重磅！龙湖等房企开始抢跑！合肥热门区域房价上涨！九区真实房价曝光

刚刚！合肥公布通告！今日12时起调整应急响应级别！其中，明确将我市新冠肺炎防控应急响应级别由市突发公共卫生事件一级响应调整为市级二级响应。其中，高风险地域参照市级一级响应治理。

经由了近一个月的全民抗击疫情阻击战，终于迎来了安徽省一连四天0确诊0疑似病例的好消息。企业陆续复工，市民也逐步开始了正常生活，楼市在履历的“黑天鹅”事件后，也开始了逐步的苏醒。

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3天6盘存案！龙湖、正荣、徽创开始抢跑

今天市区5盘齐存案，龙湖、正荣、徽创等开发商纷纷抢跑，加上前天首次存案的悦湖新著，3天内已经有6盘存案，由此可见，不少开发商似乎已经按捺不住躁动的心。

另外，据小编所知，已经有不少客户已经开启了自己的看房之路。

疫情之下，售楼部关停，购房需求被迫按下了暂停键，面临长时间的隔离期，房企如履薄冰，迎来了“生死大考”。为了应对此次危机，大家纷纷集中火力转战线上，同时也推出较鼎力大举度优惠，好比恒大的75折，即是变相降价，于是有人说，楼市迎来了抄底的好时机。

但盲目地偏听偏信并不行取，买房也切忌激动，详细情况如何，我们还是要凭据数听说话。

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销售额下滑！房企花式促销！

凭据克而瑞公布的《2020年1月中国房地产企业销售榜TOP100》榜单显示，2020年1月，百强房企各梯队的销售金额入榜门槛均同比降低。停止1月末，TOP50房企销售金额门槛为25.3亿元，降幅最大达27.5%；TOP100房企销售额入榜门槛同比降低19.1%至9亿元。从前五位房企情况看，万科和碧桂园销售额同比划分增长16.1%和0.12%，恒大、中海及融创1月份销售额同比划分下滑5.7%、20%和22.6%。

面临庞大的生存压力，各家固然不会坐以待毙。

2月13日，恒大宣布启动全面网上销售。恒大团体副总裁刘雪飞表现，从2月13日全面实施网上销售以来，三天时间认购衡宇47500套，衡宇总价值约580亿元，最高的一个楼盘认购了870套。预计网上销售一个月有望到达10万套的认购。

雅居乐2月17日宣布，推出折扣卖房、VR看房、网上选房等一站式线上看房服务。从2月17日起，线上订房享分外98折优惠。

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文一：全省12盘联动，一口价房源、万元抵用券、高额优惠、购房大礼包多种优惠形式均有，60天无理由退房。

屋子这种“奢侈品”，价钱虽然是影响购房者入手的主要因素，但怎样成本摆在眼前，基本不会泛起突如其来的“骨折价”。因此，面临心仪的房源，有优惠就要抓住，能省则省。开发商也深谙此道，于是乘隙推出多重优惠，来刺激市场上的购房需求。

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房价维稳！热门区域房价上涨！

详细到合肥，凭据安居客最新数据显示：

瑶海区2月新房均价14419 元/m²，环比上月下降0.48%；

经济开发区2月新房均价13900 元/m²，环比上月持平；

庐阳区2月新房均价20164元/m²，环比上月增长0.84%；

高新区2月新房均价18353 元/m²，环比上月增长 3.33%；

蜀山区2月新房均价18153 元/m²，环比上月下降1.65%；

滨湖新区2月新房均价23606元/m²，环比上月增长0.96%；

包河区2月新房均价19270 元/m² ，环比上月下降3.82%；

政务区2月新房均价25866 元/m²，环比上月持平；

新站区2月新房均价13816 元/m²，环比上月下降1.2%。

由此可见，合肥九区之中，庐阳区、高新区、滨湖区等热门区域新房均价环比上一个月，仍处于上涨趋势。瑶海区、包河区、新站区这三个区域新房房源较多，且多同质化，新房房价上环比上月有所下降。另外，经开区、蜀山区、政务区这三个区域内在售房源较少，新房房价环比上月持稳。

长丰县2月新房均价11165 元/m²环比上月增长1.47%；

肥西县2月新房均价14082 元/m² 环比上月下降0.72%；

肥东县02月新房均价11128 元/m²环比上月下降1.37%。

三县的新房房价，除长丰县环比上月有所上涨外，其余两县均呈下降趋势。

疫情之下，房价难免会有颠簸，但整体来看，还是以稳为主。

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央行脱手！宣布降息！

克日，央行披露最新贷款市场报价利率(LPR)。

1年期LPR利率为4.05%，5年期LPR利率为4.75%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

据此前资料显示，2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

也就是说，此次央行降息：1年期LPR降息10个基点，5年期的LPR(房贷利率)降息5个基点。

这对于买房人来说可谓是一大利好！

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结语

受新冠肺炎的影响，中国经济近乎停滞了月余，随着疫情形势的好转，各地纷纷出台的多重救市措施。据不完全统计，停止现在，全国已有近20个省市公布涉及房地产领域的政策，以保持房地产市场平稳康健生长。加上开发商推出的优惠和央行的降息政策，近期有置业计划的购房者，可以在保证小我私家宁静的前提下，相识相识信息，抓紧上车。