芜湖有房一族注意！这类人另有补助可以拿！

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申领时间

2018年1月1日起实施，申请日期停止到2022年12月31日。

申请条件

1、在芜湖市就业创业的专科及以上学历高校结业生或具有低级及以上技术职称、高级工及以上职业资格的专业技术人才(已享受过同类型财政津贴政策的人才除外)。

2、上述人才在芜湖就业创业，在芜湖市社会保险累计缴费满12个月，以家庭为单元在市区购置首套普通自住商品住房(含二手住房)，并于2018年1月1日起签订购房条约，经住建部门网上存案(二手住房以不动产权证书挂号日期为准)。

津贴尺度

1.在芜湖就业创业的本科及以上学历高校结业生或具有中级及以上专业技术职务、技师级以上职业资格的人才，其安居保障津贴尺度为所购衡宇需缴纳房产契税和2万元安家津贴的总额。

2.在芜湖就业创业的专科学历高校结业生或具有低级专业技术职务、高级工职业资格的人才，其安居保障津贴尺度为所购衡宇需缴纳房产契税的50%和1万元安家津贴的总额。

申请质料

1、《在芜就业创业人才安居保障津贴申请表》、《在芜就业创业人才安居保障津贴申请答应书》(申请人可到各区经办部门领取)(文末也有下载方式)。

2、申请人身份证(已婚的申请人提供伉俪双方身份证，衡宇产权证书挂号为共有的申请人提供所有共有人身份证)、户口本、完婚证。

3、所购衡宇不动产权证书(一手房需附购房条约)。

4、所购衡宇契税完税证，购房发票。

5、申请人学历证书或专业技术职称证书、职业资格证书(以购房时点为准，即购房时必须满足学历、职称或资格条件)。

6、申请人累计缴纳社会保险费满12个月且申请时仍连续缴费的就业证明质料。

增补说明

1、购房人在管理所购商品住房不动产权挂号后，向衡宇坐落所在区经办部门申请安居保障津贴，一套衡宇仅吸收产权人其中一人的一次性申请，不动产权证书上有两个及其以上的共有人的，需要携带所有产权人的涉及“申报质料”的相关资料。

2、各区经办部门以购房人家庭为单元(即：购房人、配偶及其未成年子女)向市自然资源和计划局提出不动产挂号信息查询申请，凭据查询效果由区经办部门联合所购衡宇须为修建面积144平方米以下普通商品住房(不包罗跃层面积;有跃层面积的，总修建面积减去跃层面积的剩余面积应小于144平方米)认定是否为首套普通商品住房。

3、学历证书由各区经办部门登录“中国高等教育学生信息网”学历证书网上查询系统，凭据查询效果盖章确认。经登录“中国高等教育学生信息网”学历证书无法查询的，购房人需提供学历证书原件、学历发表单元证明(含发表单元公章、经办人、联系电话及官方网站)。外洋留学生提供经教育部留学服务中心认证的学历证明。未经授权的企业内部评定的专业技术职务或职业资格不得作为认定尺度。职称或职业资格证书凭据颁证单元，由区相关职能部门卖力查询后盖章确认。无法确认的，经向对应的上级行业主管部门查询后，由区相关部门盖章确认。

4、申请安居保障津贴涉及的所有资料均须检验原件，收取复印件。审核受理周期统一为每月20日前，60个事情日内完成兑付，单项审核周期不得凌驾5个事情日。各发放单元在发放安居保障津贴时，必须在申请人不动产权证书扉页加盖统一样式津贴印记，注明津贴种别和津贴金额。

什么叫首套房认定

1.首套房认定以我市房地产生意业务和不动产挂号系统查询已管理不动产权挂号信息为准。申请人购置商业、办公或仓储等非住宅用房后，又购置首套普通住宅房的不影响首套房认定。

2.申请人在签订一手房购房条约（网签）或二手房挂号时点之前，在我市房地产生意业务和不动产挂号治理系统中存在衡宇所有权挂号信息所有权转移、注销及伉俪变换挂号信息的，以及拆迁赔偿的，新购衡宇不认定为首套房。

3.婚后新购房的，衡宇无论是单独所有、按份共有还是配合共有，伉俪双方任何一方在签订一手房购房条约（网签）或二手房挂号时点之前，在我市房地产生意业务和不动产挂号治理系统中存在衡宇所有权挂号信息以及所有权转移、注销、变换挂号信息的，新购衡宇不认定为首套房。

4.仳离或丧偶后购房，申请人在签订一手房购房条约（网签）或二手房挂号时点之前，在我市房地产生意业务和不动产挂号治理系统中存在衡宇所有权挂号信息以及所有权转移、注销及原伉俪变换挂号信息的，新购衡宇不认定为首套房。

5.伉俪任何一方婚前购房，未申请过安家津贴，婚后再购房不行以申请安家津贴，但婚前所购房满足购房时点津贴申请条件的，可以认定为首套房。

6.伉俪任何一方婚前购房，未申请过安家津贴，仳离后再购房不行以申请安家津贴，但婚前所购房满足购房时点津贴申请条件的，可以认定为首套房。

什么情况下安家津贴需要退回

1、在芜就业创业人才购置普通商品住房享受安居保障津贴的，自不动产权挂号之日起3年内转让的，需退回已享受的契税和安家津贴。

2、按份共有、配合共有衡宇三年之内在共有人之间产权转让，受让方此前申请过安家津贴且产权比例增加的，不须退回安家津贴资金。

3、按份共有、配合共有衡宇三年之内在共有人之间产权转让，出让方此前申请过安家津贴且产权比例淘汰为零，须退回安家津贴资金。

管理所在及电话

弋江区

所在：高新区管委会企业服务中心住交局服务窗口

电话：3022027

鸠江区

地址：鸠江区茂盛路69号企业服务中心社会事业窗口

电话：2662957

三山区

地址：三山区龙湖大道政府大楼320办公室

电话：3918152

江北集中区

地址：江北集中区管委会辅楼116办公室

电话：2881052

经开区

地址：鸠江区银湖北路39号芜湖经开区管委会4楼

电话：2881052

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