宣城盛世御景房产证问题！

克日，有网友在宣都会人民政府官网咨询关于"宣都会盛世御景小区开发商一直不管理房产证"问题，市住建局对此也举行了回复！

网友咨询：

尊敬的向导好，本人于16年12月份在盛世御景小区购置了该小区15栋楼的一套房产，当月完成了商品房条约的签署，按揭贷款的管理，条约划定19年1月底交房，交房后3个月内管理产证，可是开发商在交房问题上一再拖延，最终于19年7月份，在衡宇没有验收通过的情况下，通知我把屋子拿了，其时告诉我说3个月左右可以管理房产证，效果厥后就是一直拖延，我也一再敦促，均无效果。

想询问几个问题：

1，请问开发商迟迟不给业主管理产权挂号是为什么。

2，房管机构是否对开发商的这种行为有羁系权力。

3，开发商这种迟迟不给管理产证挂号的行为，违反了当初签订的商品房买卖条约，本人能否去法院起诉开发商根据条约约定赔偿违约金。望回复，谢谢。

市住建局回复：

该业主反映的问题已收悉，2019年7月份我司开发的盛世御景15号楼已竣工并通过了单体分户验收，在本着自愿拿房的原则通知列位业主对该房予以交付使用，后续对改批衡宇陆续开展了消防、供电、环保等专项验收，对验收历程中提出的意见举行了针对性的整改，现阶段受疫情影响，该批衡宇的综合验收尚未完成，导致现阶段还未能管理不动产权证，等疫情竣事，我司会抓紧对接相关部门尽快完成该衡宇的竣工验收、存案以及不动产中心的初始挂号手续，这期间有任何疑问可前往盛世御景售楼中心咨询。

市城建团体