：

日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口；821宿舍：金寨路与习友路交织口；十五里河生活区：十五里河政务区段四周；常青姚公粮站：金寨南路与祁蹊径交口。

中盐红四方：中盐红四方老厂房在2013年就已经启动拆迁，至今已经6年了，但一直没有消息。如今要建住宅上市，地块面积约有490亩，根据容积率2.5来盘算，预计将新增1.3万套住房。

十八岗村：十八岗村自建小区1.72万㎡有望征迁革新。2017年荷叶地街道举行了全面摸底，该项目一直在推进中。

滨湖新区

凭据微博博主合肥高楼迷爆料，义城老街将迎来征迁，征收面积预估为34万平方米，涉及1700余户。

经开区

2020年基本完成棚户区革新：完成莲花、美丽、海恒、高刘等社区内的棚户区（老旧小区）、城中村革新。

结语

往者不行谏，来者犹可追，家里遇上拆迁虽然可喜，但当不成拆迁户的我们，也不能放弃。要牢记，幸福是奋斗出来的！

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