购房定金是否能全退?阜阳这两小我私家因购房闹上法庭……
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(卖方:陈先生)
(签订买房条约)
原来已经做出购置此套房的决议
而且已经谈好价钱
签订买房协议
为何买方改变主意了呢?
原来栏目记者通过中介方相识其原因
买房方以购置此房款不足且这套房没有房产证为由
要求卖方退回定金
后卖方退还“3万元”定金
买方并不满足
通过卖房方和中介事情人员论述:
2019年9月时间段屋子价钱行情不错
由于买方的原因
卖方此套房至今未卖出去
从去年9月份至今市场价钱下滑
给其带来不行估量的损失
卖方认为这“2万”并不应该退还
那卖方应不应该完全退还五万元定金呢?
就此问题记者采访了
安徽意扬状师事务所的潘状师
衡宇买卖前应提前对衡宇举行“确认权”
因为此衡宇没有衡宇挂号(没有房产证)
不具备衡宇买卖的条件
此次衡宇买卖协议不受执法掩护
纠纷解决历程
此纠纷的责任在谁呢?
买卖双方都有着自己的委屈!
房产中介在署理此套衡宇之前
为何差池此房举行确认?!
(中介方)
阜阳市衡宇治理局对
嘉华房产经纪有限公司(此中介公司)
因其对不切合生意业务条件的
保障性住房和克制生意业务的衡宇提供经济服务
作出记为不及格/严重失信行为
并列入黑名单
停止现在
此纠纷并未解决
此套房还未卖出
现买卖双方选择举行执法解决途径
等候对其纠纷举行裁决
那么这个2万块钱最终是否会退给买方
你怎么看?
泉源:阜阳广播电视台《房产新视界》
播出时间:公共频道周二、周五:20:40(首播)
周一至周五:8:25 、12:50、17:45(重播)
新闻综合频道
周一、周三、周五、周日:23:40(重播)