重磅观察！疫情下六安购房者心态变了！2020年六安楼市房价会反弹么？

今年买不买房？疫情伸张下，未来六安楼市走势如何？购房者心态都发生了什么变化？都发生了什么影响？

日前，365淘房独家筹谋疫情之下的“六安购房者的置业计划观察”，深入相识六安购房者的真实意向，从而为购房者提供更多有效的购房信息。此次观察吸引了众多网友到场，针对疫情相关的问题举行的回复，小编在统计后发现……

01、超5成购房者年事在25-35岁之间，购房者呈年轻化趋势，超7成将推迟购房计划！

在受访人群观察效果显示，购房者呈年轻化趋势。到场观察的网友有超5成年事在25-35岁，25岁以下网友占11%。这个年事段的购房者以90后为主。可见90后已逐渐成为六安楼市现在主要的购房群体。

泉源：六安楼市制作整理

观察数据显示，在到场观察的网友中73%的人认为疫情对其发生影响，会延推迟购房计划，有27%的人则表现，虽然有一定的影响，但仍将思量买房。

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而在购房时机上，凭据网友反馈情况统计，绝大多数网友都相对弃捐了自己的购房计划。其中将购房计划弃捐到下半年的占到30%；会思量在近期入手的占比23%，而暂时不思量买房的群体占比也到达15%。

从观察数据看，暂缓买房计划的购房者占比近五成，疫情对购房者的心态发生了影响，多数购房者选择推迟买房。

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六安楼市的网友在与小编谈天时说到：疫情已往后的市场情况也是未知的，所以我可能会选择张望一段时间后，综合对比各家后做出的选择。

02、32%的网友认为2020年六安房价会上涨，房价平稳成主流看法

疫情下，房地产行业的整个营销运动按下“暂停键”。业内分析指出，这次疫情对房地产市场的短期影响是比力显着的。

疫情之下，市场变化，网友对六安楼市的预期也随之变化，40%的网友认为从国家这几年调控力度看，海内整体房价趋势基本保持平稳，也有32%的网友认为可能助推房价上涨。其中，持房价下降看法的网友占比为20%。

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从观察的效果看，购房者对六安楼市整体保持着较为乐观的预期，并未因此次疫情泛起大幅度看空的情况，大部门接受观察网友依然保持了相对温和的预期。

未来市场将随着疫情竣事，逐渐恢复稳定，购房者心理获得缓解并陆续释放一波集中购置力，楼市营销运动恢复，全年市场将走出疫情影响。市场行情或将迅速回升。

03、“不敢出门看房”！线上购（看）房成新宠，购房者认可度较高！

疫情下房地产各方响应招呼，纷纷暂停线下售楼处相关运动，开启线上售楼模式！

不少房企名堂百出，开启了24小时不打烊的线上售楼处，除此之外另有小法式在线平台、VR实景看房、视频直播看房...众多房企已经将线下销售转战到线上，通过多种形式开展线上卖房，同时，置业照料也开启了全天候在线模式。

疫情对网友看房、购房发生最大的影响，莫过于“不敢出门看房”和“售楼部关闭无处看房”两项，那么购房者对于线上售楼处的认可度究竟如何呢？

在观察中，网友针对：您是否会通过网上售楼处看（购）房？的问题，44%的网友表现会通过网上售楼处看房或者购房，但仍然有56%的网友持阻挡看法。说明虽然传统的购房模式已经深入购房者心田，但同时，网上看（购）房新模式也深受众多购房者青睐。

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在问到买房时会倾向于哪个板块时，城中板块和城西/河西板块依旧是购房者关注度较高的板块，划分占比超2成，而城西/河西板块19年以来，区域价值一路看涨，热度也已在走高，新盘齐聚，成为更多六安人购房意向度较高的板块。

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在计划购房的住房面积选择上，多数购房者也表现，在面积方面，最受接待的是90-120㎡的中等户型，有53%的人群选择。其次是120—150㎡户型，占比约33%，90平以下和150平以上户型选择人数较少，90平以下占比约6%，150平以上占比约8%。

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04、被疫情改变的公共置业观，未来将越发看重物业和品牌！

在这个春节期间，由于受到疫情影响，90%的业主天天大于16小时的被约束在社区内物业公司的治理服务规模之内。在此期间，所有的业主从未有过的如此体贴社区、体贴邻人、体贴物业公司在此历程中如何防控，如何服务，如作甚了社区的宁静正确的努力事情。

履历了此次疫情，购房者在置业买房时，对于物业及品牌的重视，是不是也会提升到一个前所未有的高度？

针对这个问题，凌驾3成以上网友表现在购房时会优先思量物业和品牌较好的楼盘，20%的网友则表现主要还是要思量房价因素来选择。

泉源：365淘房制作整理

因此在此次疫情期间，对于社区治理、业主服务以及增值服务体验做得比力好的品牌，将会迎来一个时机窗口，在以后公共购房置业时，占据更大口碑优势。

“物业真的太重要了，小区关闭，出去购置日常生活用品成为需要解决的问题，而品牌物业的重要作用在这个时候凸显，不仅在疫情防控管控上严防死守，更有提供送菜服务，这时候的区别就太大了。”40岁的赵阿姨说到。………履历了疫情期间泰半个月天天都宅在家里的日子，不少购房者谈到自身置业观的改变。

综合来说，365淘房独家筹谋疫情之下的六安购房者的置业计划观察，有以下建议：

1、现在是捡漏好时机，疫情期间许多楼盘都推出种种打折促销的优惠政策，此时购房者只要看到适合自己的就可以乘隙入手。

2、选择品牌房企，注重物业选择，在这次疫情中，许多品牌房企物业率先做出的防疫措施让业主放心。

3、多关注信息，虽然足不出户，可是现在信息资讯这么蓬勃，开发商也在网上都开放了线上购房，一定要多相识，购房切忌盲目跟风。

最后希望大家保持一个好的心态，配合政策，齐心协力共度此次难关。相信无论是我们的日常生活还是楼市，都市很快回归正轨，迎接春暖花开的日子。